Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3462/2012 ~ М-3109/2012 от 21.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Серикова В.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о нечинении препятствий в проведении, подключении и пользовании водопроводом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, просила обязать ответчика не чинить ей препятствий в проведении и подключении водоснабжения к ее части дома от имеющейся в доме сети водопровода, обязать не чинить препятствий в пользовании водопроводом в дальнейшем.

    В ходе рассмотрения дела с учетом мнения истца судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2 и ФИО5

    В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 4-й <адрес>, 16. Ей также на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 195 кв.м., по тому же адресу, предназначенный для эксплуатации жилого дома. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела часть указанного жилого дома площадью 32 кв.м. со службами и сооружениями. Другая часть жилого дома принадлежит ответчикам.

    При покупке дома в нем имелось водоснабжение и отопление, что подтверждается техническим паспортом дома. Водоснабжение осуществлялось через единую сеть, которая предназначена для всего дома и проходит через весь дом.

    Из-за конфликтных отношений с соседями, ответчик ФИО4 отключил ее от общедомовой сети водоснабжения и в настоящее время на ее части жилого дома не имеется водопровода.

    Она хотела провести сеть водопровода отдельно от ответчиков к своей части дома от 4-го <адрес>а, однако вызванные ею специалисты ПК «Водоканал» пояснили ей, что проведение сети таким образом невозможно из-за недостаточной ширины той части ее земельного участка, по которому она намеревалась провести сеть.

    В связи с вышеизложенным, истица просит обязать ответчиков не чинить ей препятствий в проведении и подключении водоснабжения к ее части дома от имеющейся в доме сети водопровода, обязать не чинить препятствий в пользовании водопроводом в дальнейшем.

    Ответчики ФИО4 и ФИО1 против удовлетворения иска возражали пояснив, что истица приобретала часть жилого дома без водопровода и вода поступала к ней от сети, находящейся на части дома ответчиков. В 2011 году ответчик ФИО4 отключил истицу от водопровода, из-за того, что у него забивался фильтр и выходили из строя счетчики воды. Просят в иске отказать.

    Ответчики ФИО2 и ФИО5 в суд не явились, извещены.

    Третьи лица ПК «Водоканал» и ООО «Волжские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, извещены.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность часть жилого дома (1 этаж комнаты №№,2,7,8), расположенную по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>, 16, и зарегистрировала свое прав в установленном порядке, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 7-8), свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ № (л.д. 6). Приобретенная ФИО3 часть жилого дома была приобретена ей со службами и сооружениями, при наличии сети водопровода, что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 17-19), приобретенная истицей часть жилого дома на момент приобретения являлась жилым помещением и удовлетворяла требованиям, предъявляемым к жилым помещения (ст. 15 ЖК РФ).

ФИО4, Н.А., А.Г., Д.Г. принадлежат в равных долях 2/3 части жилого дома по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>, 16, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 32).

    Из пояснений сторон явствует, что в 2011 году ответчик ФИО4 произвел отключение истицы от сети водопровода, которая проходит через весь дом, по той причине, что подключение истице влекло для него неблагоприятные последствия в виде выхода из строя счетчиков вода по причине засорения фильтров, при этом ответчик полагал, что данный водопровод является его собственностью и истица права на подключение к водопроводу не имеет.

    С указанными выводами ответчика суд не соглашается, так как из технического паспорта дома видно, что дом на момент приобретения его истицей был оснащен водопроводом, истица, приобретая часть дома, приобретала его пригодным для проживания, и имеет право пользоваться общими сетями, имеющимися в доме, в частности водопроводом.

    Действия ответчиков по отключению части дома истицы от водопровода, воспрепятствованию в возобновлении подключения и пользовании водопроводом, нарушают права истицы как собственника жилого помещения.

    От предложенных представителем ООО «Водоканал», участвовавшем в предыдущем судебном заседании, вариантов проведения водопровода отдельно в часть дома истицы, но через земельный участок ответчиков, ответчики, присутствовавшие в судебном заседании отказались.

    При указанных обстоятельствах, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО3 удовлетворить.

    Обязать ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 не чинить препятствий ФИО3 в проведении и подключении, за свой счет, водоснабжения к ее части дома, расположенного по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>, 16 (1 этаж, комнаты №№,2,7,8), от имеющейся общей для всего жилого дома сети водопровода. Обязать ответчиков в дальнейшем не чинить препятствий ФИО3 в пользовании имеющейся в доме сетью водопровода.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: