Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1693/2015 ~ М-533/2015 от 12.02.2015

№ 2- 1693/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта           2015г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Груба В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Голов Д.В. о взыскании суммы задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Голов Д.В., ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 15.03.2002г. N 480 на администрацию Пролетарского района города Ростова-на- Дону возложены полномочия арендодателя по договорам аренды земельных участков.

Ответчику передан в аренду земельный участок согласно договору аренды№ от ДД.ММ.ГГГГ для размещение нестационарного торгового объекта - автоприцепа, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Условия Головин Д.В. не выполняется.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Ответчик и представитель ответчика Анисимов В.В. против иска возражали. Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 15.03.2002г. N 480 на администрацию Пролетарского района города Ростова-на- Дону возложены полномочия арендодателя по договорам аренды земельных участков.

Ответчику передан в аренду земельный участок согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ для размещение нестационарного торгового объекта - автоприцепа, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В соответствии с разделом 2 указанного договора Головин Д.В. обязан вносить арендную плату ежеквартально равными частями (1/4) от общей суммы платы за один год не позднее 20 числа последнего месяца квартала,

Условия Головин Д.В. не выполняется.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком числится задолженность, в том числе: по основному долгу 24 322руб.83 коп, по пене 711,07 руб.

Принимая во внимание данные обстоятельства, ответчику были направлены администрацией Пролетарского района г.Ростова-на-Дону были направлены претензии от ДД.ММ.ГГГГ

Данные претензии до настоящего времени ответчиком не выполнены. Ответчик продолжает пользоваться нестационарным торговым объектом автоприцепом по адресу: <адрес>, тем самым получая выгоду, а также нарушая договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3 статьей 619 досрочное расторжение договора по требованию арендодателя, в случае если более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендная плата за земельные участки уплачивается в бюджет того публичного образования, от имени которого компетентным органом заключен договор аренды. Соответственно, неуплаченная арендная плата взыскивается с неисправных арендаторов арендодателями как представителями собственника. Такая арендная плата представляет собой доход от использования имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, относится к неналоговым доходам бюджетов, причем каждое муниципальное образование, в том числе муниципальный район и городское поселение, имеет свой бюджет (статьи 15,20,41 Бюджетного кодекса).

В соответствии с Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Рф от 17 декабря 2013 г. N 12790/13 Неосновательное обогащение за пользование без надлежащего оформления прав земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, взыскивается в судебном порядке по искам органов, уполномоченных от имени собственника распоряжаться соответствующими землями на основании земельного законодательства. Поэтому суммы присужденного неосновательного обогащения направляются в бюджет того публичного образования, которое уполномочено на распоряжение землей.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Правом требовать плату за землю в виде неосновательного обогащения с лиц, неосновательно пользующихся земельными участками, относящимися к не разграниченной государственной собственности, наделены органы, которым право распоряжения такими участками предоставлено законом.

В данном случае таким органом является администрация Пролетарского района г.Ростова-на-Дону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Голов Д.В. в пользу Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону задолженность по основному долгу в размере 24 322руб.83 коп, по пене - 711,07 руб., а всего 25034,53 руб.

Расторгнуть договор аренды земельного участка для размещения нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с Голов Д.В..

Взыскать с Голов Д.В. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2015 г.

Судья:                                                           Галицкая В.А.

№ 2- 1693/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

31 марта           2015г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Груба В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Голов Д.В. о взыскании суммы задолженности,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Голов Д.В. в пользу Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону задолженность по основному долгу в размере 24 322руб.83 коп, по пене -711,07 руб., а всего 25034,53 руб.

Расторгнуть договор аренды земельного участка для размещения нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный с Голов Д.В.

Взыскать с Голов Д.В. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 03 апреля 2015 г.

Судья:                                                           Галицкая В.А.