Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2020 ~ М-393/2020 от 25.06.2020

Дело № 2-485/2020

Поступило в суд 25.06.2020

РЕШЕНИЕ

РРР

9 сентября 2020 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Шалимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Н. П. к Ковалевой С. Ю. о признании права общей долевой собственности на дом в порядке наследования, встречному исковому заявлению Ковалевой С. Ю. к Ковалеву Н. П. о признании права общей долевой собственности на дом в порядке наследования,

установил:

Ковалев Н.П. обратился в суд с исковым заявлением к Ковалевой С.Ю. о признании права общей долевой собственности на дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его <данные изъяты> после смерти которой осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> на дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> Указанная <данные изъяты> принадлежала наследодателю на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди на имущество являются он и мать наследодателя. В установленные законом сроки истец не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако, продолжили проживать и нести расходы на содержание спорного жилого дома. Истец просит признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> дома по адресу: <адрес>.

Ковалева С.Ю. обратились со встречным исковым заявлением к Ковалеву Н.П. о признании права общей долевой собственности на дом в порядке наследования, указывая, что после смерти <данные изъяты> она фактически приняла наследство. Истец просит признать за ней право общей долевой собственности на половину <данные изъяты> на дом по адресу: <адрес>.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Ковалев Н.П. и его представитель Райковская Н.Г. в судебном заседании поддержали первоначальные исковые требования по изложенным в нем основаниям, со встречными исковыми требованиями не согласны. Пояснили, что дом принадлежал по <данные изъяты>, ответчику, их <данные изъяты> В настоящее время истец является собственником <данные изъяты> на дом, так как <данные изъяты> по договору дарения подарил ему <данные изъяты>. Кроме того, по определению районного суда об утверждении мирового соглашения он выкупил долю ответчицы Ковлаевой С.Ю. за <данные изъяты> но не оформил еще на данную долю права. ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> Других наследников первой очереди не было. Он остался жить в доме один, <данные изъяты> в дом заселился <данные изъяты>. Он занимался содержанием дома все это время, делал ремонты, обрабатывал землю. Ковалева С.Ю. жила по другому адресу и после смерти <данные изъяты> не вкладывала денежные средства в дом. К нотариусу он не обращался, но фактически принял наследство, так как жил в данном доме. Земельный участок принадлежит только ему на права постоянного (бессрочного) пользования.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Ковалева С.Ю. с исковыми требованиями Ковалева Н.П. не согласна, встречные требования поддержала. Пояснила, что по мировому соглашению ковалев Н.П. выкупил ее долю на указанный дом за <данные изъяты> также свою долю ему подарил <данные изъяты> После смерти <данные изъяты> в доме остались проживать Ковалев Н.П. и их сын – <данные изъяты>. Затем примерно <данные изъяты> назад Ковалев Н.П. уехал жить к сожительнице, а в доме остался проживать <данные изъяты> Все это время <данные изъяты> содержит дом, производит косметические ремонты, обрабатывает земельный участок. Ей необходима ее доля, так как в доме проживает <данные изъяты> другого жилья у него нет, свою долю подарил <данные изъяты> <данные изъяты> году она с <данные изъяты> уехала из этого дома и стали жить в квартире, где она сейчас проживает, в данной квартире находились вещи дочери, которые она оставила себе: часы-картина с водопадом, сервиз, личные носимые вещи она отдала в интернат. За время проживания в доме <данные изъяты> после смерти <данные изъяты> она давала деньги на косметический ремонт, доказательств не имеет. До смерти <данные изъяты> они с Ковалевым Н.П. на совместные сбережения поменяли крышу. После того, как они развелись, Ковалев Н.П. обшил дом сайдингом, вставил пластиковые окна, но он не согласовывал с ней данный вид работ.

Третье лицо – Ковалев Ю.Н. полагал исковое заявление Ковалева Н.П. не подлежащим удовлетворению, встречные требования Ковалевой С.Ю. подлежащими удовлетворению. Пояснил, что до смерти <данные изъяты> в доме был произведен ремонт : заменили крышу, дом обшили сайдингом, заменили окна. Ковалев Н.П. на протяжении трех лет не живет в доме, все это время он содержит дом, делает косметический ремонт, обрабатывает земельный участок. Ковалева С.Ю. также давала ему деньги на краску.

Представитель третьего лица – администрации Новошарапского сельского совета <адрес> НСО в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ ч.1 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1141 ч.2 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель <данные изъяты> пояснил, что он проживает по соседству с домом Ковалевых. После смерти <данные изъяты> в доме Ковалев Н.П. клеил обои и красил полы.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что последнее время <данные изъяты> жила в доме отца периодически. Ковалев Н.П. оплатил расходы на похороны. Затем делал ремонт в доме: клеил обои, построил веранду. Крышу, окна менял до смерти дочери.

Свидетель <данные изъяты> пояснил, что похороны <данные изъяты> осуществлялись за счет Ковалева Н.П. После похорон, он в комнате <данные изъяты> клеил обои, построил веранду. Крышу и окна меняли до смерти дочери.

Свидетель <данные изъяты>. пояснила, что в настоящее время в доме проживает Ковалев Ю., который обрабатывает земельный участок, красит забор. До этого там проживал Ковалев Н.П.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что после смерти <данные изъяты> в доме остались проживать Ковалев Ю. и Ковалев Н.П. Земельный участок обрабатывал Ковалев Ю.. Когда строили веранду после смерти <данные изъяты> видела, что там ходили Ковалев Ю. и Ковалев Н.П. Крышу меняли, когда <данные изъяты> была еще жива. В настоящее время в доме проживает только Ю., примерно два года не видела там Ковалева Н.П.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что на момент смерти <данные изъяты> в доме остался проживать Н.П., <данные изъяты> в дом заселился Ковлев Ю.. Они вдовеем содержали дом, обрабатывали земельный участок. Построили гараж, меняли крышу, обшили дом сайдингом до смерти <данные изъяты> Ковалев Ю. живет в доме один и занимается обработкой земельного участка и содержанием дома. Ковалева С.Ю. взяла себе на память от <данные изъяты> настенные часы-картину.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что последнее время <данные изъяты> жила с <данные изъяты> в квартире в доме, где она является старшей по дому. Видела, как с города приехала машина и привезла <данные изъяты> Ковалева С.Ю. вещи <данные изъяты> раздала, а картину-часы с водопадом и посуду взяла себе.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Свидетельством о рождении <данные изъяты>, что она являлась <данные изъяты> Ковалева Н.П. и Ковалевой С.Ю. (л.д. 14).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти <данные изъяты> открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по закону обратился Ковалев Н.П. (л.д. 28).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность <данные изъяты> <данные изъяты> был передан дом, жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно сведениям ЕГРН площадь дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д. 10).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ковалев Ю.Н. подарил принадлежавшую ему долю Ковалеву Н.П. в размере <данные изъяты> указанного дома (л.д. 70-71).

Ковалев Н.П. зарегистрировал свое право собственности на <данные изъяты> на указанный дом в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Кроме того, определением Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по которому Ковалев Н.П. выплатил Ковалевой С.Ю. за принадлежавшую ей долю в размере <данные изъяты> указанный дом в размере <данные изъяты>. (л.д. 61-62), данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ прописан Ковалев Ю.Н. (л.д. 73).

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: <адрес>, за Ковалевым Н.П. (л.д. 74).

Справкой <данные изъяты>, предоставленной Ковалевым Н.П. (л.д.66), а также копией чека <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и кассовым чеком <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным Ковалевым Ю.Н. подтверждается бремя содержания дом – оплата коммунальных услуг как Ковалевым Н.П., так и Ковалевым Ю.Н.

Таким образом, у наследодателя <данные изъяты> в собственности находилось недвижимое имущество в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди <данные изъяты> являются ее родители – Ковалев Н.П. и Ковалева С.Ю.

После смерти <данные изъяты> в установленном законом порядке Ковалев Н.П. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ковалева С.Ю. в указанный срок с заявлением к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство. К такому выводу суд пришел на основании показаний свидетелей <данные изъяты> пояснивших, что Ковалева С.Ю. после смерти дочери раздала носимые вещи дочери, а себе взяла картину-часы с изображением водопада. Не доверять данным свидетелям, не заинтересованным в исходе дела, у суда основания отсутствуют. Данные обстоятельства не отрицаются сторонами (ст. 56 ГПК РФ). В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Следовательно, доля в квартире в размере <данные изъяты> принадлежавшая <данные изъяты> должна быть разделена между двумя наследниками в равных долях, и составляет по <данные изъяты> за каждым.

Согласно ст. 245 ч.3 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 247 ч.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ч. 4,5 ГПК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Суду не предоставлены доказательства, свидетельствующие о необходимости увеличения доли Ковалева Н.П. при наследовании после смерти <данные изъяты> а также о том, что причитающаяся Ковалевой С.Ю. является незначительной и она не имеет существенного интереса к данной доли. Так, предоставленные Ковалевым Н.П. платежные документы о приобретении им строительных и сопутствующих материалов (л.д. 55-59) не доказывают данные факты, поскольку Ковалев Н.П. в нарушении ст. 247 ч.1 ГК РФ не согласовывал указанный им перечень работ с Ковалевой С.Ю., которой также причиталась доля в наследственном имуществе. Суду также не предоставлены доказательства о необходимости названных Ковалевым Н.П. работ, в частности, устраняющей угрозу жизни и здоровью людей при проживании в доме в прежнем состоянии. При этом Ковалева С.Ю. имеет существенный интерес в использовании своей доли, так как с согласия сторон в доме проживает их совместный сын – Ковалев Ю.Н. Также Ковалева С.Ю. не является недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ), в связи с чем она не может быть лишена своей доли в наследственном имуществе.

Факт нахождения на праве постоянного (бессрочного) пользования всего земельного участка за Ковалевым Н.П. не может повлиять на вывод суда, так как в силу ст. 271 ч.1, 3 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ковалевым Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковалевой С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, по <данные изъяты> за каждым.

В остальной части отказать Ковалеву Н.П. в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ