Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2724/2010 ~ М-2020/2010 от 11.05.2010

                                                                                                  Дело № 2-2724/2010г.

                                                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                             21 июля 2010 года                                          

                                 Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе судьи Туникене М.В.,

при секретаре Лазареве М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреенковой Н.А., Бересневой Л.Н., Казаковой З.М., Лукашовой Л.Т., Леоновой В.Т.,Малышковой Г.Н., Пасенковой Т.И., Половинченковой П.А., Савельевой Н.В., Рыбаковой Л.И., Тищенковой Н.В., Якубенковой Е.В., Янченкова А.В., Антоновой Е.А., Гурченковой Е.Е., Ивановой З.В., Крисаненкова А.М., Казаковой Е.Я., Слесаревой Г.П., Солдатенковой Т.Н.

к Болотиной Е.Ю., Возновой М.П., Гамзину А.Н., Гондаденкову М.М., Григорьевой Л.Е., Козловой В.Г., Константинову С.Н., Малаховой В.Н., Михайловой З.Н., Офицеровой Л.А., Пахоменкову А.Н., Романенкову А.В., Романеннкову В.А., Романенковой Т.Н., Семенову В.М., Сергеенковой Т.И., Слесареву А.Г., Слесаревой Н.Н., Старук М.С., Федоровой Л.Д., Щадриной Е.П., Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Андреенкова Н.А., Береснева Л.Н., Казакова З.М. и другие (всего 20 истцов), уточнив требования, обратились в суд с иском к ответчикам о выделе в натуре 96132/2820000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 2 820 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 96100 кв.м с кадастровым номером №,расположенного по адресу: <адрес> и признании за Лукашовой Л.Т., Казаковой З.М., Малышковой Г.Н., Бересневой Л.Н., леоновой В.Т., Янченковым А.В., Пасенковой Т.И., Половинченковой П.А., Савельевой Н.В., Андреенковой Н.А., Рыбаковой Л.И. по 1/12 доли, за Тищенковой Н.В., Якубенковой Е.В. по 1/24 доли на земельный участок площадью 96100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также о выделе в натуре 56077/2820000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 2 820 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 57900 кв.м с кадастровым номером №,расположенного по адресу: <адрес> и признании за Антоновой Е.А., Гурченковой Е.Е., Ивановой З.В., Казаковой Е.Я., Крисаненковым А.М., Солдатенковой Т.Н., Слесаревой Г.П. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 57900 кв.м с кадастровым номером № в равных долях по 1/7 доли за каждым из истцов.

В обоснование иска указали, что постановлением Главы администрации Смоленского района от 08.08.1994 г. №289 в коллективную собственность трудовому коллективу АОЗТ «Миловидово» (351 человек) был предоставлен земельный участок площадью 2184 га (21840000 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, который в 1997г. в связи с изменением границ города Смоленска был разделе на два самостоятельных земельных участка, один из которых площадью 2 820 000 кв.м, вошел в состав городской территории с установлением размера доли гражданина в праве общей собственности на него эквивалентной 8011 кв.м.

Большинством голосов общего собрания собственников земельных долей 16.11.2008г. принято решение о выделении собственникам земельных долей помимо прочих земельных участков, двух земельных участков: площадью 57 900 кв.м с кадастровым номером № и площадью 96 100 кв.м с кадастровым номером №, а 15.01.2010г. было решено предоставить Лукашовой Л.Т., Казаковой З.М., Малышковой Г.Н., Бересневой Л.Н., Леоновой В.Т., Янченковым А.В., Пасенковой Т.И., Половинченковой П.А., Савельевой Н.В., Андреенковой Н.А., Рыбаковой Л.И. по 1/12 доли, за Тищенковой Н.В., Якубенковой Е.В. по 1/24 доли на земельный участок площадью 96100 кв.м с кадастровым номером №, а Антоновой Е.А., Гурченковой Е.Е., Ивановой З.В., Казаковой Е.Я., Крисаненкову А.М., Солдатенковой Т.Н., Слесаревой Г.П. по 1/7 доли на земельный участок общей площадью 57900 кв.м с кадастровым номером №. Однако, поскольку соглашение о выделе долей подписано не всеми участниками права общей долевой собственности на землю, кроме того, часть из них уже умерли и не имеют правопреемников, то истцы лишены своего права зарегистрировать право общей долевой собственности на спорный участок.

Истец Малышкова Г.Н. и представитель истцов Ильин Н.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям в дополнении указав, что ответчиками по делу являются собственники долей, не подписавшие соглашение о выделении долей, кроме того, поскольку многие из первоначальных владельцев наследников не имеют, иск предъявлен к ТУ Росимущества по Смоленской области.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - Управление Росимущества в Смоленской области в письменном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Руководствуясь ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Смоленского района от 08.08.1994г. «О перезакреплении земель за акционерным обществом закрытого типа «Миловидово» трудовому коллективу данного общества в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 2184 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.30-40, т.1).

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю, выданным Главой Миловидовской сельской администрации в октябре 1994г. истцы являются собственниками земельных участков площадью 6,2 га, которые в натуре выделены не были.

В соответствии с Законом Смоленской области №7-з от 20.03.1997г. «Об установлении границы г.Смоленска», часть земель, принадлежащих дольщикам, и находившихся на территории Смоленского района, были включены в черту г.Смоленска, в результате чего были образованы два земельных участка площадью 2 820 000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов и и площадью 12 170 000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается кадастровыми выписками (л.д.41-44 т.1).

Реальный эквивалент идеальной доли лиц, которым предоставлялся общий земельный участок также был разделен и для земельного участка с кадастровым номером № составил 8 011 кв.м, для земельного участка с кадастровым номером №-54 000 кв.м.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей № от 16.11.2008г. принято решение о выделении собственникам земельных долей помимо прочих земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>: двух земельных участков- площадью 57 900 кв.м., который отмежеван и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № и площадью 96 100кв.м с кадастровым номером № (л.д.46-55 т.1).

04.08.2008г. между этими гражданами подписано соглашение о выделе в натуре вышеуказанных земельных участков (л.д.64-106 т.1)

Решением общего собрания собственников земельных долей от 15.01.2010г. было решено предоставить истцам данные земельные участки следующим образом:

Лукашовой Л.Т., Казаковой З.М., Малышковой Г.Н., Бересневой Л.Н., Леоновой В.Т., Янченковым А.В., Пасенковой Т.И., Половинченковой П.А., Савельевой Н.В., Андреенковой Н.А., Рыбаковой Л.И. по 1/12 доли, за Тищенковой Н.В., Якубенковой Е.В. по 1/24 доли на земельный участок площадью 96100 кв.м с кадастровым номером №, а Антоновой Е.А., Гурченковой Е.Е., Ивановой З.В., Казаковой Е.Я., Крисаненкову А.М., Солдатенковой Т.Н., Слесаревой Г.П. по 1/7 доли на земельный участок общей площадью 57900 кв.м с кадастровым номером №. (л.д.107-111 т.1)

На обращение истцов в регистрации права общей долевой собственности на спорный земельный участок УФРС по Смоленской области отказано по причине не предоставления соглашения о выделе земельных долей, подписанного всеми сособственниками общего земельного участка площадью 2 820 000 кв.м с кадастровым номером №.

Обосновывая требование о выделении земельных долей в натуре, представители истцы ссылаются на невозможность получения по объективным причинам согласия на это всех дольщиков.

Поскольку значительная часть сособственников умерла, их правопреемники отсутствуют, а некоторые сособственники отказываются подписать соглашение по причине отсутствия интереса к процедуре выдела, то данный факт не может препятствовать реализации прав истцов.

Учитывая, что соглашение о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 820 000 кв.м. подписано большей частью дольщиков, а также то, что выдел в натуре принадлежащих истцам земельных долей возможен, и прав других участников долевой собственности не нарушает, то требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

     решил:

Выделить в натуре 96132/2820000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 2 820 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 96 100 кв.м с кадастровым номером №,расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Лукашовой Л.Т., Казаковой З.М., Малышковой Г.Н., Бересневой Л.Н., Леоновой В.Т., Янченковым А.В., Пасенковой Т.И., Половинченковой П.А., Савельевой Н.В., Андреенковой Н.А., Рыбаковой Л.И. по 1/12 доли за каждым право общей долевой собственности на земельный участок площадью 96 100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тищенковой Н.В., Якубенковой Е.В. по 1/24 доли за каждой право общей долевой собственности на земельный участок площадью 96 100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре 56077/2820000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 2 820 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 57 900 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Антоновой Е.А., Гурченковой Е.Е., Ивановой З.В., Казаковой Е.Я., Крисаненковым А.М., Солдатенковой Т.Н., Слесаревой Г.П. по 1/7 доли за каждым право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 57 900 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                          М.В. Туникене