Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2011 ~ М-206/2011 от 23.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года Дело № 2 - 234/2011

с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи С.Н. Черткова,

при секретаре Н.И. Шниткиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саспаковой Л.П. с привлечением третьих лиц Медведкина С.В., Черновой Н.Н., Чернова А.С., Черновой В.С., Черновой А.С. в лице законного представителя Черновой Н.Н. к Администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Саспакова Л.П. в лице представителя Унуковой О.Т. с привлечением третьих лиц Медведкина С.В., Черновой Н.Н., Чернова А.С., Черновой В.С., Черновой А.С. в лице законного представителя Черновой Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шебалинский район» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что родной брат Саспаковой Л.П. – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с земельным участком в <адрес>. Саспакова Л.П. в течение шести месяцев после его смерти вступила в управление наследственным имуществом. ФИО1 состоял в браке с ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в управление наследственным имуществом вступил ее муж ФИО1 В связи с отсутствием правоподтверждающих документов на жилой дом с земельным участком возможно только в судебном порядке признать право собственности на указанное недвижимое имущество. Иных наследников, оставшихся после смерти ФИО1 нет. На основании ст. 234 ГК РФ просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Шебалинский район», представитель истца Унукова О.Т. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

В судебном заседании истец Саспакова Л.П. поддержала заявленные требования в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении. Представила суду квитанции об уплате налогов за ФИО1с., дополнительно пояснила, что иных наследников у ФИО1 не имеется, она занималась организацией похорон ФИО1, приняла все имущество, оставшееся после его смерти, в том числе личные вещи, предметы домашнего обихода, которыми распорядилась по своему усмотрению, после смерти ФИО1 она за свой счет произвела ремонт в жилом доме.

Третьи лица Медведкин С.В., Чернова Н.Н., действующая за себя и являясь законным представителем несовершеннолетних Чернова А.С., Черновой В.С., Черновой А.С. не возражали против удовлетворения требований истца.

Заслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданского права и обязанности.

Из смысла статьи 209 ГК РФ видно, что права владения, пользования, распоряжения имуществом являются содержанием права собственности на это имущество. Лицо, владеющее каким-либо имуществом, несет бремя его содержания согласно статьи 210 ГК РФ.

Согласно статьи 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела усматривается, что согласно справок сельской администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 с 1991 года по день смерти проживали в жилом доме по адресу: <адрес>.

Факт родственных отношений между ФИО1, ФИО2 и Саспаковой Л.П., где Саспакова Л.П. является родной сестрой ФИО1, а ФИО2 его супругой, подтверждается решением Шебалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Также материалами дела подтверждается, что ФИО2 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, свидетельством о праве собственности.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владели спорной квартирой как своей собственной.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки сельской администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 до дня смерти проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней проживал ФИО1, который в течение шести месяцев со дня ее смерти вступил в управление наследственным имуществом.

Факт смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец Саспакова Л.П. является наследником второй очереди как родная сестра ФИО1 Родственные отношения между умершим ФИО1 и истцом подтверждены материалами дела. Из пояснений истца следует, что иных наследников не имеется.

Согласно уведомления нотариуса Шебалинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела в отношении наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1 и ФИО2 отсутствуют.

Фактическое принятие истцом наследства в порядке ч. 2 ст. 1153 ГК РФ в виде испрашиваемой в собственность квартиры и земельного участка подтверждается справкой МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, представленными суду квитанциями об уплате земельного налога и налога на имущество, из которых следует, что после смерти ФИО1 Саспакова Л.П. уплатила за него налоги, пояснениями истца и третьих лиц, данными в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, истец Саспакова Л.П. является правопреемником ФИО1 в порядке универсального правопреемства и имеет право на приобретение права собственности на указанную квартиру и земельный участок в порядке ст. 234 ГК РФ с учетом времени владения спорной квартирой ФИО1 и ФИО2 (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав")

Из выписки реестра капитального строительства № следует, что квартира в жилом доме, расположенная <адрес>, состоит из кухни и комнаты общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., подсобной 16,9 кв.м.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, право личной собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу <адрес>, ни за кем не значится.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют.

Материалами дела подтверждается, что данная квартира не включена в перечень муниципальной или республиканской (Республики Алтай) собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением заместителя министра имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд также не установил связи испрашиваемого в собственность недвижимого имущества с объектами, отнесенными к федеральному имуществу.

Материалами дела подтверждается, что данная квартира не включена в перечень муниципальной или республиканской (<адрес>) собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением заместителя министра имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением заместителя главы администрации МО «Шебалинский район» №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждено техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру в жилом доме, по адресу <адрес>, согласно которого администрация МО «Шебалинский район» считает возможным узаконить квартиру.

Таким образом, препятствий к признанию права собственности Саспаковой Л.П. на указанную квартиру в жилом доме и земельный участок не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Саспаковой Л.П. к Администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Саспаковой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> в порядке наследования право собственности на жилой дом, состоящий из комнаты и кухни, общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., подсобной площадью 16,9 кв.м. и на земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Саспаковой Л.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в десятидневный срок через Шебалинский районный суд.

Федеральный судья С.Н. Чертков