Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5807/2017 ~ М-5248/2017 от 05.10.2017

                                        РЕШЕНИЕ                       №2-5807/17

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк развития технологий и сбережений» (АО «РТС-Банк») к ООО «СтройСметСервис», ООО «Строительная компания «Лидер», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

           Представитель истца обратился в суд с первоначальным иском к ООО «СтройСметСервис», ООО «Строительная компания «Лидер», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору №КР/0048/16 от 14.06.2016г. в размере 2 594 785 рублей 38 копеек;

обращении взыскания на предмет залога - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство малоквартирных жилых домов, площадью 2 790 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0060118:23, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий залогодателю ФИО1 по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 12 806 100 рублей;

обращении взыскания на предмет залога - 3-х этажный жилой дом, в том числе подземных этажей - 1, лит. А, А1, А2, А3, назначение жилое, общей площадью 494,5 кв.м., инв. №, условный №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Вострчково, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 42 684 449 рублей;

взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 174 рубля, расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 174 рубля, расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей, в остальной части от исковых требований отказался (л.д. 123-124).

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СтройСметСервис» заключен кредитный договор № КР/0048/16 на предоставление кредитной линии под лимит выдачи не более 31 000 000 рублей, со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ под 18% годовых, а ответчик обязался вернуть полученный кредит и уплатить проценты. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору КР/0048/16 от 14.06.2016г. с ФИО2 заключен Договор поручительства №КР/0049П/16 от ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору КР/0048/16 от 14.06.2016г. с ФИО1 заключен Договор поручительства №КР/0050П/16 от 14.06.2016г. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № КР/0048/16 от 14.06.2016г. с ФИО5 заключен Договор поручительства №КР/0051П/16 от 14.06.2016г. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № КР/0048/16 от 14.06.2016г. с ООО Строительная компания «Лидер» заключен Договор поручительства №КР/0083П/16 от 29.11.2016г. Обязательство по предоставлению кредита Банком выполнено полностью. В обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору КР/0048/16 от 14.06.2016г. ФИО1 передал Банку в залог земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство малоквартирных жилых домов, площадью 2 790 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0060118:23, расположенный по адресу: <адрес> и 3-х этажный жилой дом, в том числе подземных этажей - 1, лит. А, А1, А2, А3, назначение жилое, общей площадью 494,5 кв.м., инв. №, условный №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Вострчково, <адрес>. Однако, ответчики не исполняют свои обязательства по кредитному договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность кредитному договору № КР/0048/16 от 14.06.2016г. составляет 2 594 785 рублей 38 копеек.

          Истец - представитель АО «Банк развития технологий и сбережений» (АО «РТС-Банк») в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик - представитель ООО Строительная компания «Лидер» в судебное заседание явился не согласился с заявленными требованиями, представил возражения на исковое заявление.

Ответчик - представитель ООО «СтройСметСервис в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

ФИО6, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащимобразом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк развития технологий и сбережений» (АО «РТС-Банк») и и ООО «СтройСметСервис» заключен кредитный договор № КР/0048/16 на предоставление кредитной линии под лимит выдачи не более 31 000 000 рублей, со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ под 18% годовых, а ответчик обязался вернуть полученный кредит и уплатить проценты.

      Согласно п. 2.3. Договора, оплата процентов за пользование кредитом производится ежеквартально с 25-го числа последнего месяца по 5-е число месяца, следующего после отчетного квартала, и в день погашения ссудной задолженности.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору КР/0048/16 от 14.06.2016г. с ФИО2 заключен Договор поручительства №КР/0049П/16 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого поручитель обязуется безусловно и безотзывно отвечать перед Кредитором за использование ООО «СтройСметСервис» своих обязательств по Кредитному договору №КР/0048/16 на предоставление кредитной линии под лимит выдачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Заемщиком и Кредитором в <адрес> по возврату кредита, уплате процентов, неустойки, штрафов, возме5щению издержек Кредитора, связанных с взысканием задолженности Заемщика.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору КР/0048/16 от 14.06.2016г. с ФИО1 заключен Договор поручительства №КР/0050П/16 от 14.06.2016г., согласно которого поручитель обязуется безусловно и безотзывно отвечать перед Кредитором за использование ООО «СтройСметСервис» своих обязательств по Кредитному договору №КР/0048/16 на предоставление кредитной линии под лимит выдачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Заемщиком и Кредитором в <адрес> по возврату кредита, уплате процентов, неустойки, штрафов, возме5щению издержек Кредитора, связанных с взысканием задолженности Заемщика.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № КР/0048/16 от 14.06.2016г. с ФИО5 заключен Договор поручительства №КР/0051П/16 от 14.06.2016г., согласно которого поручитель обязуется безусловно и безотзывно отвечать перед Кредитором за использование ООО «СтройСметСервис» своих обязательств по Кредитному договору №КР/0048/16 на предоставление кредитной линии под лимит выдачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Заемщиком и Кредитором в <адрес> по возврату кредита, уплате процентов, неустойки, штрафов, возме5щению издержек Кредитора, связанных с взысканием задолженности Заемщика.

В обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору КР/0048/16 от 14.06.2016г. ФИО1 передал Банку в залог земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство малоквартирных жилых домов, площадью 2 790 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0060118:23, расположенный по адресу: <адрес> и 3-х этажный жилой дом, в том числе подземных этажей - 1, лит. А, А1, А2, А3, назначение жилое, общей площадью 494,5 кв.м., инв. №, условный №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Вострчково, <адрес>, что подтверждается Договором залога недвижимого имущества №КР/0052Н/16 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-70).

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № КР/0048/16 от 14.06.2016г. с ООО Строительная компания «Лидер» заключен Договор поручительства №КР/0083П/16 от 29.11.2016г., согласно которому ООО Строительная компания «Лидер» приняла на себя обязательства отвечать за исполнения обязательств ООО «СтройСметСервис» по кредитному Договору №КР/0048/16 на предоставление кредитной линии под лимит выдачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательство по предоставлению кредита Банком выполнено полностью, что подтверждается выпиской по банковскому текущему счету и выпиской по счету.

Согласно статьи 309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу статьи 310 ГК РФ «односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Задолженность по Кредитному Договору, согласно расчёта задолженности по состоянию на 24.08.2017г., составляет 2 594 785 рублей 38 копеек, из которых:

просроченный основной долг - 2 470 515 рублей 09 копеек;

неустойка по просроченному основному долгу - 82 846 рублей 86 копеек;

проценты на просроченный основной долг - 41 423 рубля 43 копейки.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору №КР/0048/16 была погашена за счет средств поручителя ООО Строительная компания «Лидер» в полном объеме.

Поскольку исковое заявление было подано и принято к производству суда до момента исполнения обязательств по кредитному договору, истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 174 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 174 рубля, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца данные расходы по 4 234 рубля 80 копеек с каждого.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Суд с учетом принципа разумности и справедливости, считает возможным снизить сумму судебных расходов по оплате услуг представителя до 1 000 рублей с каждого из ответчиков, в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя отказывает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «СтройСметСервис» в пользу АО «Банк развития технологий и сбережений» (АО «РТС-Банк») расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 234 рубля 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Лидер» в пользу АО «Банк развития технологий и сбережений» (АО «РТС-Банк») расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 234 рубля 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк развития технологий и сбережений» (АО «РТС-Банк») расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 234 рубля 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Банк развития технологий и сбережений» (АО «РТС-Банк») расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 234 рубля 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Банк развития технологий и сбережений» (АО «РТС-Банк») расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 234 рубля 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Банк развития технологий и сбережений» (АО «РТС-Банк») к ООО «СтройСметСервис», ООО «Строительная компания «Лидер», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>