Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-172/2016 от 29.03.2016

Дело № 11-172/16 Мировой судья Вознюк И.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 13 » мая 2016 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Гололобовой Т.В.,

при секретаре Степаненко Т.С.,

с участием заявителя Х., представителей некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» Представитель1, Представитель2,

рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Х. гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» к Х. о взыскании задолженности на капитальный ремонт, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» обратилась в суд с данным иском, указав, что во исполнение положений Постановления Правительства Амурской области №349 «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» 16.10.2013г. зарегистрирована некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Амурской области», которая является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта. Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014 № 26 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах» была опубликована в газете «Амурская правда» № *** от ***г. (начало) и № *** от ***г. (окончание). Многоквартирный дом, расположенный по адресу: *** был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области. Ответчик является собственником помещения МКД по адресу ул. *** г. Благовещенска, в связи, с чем на него в соответствии с ч.ч.1,2 ст. 153, ст. 158, ст. 169 ЖК РФ возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение, в том числе и взносов на капитальный ремонт общего имущества. Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего на лицевом счете ответчика сложилась задолженность.

Истец требовал взыскать с взыскать с Х. в задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с *** года по *** года в размере ***, а также пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с *** года по *** года в размере ***.

В судебном заседании ответчик Х. с иском не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Дело рассмотрено мировым судьей в отсутствие истца.

Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 10 от 12 февраля 2016 года с Х. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ***г.. по ***. в размере ***, пеня за несвоевременную оплату взносов за период с ***г.. по ***г.. в размере ***, а всего взыскано ***. В доход местного бюджета с Х. взыскана государственная пошлина в размере ***.

В апелляционной жалобе ответчик Х. требует отменить решение мирового судьи как необоснованное, ссылается на то, что суд дал неверную оценку имеющимся в деле доказательствам, полагает, что у нее отсутствует обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома.

В судебном заседании ответчик Х. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила суд апелляционной инстанции решение мирового судьи отменить.

В судебном заседании представители некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» Представитель1, Представитель3 просили суд апелляционной инстанции решение мирового судьи оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании частей 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Разделом IX ЖК РФ предусмотрена организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В силу части 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (часть 7).

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законом Амурской области от 26 апреля 2013 г. № 182-ОЗ «Об управлении и распоряжении собственностью Амурской области», Законом Амурской области от 8 июля 2013 г. № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» на основании Постановления от 09.08.2013 № 349 Правительством Амурской области принято решение о создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» в организационно-правовой форме фонда, определив основной целью деятельности Фонда создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан посредством обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Амурской области, а также реализацию иных мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.

Установлено, что Фонд является региональным оператором в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Амурской области от 8 июля 2013 г. № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области».

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства Амурской области от 23 января 2014 года № 26 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах» была опубликована в газете «Амурская правда» №30 от 19 февраля 2014 года (начало) и №32 от 21 февраля 2014 года (окончание).

Данное постановление Правительства Амурской области содержит перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Амурской области, вошедших в программу капитального ремонта в 2014 - 2043 годах, среди которых находится многоквартирный жилой дом по ул. *** в городе Благовещенске.

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ предписано, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с Постановлением Правительства Амурской области от 23 января 2014 года №23 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области», а также Постановлением Правительства Амурской области от 03 апреля 2015 года №142 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области» на 2014, 2015 годы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, для физических лиц - собственников жилых помещений в многоквартирном доме в размере *** в месяц на 1 квадратный метр общей пощади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (или договором, если это не противоречит закону или существу самого обязательства).

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, собственником жилого помещения - квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, является Х.. Ответчик зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Разрешая заявленные требования, мировой судья правильно определил имеющие значение для дела обстоятельства, всесторонне, полно и объективно исследовал представленные сторонами доказательства и пришел к обоснованному выводу о наличии у ответчика (собственника квартиры № *** по ул. *** в городе Благовещенске) обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по ул. *** в городе Благовещенске, включенного в Региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области в 2014-2043 годах». Как верно определено мировым судьей указанные взносы подлежат уплате ответчиком в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов Амурской области в отсутствие решения собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома по вопросу перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Установив неуплату ответчиком взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома за период с *** года по *** года, мировым судьей обоснованно удовлетворены исковые требования о взыскании задолженности по указанным взносам, а также пени, образовавшей в связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт в установленный законом срок.

Расчет задолженности по уплате указанных взносов мировым судьей проверен, обоснованно признан правильным.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, недоверие относительно сохранности данных денежных средств государством, их нецелевом использовании государством либо Фондом, а также несогласие с завышенным, по мнению ответчика, размером взносов на капитальный ремонт, не свидетельствует о неправильном применении мировым судьей закона, основаны на неверном толковании норма права, направлены на несогласие с обязанностью производить оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в указанном порядке.

Между тем, действующим законодательством определена обязанность собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, включенном органом исполнительной власти субъекта РФ в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах данного субъекта РФ, по уплате взносов на капитальный ремонт указанного жилого дома в качестве составляющей части платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Приведенные выше нормативные правовые акты являются действующими, их законность не оспорена.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу повторяют позицию истца в суде первой инстанции, свидетельствуют о несогласии с оценкой обстоятельств дела, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, основаны на ошибочном толковании и применении положений законодательства. Оснований для переоценки установленных судом первой инстанции по делу фактических обстоятельств судом апелляционной инстанции не установлено.

Нарушений норм материального права, а также требований процессуального закона, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом не допущено, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения судом апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 199, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 10 от 12 февраля 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Х. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения, может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий      Гололобова Т.В.