Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5734/2020 ~ М-5804/2020 от 10.09.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-009552-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2020 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при секретаре Шамариной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5734/20 по исковому заявлению Платоновой Н. В. к Кудрявцеву А. М. о выделе доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, -

Установил:

    Истец Платонова Н.В. обратилась в суд с иском к Кудрявцеву А. М. о выделе доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, площадью 189.4 кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, площадью 716 кв.м., прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что на основании Брачного договора от <дата> <номер> удостоверенного нотариусом ФИО5, является участником общей долевой собственности на ? долю жилого дома и земельного участка. В связи с возникающими спорами с ответчиком вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Истцом представлено заключение ООО «ЭкспертСервис» из которого следует, что спорный жилой дом и земельный участок фактически разделен между совладельцами, которые занимают изолированные помещения. Выдел доли возможен.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом признания иска ответчиком Кудрявцевым А.М., суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования истца.

В силу п.4, п.4.1 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд опровергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Платоновой Н. В. к Кудрявцеву А. М. о выделе доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, площадью 189.4 кв.м., выделив Платоновой Н. В., часть дома <номер> общей площадью 94.8 кв.м., состоящую из:

Первый этаж – кухня-гостиная, площадью 29.43 кв.м.;

- коридор, площадью 13.51 кв.м.;

- санузел, площадью, 5.9 кв.м.

Второй этаж – жилая комната, площадью 11.76 кв.м.;

- жилая комната, площадью 12.89 кв.м.;

- жилая комната, площадью 9.65 кв.м.;

-коридор, площадью 5.76 кв.м.;

- санузел, площадью 5.99 кв.м..

выделив Кудрявцеву А. М., часть дома <номер>, общей площадью 94.6 кв.м., состоящую из:

Первый этаж – кухня-гостиная, площадью 29.23 кв.м.;

- коридор, площадью 13.51 кв.м.;

- санузел, площадью, 5.9 кв.м.

Второй этаж – жилая комната, площадью 11.76 кв.м.;

- жилая комната, площадью 12.88 кв.м.;

- жилая комната, площадью 9.64 кв.м.;

-коридор, площадью 5.69 кв.м.;

- санузел, площадью 5.99 кв.м..

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, площадью 716 кв.м., выделив Платоновой Н. В., земельный участок, общей площадью 348 кв.м., в следующих координатах:

<...> <...>	<...> <...>	<...> <...> <...>	<...> <...>	<...>	<...> <...>
<...>	<...>	<...>
<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>

Выделив ФИО7, земельный участок, общей площадью 368 кв.м., в следующих координатах:

<...> <...>	<...> <...>	<...> <...> <...>	<...> <...>	<...>	<...> <...>
<...>	<...>	<...>
<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>

В связи с выделом доли Платоновой Н. В. и Кудрявцеву А. М., право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок - прекратить.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено <дата> года