Решение по делу № 2-283/2016 ~ М-258/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-283/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное                             29 июня 2016 года

Целинный районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тельманова А.С.,

при секретаре Заика А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселёвой Ю.П. к администрации Сетовского сельсовета Целинного района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† Киселёва Ю.П. обратилась в суд с иском к администрации Сетовского сельсовета Целинного района о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование своих требований, что ее родителям колхозом «Россия» была предоставлена квартира для проживания по адресу: (данные изъяты). В (данные изъяты) году отец М. умер. (данные изъяты) ее мать М. умерла. Земельный участок принадлежит истцу по наследству. В настоящее время она проживает в указанной квартире и желает приватизировать ее. Колхоза «Россия» и ег

Киселёва Ю.П. обратилась в суд с иском к администрации Сетовского сельсовета Целинного района о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование своих требований, что ее родителям колхозом «Россия» была предоставлена квартира для проживания по адресу: (данные изъяты). В (данные изъяты) году отец М. умер. (данные изъяты) ее мать М. умерла. Земельный участок принадлежит истцу по наследству. В настоящее время она проживает в указанной квартире и желает приватизировать ее. Колхоза «Россия» и его правопреемников в настоящее время не существует. Отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов на спорную квартиру лишает ее возможности реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. Право на приватизацию жилья истцом использовано ранее не было.

В судебное заседание истец Киселёва Ю.П. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности Афонасов Н.В. в судебном заседании поддержал требования в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Сетовского сельсовета Целинного района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении, направленном в суд, требования истца признал в полном объеме.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 № 4218-1, действующим до 01.03.2005, и ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе прав на приватизацию жилых помещений.

Пункт п. 5 ст. 132 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ также предусматривал необходимость передачи жилищного фонда, находящегося на балансе предприятий в ходе процедуры банкротства в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст.ст.6,7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с оформлением договора передачи, заключаемого указанными органами, предприятиями и учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что М. и М. колхозом «Россия» была предоставлено квартира для проживания, расположенная по адресу: (данные изъяты).

К материалам дела приобщена копия трудовой книжки М., согласно которой, она действительно работала в колхозе «Россия».

Из свидетельства о рождении следует, что М., (данные изъяты) года рождения, является дочерью М. и М.

Согласно свидетельству о заключении брака от (данные изъяты) после регистрации брака М. присвоена фамилия «Киселёва».

Из свидетельства о смерти от (данные изъяты) следует, что М. умерла (данные изъяты).

Из справки от 25.05.2016, выданной администрацией Сетовского сельсовета Целинного района, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (данные изъяты), зарегистрирована Киселёва Ю.П., (данные изъяты) года рождения.

Суду предоставлен кадастровый паспорт на указанную квартиру от 06.05.2016, согласно которому, площадь квартиры составляет (данные изъяты) кв.м.

Согласно справке администрации Сетовского сельсовета Целинного района квартира, расположенная по указанному выше адресу, на балансе сельсовета не состоит.

Распоряжением № 31 от 24.11.2015 квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м., присвоен адрес: (данные изъяты).

Из свидетельства о государственной регистрации права от (данные изъяты), а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) принадлежит на праве собственности Киселёвой Ю.П.

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области от 07.06.2016 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты).

Свидетель К. показал суду, что семью М. знает продолжительное время. Ему известно, что спорная квартира была предоставлена М. и его семье, как работнику предприятия колхозом «Россия» в (данные изъяты) году. С этого времени они постоянно проживали в этой квартире. После смерти родителей истица продолжила проживать с данной квартире, приняла часть наследства после их смерти, следила за техническим состоянием дома, осуществляла текущий ремонт.

В соответствии с Выпиской из реестра юридических лиц, зарегистрированных на территории Целинного района до введения в действие ФЗ РФ от 08.08.2001 № 129 (до 01.07.2002), колхоз «Россия» неоднократно реорганизовывался и впоследствии был ликвидирован.

Истец Киселева Ю.П. свое право на приватизацию жилого помещения не использовала, что подтверждается справками администрации Сетовского сельсовета от 25.05.2016, Администрации Целинного района Курганской области от 02.06.2016.

Учитывая, что ввиду банкротства правопреемников колхоза «Россия», право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло у администрации Сетовского сельского совета в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), а истец Киселёва в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 имеет полное право на приобретение спорной квартиры в собственность, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поэтому данное право подлежит установлению судом.

Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за администрацией Сетовского сельсовета Целинного района не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.

Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселёвой Ю.П. к администрации Сетовского сельсовета Целинного района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Киселёвой Ю.П., (данные изъяты) года рождения, право собственности на квартиру, площадью (данные изъяты) кв.м., расположенную по адресу: (данные изъяты).

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Целинный районный суд. Мотивированное решение составлено 29 июня 2016 года.

Председательствующий: А.С. Тельманов