Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2021 ~ М-298/2021 от 08.11.2021

Дело № 2-290\2021

                Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года                  г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А.,

при секретаре Мелиховой Д.А.,

с участием представителя ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма Кештома» - Смирнова И.О., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Александра Аркадьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма Кештома» о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом,

                у с т а н о в и л :

    Павлов А.А., приобретший на основании договора купли-продажи от 15 июня 2021 года у ООО «Агрофирма Кештома» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обратился в суд с иском произвести государственную регистрацию сделки и перехода права собственности на указанный объект недвижимости, ссылаясь на то, что ответчик от регистрации сделки уклоняется, обосновывая это тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на него.

    Истец в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика Смирнов И.О. иск признал.

    Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены, он их осознает, признание иска подтвердил. Полномочия представителя на признание иска судом проверены, подтверждены представленной доверенностью.

Статья 39 ГПК РФ предусматривает право ответчика признать предъявленные к нему исковые требования.

Признание представителем ответчика Смирновым И.О. настоящих исковых требований не противоречит закону, оснований не принять признание требований судом не установлено: из представленных истцом и ответчиком документов следует, что спорный объект недвижимости, жилой дом, был построен колхозом «Новая Кештома» (правопреемником которого является ООО «Агрофирма Кештома») в 1990 году хозспособом, когда право собственности на объекты недвижимости в соответствии с действовавшим на то время законодательством регистрировалось исполкомами местных Советов народных депутатов и фиксировалось в похозяйственных книгах, имеется выписка из похозяйственной книги, подтверждающая право ответчика на жилой дом, представлены договор купли-продажи и платежные документы, а также справка из администрации сельского поселения о том, что истец и члены его семьи зарегистрированы в данном доме, т.е. предмет договора передан покупателю, и, таким образом, условия договора обеими сторонами выполнены.

В силу положений части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска мотивировочная часть решения может быть ограничена лишь указанием на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д

                    р е ш и л :

    ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 161,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░