Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2016 ~ М-560/2016 от 06.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук 01 июня 2016 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-704/16 по исковому заявлению Лухманова ФИО10, Сейтовой ФИО11 Лухманова ФИО12 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Лухманов Т.К., Сейтова Р.Х., Лухманов Т.Т. обратились в суд с иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор с администрацией сельского поселения Натальино м.р. Безенчукский Самарской области о передаче в долевую собственность в порядке приватизации части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которая не поставлена на кадастровый учет и является частью жилого дома с кадастровым номером №.

Договор передачи жилого помещения в собственность зарегистрирован в КУМИ м.р. Безенчукский ДД.ММ.ГГГГ. за №. Часть жилого фактически является самостоятельным жилым помещением, имеющим отдельный вход, автономное отопление, изолированные жилые и подсобные помещения.

В связи с изложенным, истцы просят признать право долевой собственности в равных долях.

Представитель КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области действующая на основании доверенности Варламова А.О. не возражала в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.

Представитель администрации городского поселения Натальино м.р. Безенчукский, в судебное заседание не явился направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Заслушав стороны, изучив материалы дела суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда, а так же предприятия за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации жилых помещений. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор с администрацией сельского поселения Натальино, м.р. Безенчукский Самарской области о передаче в собственность в порядке приватизации части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в долевую собственность (по 1/3 доле каждому) Лухманову Т.К Сеитовой Р.Х. Лухманову Т.Т. Договор передачи жилого помещения в собственность зарегистрирован в КУМИ м.р. Безенчукский ДД.ММ.ГГГГ за № (<данные изъяты>). Договор приватизации заключенный никем из участников сделки и иными лицами не оспаривается, форма сделки сторонами соблюдена. У суда нет оснований, сомневаться в действительности договора приватизации.

Часть жилого дома расположена в жилом доме с кадастровым номером №, и фактически является самостоятельным жилым помещением, имеющим отдельный вход, автономное отопление, изолированные жилые и подсобные помещения, что подтверждается техническим паспортом.

Согласно данным Технического паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ. Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ» объектом учета, расположенным по адресу: <адрес> является часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении соглашения участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) за Лухмановым ФИО13, Сейтовой ФИО14, Лухмановым ФИО15 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>. метра.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Федеральный судья

Безенчукского районного суда         Каткасова И.В.