Решение по делу № 2-222/2019 (2-3748/2018;) от 20.12.2018

Дело № 2 –222/2019                                                                                       КОПИЯ

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

г.Березники                                    18 февраля 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Плотниковой К.В.,

с участием помощника прокурора Сороки И.Н.,

представителя истца Давыдовой С.Л., действующей на основании ордера № от .....,

ответчика Чазовой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Игнатьевой Н.М. к Чазову Ж.З. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    У с т а н о в и л:

Истец Игнатьева Н.М. обратилась в суд с иском (уточненным) о признании Чазовой Ж.М. утратившей право пользования жилым помещением по ...... Исковые требования обосновываются тем, что Игнатьева (до вступления в брак Малаш) Н.М. является собственником ..... доли жилого помещения по адресу: ..... (..... доли на основании договора о переходе права собственности на квартиру в связи с обменом на государственное жилое помещение от ....., 1/4 доли – на основании определения Березниковского городского суда ..... края от ....., вступило в законную силу .....). Малаш И.В. собственник ..... доли жилого помещения на основании договора о переходе права собственности на квартиру в связи с обменом на государственное жилое помещение от ..... Малаш О.С. является собственником ..... доли жилого помещения на основании договора о переходе права собственности на квартиру в связи с обменом на государственное жилое помещение от ..... С ..... в квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Чазова Ж.М. Ответчик в квартиру не вселялась, не проживала в ней, не оплачивала коммунальные услуги, расходы на квартиру, просила зарегистрировать ее без права на жилье, поскольку другого места регистрации не имеет. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, с регистрационного учета добровольно не снимается. Истец просит признать ответчика Чазову Ж.М.. утратившей право пользования спорной квартирой, решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по адресу: ......

Истец Игнатьева Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия, с участием представителя Давыдовой С.Л.

Представитель истца Давыдова С.Л., действующая на основании ордера, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чазова Ж.М. после объявленного судом перерыва в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что после обмена иного жилого помещения на квартиру по ....., она (Чазова Ж.М.) вселилась в спорную квартиру и проживала в ней около пяти лет. Из квартиры выехала добровольно, так как стала проживать с мужчиной в другом жилом помещении по ....., вывезла из спорной квартиры принадлежащие ей вещи Коммунальные услуги не оплачивала, так как ее мать М.Г. оплачивала их, в том числе и за нее (Чазову Ж.М.). В ..... она намеревалась вселиться вновь в квартиру по ....., но истец не пустила ее в квартиру. С заявлением о вселении в суд не обращалась. В спорной квартире проживать не намерена, желает только сохранить в ней регистрацию. Участия в обмене квартир на государственное жилое помещение по ....., она не принимала, т.к. снялась с регистрационного учета в ..... в квартире, участвовавшей в обмене. В период с ...... по ..... регистрации нигде не имела.

3-е лицо Малаш И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования Игнатьевой Н.М. поддержал, указал, что Чазова Ж.М. не является членом их семьи, права на квартиру по ..... ..... не имеет, согласия на ее регистрацию он не давал, Чазова Ж.М. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Законный представитель 3-го лица Малаш О.С. – Игнатьева Н.М., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Игнатьева Н.М., третьи лица Малаш И.В., Малаш О.С. в настоящее время являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....., в ..... доли в праве каждый на основании договора о переходе права собственности на квартиру в связи с обменом на государственное жилое помещение от ....., и в ..... доли Игнатьева Н.М. на основании определения Березниковского городского суда ..... от ..... по делу №. Право собственности оформлено в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ....., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.6-11)

Как установлено в судебном заседании М.Г. являлась собственником ..... доли в праве собственности на квартиру по ......

На основании определения Березниковского городского суда Пермского края от ..... между М.Г. и Игнатьевой Н.М. утверждено мировое соглашение, по условиям которого М.Г. передала в собственность Игнатьевой Н.М. принадлежащую М.Г. по праву собственности ..... доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...... Определение суда вступило в законную силу ....., переход права собственности на долю в квартире зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.52-53).

Согласно адресной справке ООО «Правобережье» в спорной квартире зарегистрирована ответчик Чазова Ж.М. (сестра) с ..... по настоящее время (л.д. 12), которая была вселена М.Г. на основании ее заявления о регистрации от .....

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника относятся супруг, дети и родители собственника. Другие граждане в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истца, являющегося собственником в ..... доли спорного жилого помещения, а также членом семьи собственников указанного жилого помещения Малаш И.В. и Малаш О.С. не является. Ответчик была вселена в квартиру по заявлению матери М.Г., которая в настоящее время собственником спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает. В ..... ответчик из квартиры выехала добровольно, при этом вывезла принадлежащие ей вещи. С ..... и по настоящее время Чазова Ж.М. в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг и за содержание жилья не производит, имеет в спорной квартире только регистрацию, проживает по иному адресу, намерений о проживании в спорной квартире не высказывает.

В судебном заседании Чазова Ж.М. подтвердила намерение сохранить в указанной квартире только регистрацию.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик Чазова Ж.М. собственником спорного жилого помещения не является, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, членом семьи собственников квартиры не является, какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, суд считает возможным признать ответчика Чазову Ж.М. утратившей право пользования жилым помещением в спорной квартире.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком Чазовой Ж.М. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Игнатьевой Н.М. о признании Чазовой Ж.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика Чазовой Ж.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

Признать Чазову Ж.З., ..... года рождения, уроженку ....., утратившей право пользования жилым помещением по .....

Данное решение является основанием для снятия Чазову Ж.З., .....    года рождения, с регистрационного учета в квартире по ..... ..... края.

Взыскать с Чазову Ж.З. в пользу Игнатьевой Н.М. в возмещение расходов по уплате госпошлины ..... руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (22.02.2019 г.).

Судья                    (подпись)            Бурдина И.А.

Копия верна. Судья