Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-993/2016 ~ М-901/2016 от 07.07.2016

№ 2-993/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2016 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Гарабаджи С.А., с участием ответчика Малковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Чаромское» к Малкову А.А. , Малковой Л.Н. , Малкову А.А. , Малковой Н.А. , действующим как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилье

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Чаромское» обратилось в суд с иском к Малкову А.А., Малковой Л.Н., Малкову А.А., Малковой Н.А., действующим как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилье, в котором просило взыскать с ответчиков сумму долга в размере <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>, а также госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивировало тем, что ТСЖ «Чаромское» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Договор между ФИО4 и ТСЖ «Чаромское» заключен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и члены ее семьи, зарегистрированные по месту жительства в указанной квартире, нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальный услуг. Задолженность перед ТСЖ «Чаромское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Ответчики неоднократно получали предупреждение о необходимости оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, но долг так и не выплатили.

    В судебном заседании представитель ТСЖ «Чаромское» не присутствовал, оформил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

    Ответчик Малкова Л.Н. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что кроме нее в квартире зарегистрированы еще трое взрослых и один ребенок 2014 года рождения. Никто из них коммунальные услуги не оплачивает. Она на данный момент не работает, состоит на учете в центре занятости, старается выплачивать задолженность по мере возможностей, размер задолженности не оспаривает, исковые требования признает.

Суд, выслушав доводы ответчика Малковой Л.Н., изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ТСЖ «Чаромское» подлежат удовлетворению частично: задолженность по коммунальным услугам в полном объеме, а пени подлежат взысканию только за период с января по июль 2016 года со всех дееспособных ответчиков в солидарном порядке по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

    На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, поэтому требование истца о взыскании с ответчиков указанной суммы в солидарном порядке является обоснованным.

    Судом установлено, что Малкова Л.Н. является собственницей ? доли <адрес> <адрес>, зарегистрирована в ней и пользуется ей. Собственником второй половиной половины указанной квартиры является ее сын - Малков А.А. . Вместе с ними в указанном жилом помещении зарегистрированы: муж Малковой Л.Н. - Малков А.А. , супруга сына - Малкова Н.А., и малолетний внук ФИО1 При указанных обстоятельствах суд полагает, что задолженность должна взыскиваться с совершеннолетних ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, который начал действовать с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени судом рассчитывается только на сумму задолженности, образовавшуюся с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, так как закон, изменивший порядок взыскания пени за просрочку оплаты коммунальных услуг обратной силы не имеет. Размер задолженности за указанный период составил <данные изъяты>. Исходя из нового порядка расчета пени и внесенных сумм в счет погашения задолженности в ДД.ММ.ГГГГ, их размер составляет <данные изъяты>.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья «Чаромское» к Малкову А.А. , Малковой Л.Н. , Малкову А.А. , Малковой Н.А. , действующим как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилье и пени за просрочку несения платы – удовлетворить частично.

Взыскать с Малкова А.А. , Малковой Л.Н. , Малкова А.А. и Малковой Н.А. в пользу ТСЖ «Чаромское» в солидарном порядке <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> и по <данные изъяты>, с каждого, в порядке возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 августа 2016 года.

Судья А.В.Денисова