Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1535/2013 ~ М-1562/2013 от 03.07.2013

Дело № 2-1535/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Соликамск 07 августа 2013 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Т.В. Крымских,

при секретаре судебного заседания Захваткиной О.Б.,

с участием прокурора Свергузова Д.Ш.,

с участием истца Федосимова С.В,

третьего лица Федосимовой М.С.,

с извещением ответчика Ощепкова В.А.,

третьих лиц Федосимова А.С., Администрации города Соликамска,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосимова С. В. к Ощепкову В. А. о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец Федосимов С. В. обратился в Соликамский городской суд с иском к Ощепкову В. А. о выселении. Иск обосновала следующим. <дата> истец с членами своей семьи вселился в спорное жилое помещение по адресу <...>, в квартиру для временного проживания вселился и ответчик. По требованию истца ответчик квартиру не освобождает. В иске сослался на ч. 5 ст. 80 ЖК РФ.

В судебном заседании истец Федосимов С.В. на иске настаивает. Пояснил, что ему и дочери, как нуждающимся в жилье, в <дата> году была предоставлена квартира по адресу <...>. К этому времени у дочери родился ребенок от Ощепкова В.А. В <дата> года они с ребенком вселились в квартиру. Дочь сказала, что с ними будет жить Ощепков. Он (истец) не возражал, что ответчик вселился в качестве временного жильца. Ощепков вселился в квартиру, однако, отношения между ними стали портиться. Два года назад он предложил ответчику выселиться, на что ответчик ответил отказом, а предложил выехать из квартиры ему (истцу). Он неоднократно требовал, чтобы ответчик выселился, однако, Ощепков не реагирует. Полагает, что у ответчика имеется право пользования <данные изъяты> квартирой по адресу <...>, собственником которой он является, а право проживать в спорной квартире он не приобрел.

Ответчик Ощепков В.А. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен судом, что подтверждается распиской, содержащейся в материалах дела.

Ранее в судебном заседании возражал против иска. Пояснил, что является отцом малолетней ФИО10. Имеет в собственности <данные изъяты> квартиру по адресу <...>, где так же имеет регистрацию. В квартире проживает его мать. В <дата> году вместе с Федосимовой М.С. – матерью девочки вселился в спорную квартиру по адресу <...>. Истец возражений против его вселения не заявлял. Письменное согласие на его вселение никто не давал. Брак с Федосимовой они не регистрируют. Сниматься с регистрационного учета в квартире по <...> он не желает, поскольку, не хочет потерять право на жилое помещение. В спорной квартире проживает вместе с Федосимовой М.С., т.к. в случае, если они уйдут из квартиры, истец приведет жилое помещение в негодность. Готов в любое время выселиться из спорной квартиры.

Третье лицо Федосимова М.С. с иском не согласилась. Пояснила, что Ощепков В.А. готов выселиться из спорной квартиры по решению суда. Ранее она с ним проживали в его квартире по <...>. Затем вселились в спорную квартиру, чтобы следить за жильем, т.к. отец злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни. Согласие на вселение Ощепкова в письменном виде члены ее семьи не давали. Считает, что он не утратил право проживать в своей квартире по <...>, и не приобрел права постоянно пользоваться квартирой по <...>.

Представитель третьего лица Администрации города Соликамска в судебное заседание не явился. Возражений против иска не представил. Ходатайства об отложении судебного разбирательства в суд не поступило. О времени и месте рассмотрении дела судом извещены надлежащим образом.

Третье лицо Федосимов А.С. судебное заседание не явился. Возражений против иска не представил. Ходатайства об отложении судебного разбирательства в суд от него не поступило. О времени и месте рассмотрении дела судом извещен надлежащим образом, что подтверждено третьим лицом Федосимовой М.С.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, истца, третье лиц, заключение прокурора, исследовав пояснения ответчика, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии правилами ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Квартира является муниципальной собственностью.

Истец Федосимов С.В., третьи лица Федосимова М.С., Федосимов А.С. и малолетняя ФИО10 вселены в указанное жилое помещение собственником жилого помещения, наймодателем, зарегистрированы по указанному месту жительства, стороны заключили договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого (п. 7), наниматель имеет право вселить в установленном законодательством РФ порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешить проживание в жилом помещении временных жильцов...

Пользование жилым помещением по договору социального найма регламентировано положениями ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц…

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу ч. 2 приведенной нормы, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи установлено положениями ч. 1 ст. 70 ЖК РФ. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Ответчик Ощепков В.А. является собственником <данные изъяты> квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждено ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Ощепков В.А., согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Отдела УФМС России <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу <...>, пояснил, что данная квартира является его жильем и права на него он не утратил.

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель (ч. 3).

Истец заявил, что по просьбе дочери разрешил вселение ответчика в квартиру в качестве временного жильца. Его доводы в судебном заседании не оспорены. Судом установлено, что члены семьи истца, равно как и сам истец, своего письменного согласия на вселение в жилое помещение ответчика не давали, наймодатель о вселении ответчика уведомлен не был, таким образом, порядок вселения в жилое помещение, предусмотренный ст. 70 ЖК РФ, не соблюден.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на которых настаивал истец в ходе судебного разбирательства, свидетельствуют о том, что Ощепков В.А., являлась временным жильцом в спорной квартире, сохраняя право на жилое помещение по месту своей постоянной регистрации, право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

В соответствии с пунктом 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 5).

Судом установлено, что истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о выселении, что не оспаривалось сторонами, его требования ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены.

Законных оснований для дальнейшего проживания и пользования муниципальной квартирой ответчик не имеет, добровольно освободить спорное жилое помещение отказался, в связи с чем истец просит выселить его из муниципальной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Установив изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что на основании ч. 5 ст. 80 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из квартиры <...> без предоставления другого жилого помещения, как временный жилец.

Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, не опровергнуты сторонами.

Дело рассмотрено на основании доказательств, представленных сторонами.

Уплата истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей подтверждается чеком-ордером от <дата>.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина (ст.88 ГПК РФ).

Судебные расходы истца в виде оплаты государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном размере.

Руководствуясь ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.