Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7604/2016 ~ М-6453/2016 от 10.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дюкаревой О.А. к Трынову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просит суд признать Трынова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен отец истицы – Трынов А.А. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Однако с регистрационного учета не снялся, его фактическое место жительства истцу не известно.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД РФ по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ввиду неявки ответчика, с учетом мнения истца, а также учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО11 и Дюкаревой О.А. на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен отец истицы – Трынов А.А. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Однако с регистрационного учета не снялся, его фактическое место жительства истцу не известно.

Указанные объяснения подтверждаются:

- Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ;

- Справкой ЖСК № 12 от ДД.ММ.ГГГГ, в том, что Трынов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении не проживает;

- Показаниями свидетеля ФИО6, которая суду пояснила, что истица приходится ей дочерью, ответчик её бывший муж. С ответчиком в разводе уже тридцать лет. Некоторое время назад Трынов А.А. приехал в Тольятти и стал жить у истицы. До этого он жил в <адрес> у женщины. Полтора-два года назад ответчик обращался к свидетелю с просьбой занять денег, чтобы уехать. После этого ответчик уехал в <адрес> к знакомым и к дочери больше не возвращался. Где ответчик в настоящее время свидетелю не известно;

- Показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что знакома с истицей. Свидетель является председателем ЖСК № 12, который обслуживает дом, в котором живет истица. Ответчик свидетелю также знаком, он помогал ей в уборке территории. Известно, что он уехал два года назад.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником спорной квартиры, и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника недвижимого имущества. Ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, в связи с тем, что добровольно выехал на другое постоянное место жительства, обязательств по содержанию жилья не исполняет, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком прав пользования спорным жилым помещением в силу закона или договора судом не установлено.

Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Трынова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: