Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4756/2013 ~ М-3904/2013 от 13.09.2013

дело № 2-4756/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 20 » ноября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч., Ч. к Г. о выделе доли в домовладении,

установил:

Истцы Ч., Ч. обратились в суд с иском к Г. о выделе доли в домовладении. В обоснование иска истцы указали, что они являются сособственниками жилого <адрес>. Ответчик Г. является собственником 0,78 долей. На основании решения Пушкинского городского суда от сентября 2011 года произведен реальный выдел части дома для совладельца ФИО9 и его бывшей жены ФИО10 В настоящее время истцы просят суд выделить их часть из общего домовладения.

В судебном заседании представитель Ч. по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд произвести выдел принадлежащих истцам долей в домовладении согласно экспертного заключения

Истец Ч. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие

Ответчик Г. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истцы Ч. и Ч. являются сособственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Как указывает истец, между сторонами сложился определенный порядок пользования занимаемых ими жилых помещений в соответствии с имеющимися у сторон долями в праве собственности на дом.

Определением суда была назначена и проведана судебные строительно-техническая экспертиза, при производстве которой экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием выдела идеальной доли дома (л.д. 37-45).

Согласно данному варианту истицам выделяется в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве собственности на дом.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант № экспертного заключения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч., Ч. к Г. о выделе доли в домовладении удовлетворить,

Выделить в собственность Ч., Ч. в равных долях ( по 0,50 долей каждой) часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> состоящую из ; в строении лит «А» помещение № площадью 19,4 кв.м, строение лит «А2» помещение № площадью 10,1 кв.м, строение лит «а1» помещение № площадью 7,9 кв.м, надворные постройки лит «Г», лит «Г4».

Выделить в собственность Г. часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> строении лит «А» помещение № площадью 8,4 кв.м, помещение № площадью 16,4 кв.м, помещение № площадью 3,9 кв.м, в строении лит «А3» помещение № площадью 13,7 кв.м, помещение № площадью 10,5 кв.м, в строении лит «А4» помещение № площадью 12,5 кв.м, помещение № площадью 27,3 кв.м, помещение № площадью 5,9 кв.м, в строении лит «а2» помещение № площадью 9,9 кв.м,

Прекратить право общей долевой собственности Ч., Ч. с одной стороны и Г. с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: