Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3823/2016 ~ М-3019/2016 от 06.04.2016

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Брусова Р. В. к Бакушкину В. А. о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Бакушкина В.А. к Брусову Р.В., Брусову В.Н., Брусовой Т.Н., Бибиковой Л.И., Фоминой С.А., Новичкову В.А., администрации <адрес>а, администрации сельского поселения Дубровицкое, Вербецкому В.И., Вербецкой Л.А. об установлении границ земельного участка, обязании аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости, по встречному иску администрации Подольского р-на к Управлению Роснедвижимости по Московской области об обязании аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости, и встречные исковые требования Брусова Р. В. к Бакушкину В.А., администрации Подольского р-на об установлении границ земельного участка

Установлены границы земельного участка КН 50:27:0020325:0086 в д. Булатово Подольского р-на площадью 4000 кв.м., принадлежащего на праве собственности Бакушкину В. А.: От (т.62) на Северо-Восток до (т.63) на расстояние 3,00 м. От (т.63) на Северо-Восток до (т.71) -68,28 м. От (т.71) на Северо-Восток до (т.70) на расстояние 22,39 м. От (т.70) на Юго-Восток до (т.53) - 28,34 м. От (т.53) на Юго-Запад до (т.52) на расстояние 15,51 м. От (т.52) на Юго-Запад до (т.№,37 м. От (т.65) на Юго-Запад до (т.51) на расстояние 23,62 м. От (т.51) на Юго-Запад до (т.50) -22,65 м. От (т.50) на Юг до (т.61) на расстояние 3,50 м. От (т.61) на Северо-Запад до (т.№,75 м., обременена часть земельного участка Бакушкина В.А. площадью 4000 кв.м. КН 50:27:0020325:0086 в д. Булатово Подольского р-на сервитутом площадью 1203 кв.м. для обслуживания линий ЛЭП, принадлежащих ОАО «МОЭСК» в границах: от т. 100 на Северо-Запад до т. 101 на расстояние 8,47 м, от т. 101 на Северо-Восток до т. №,21 м, от т. 102 на Северо-Восток до т. 103 на расстояние 59,53 м, от т. 103 на Северо-Запад до т. №,29 м, от т. 104 на Северо-Восток до т. 70 на расстояние 16,14 м. от т. 70 на Юго-Восток до т. №,15 м, от т. 105 на Юго-Восток 106 на расстояние 11,21 м, от т. 106 на Юго-Запад до т. №,96 м. от т. 52 на Юго-Запад до т. 65 на расстояние 41,38 м, от т. 65 на Юго-Запад до т. №,62 м. от т. 51 на Юго-Запад до т. 50 на расстояние 22,65 м, от т. 50 на Юг до т. 61 - 3,50 м. от т. 61 на Северо-Запад до т. 100 на расстояние 3.09 м., управление Роснедвижимости по Московской области обязано аннулировать сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости относительно координат поворотных точек границ земельного участка № площадью 140000 кв.м. в д. Булатово Подольского р-на, принадлежащего на праве собственности по 1/3 доле каждому Брусову Р. В., Брусову В. Н. и Брусовой Т. Н., аннулировать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости относительно координат поворотных точек границ земельного участка К№ площадью 6000 кв.м. вблизи д. Булатово Подольского р-на, принадлежащего администрации Подольского р-на, установлены границы земельного участка КН 50:27:0020331:0025 площадью 140000 кв.м. в д. Булатово Подольского р-на, принадлежащего на праве собственности по 1/3 доле каждому Брусову Р. В., Брусову В. Н. и Брусовой Т. Н.: От (т.3517) на Юго-Восток до (т.3518) на расстояние 39,94 м. От (т.3518) наЮго-Восток до (т.№,61 м. От (т.3519) на Северо-Восток до (т.3520) на расстояние 116,07 м. От (т.3520) на Северо-Восток до (т.№,52 м. От (т.3521) на Северо-Восток до (т.6) на расстояние 21,10 м. От (т.6) на Северо-Восток до (т.7) - 113,37 м. От (т.7) на Северо-Восток до (т.8) на расстояние 17,80 м. От (т.8) на Северо-Восток до (т.№,80 м. От (т.3525) на Северо-Восток до (т.3526) на расстояние 11,97 м. От (т.3526) на Северо-Восток до (т. 110) -11,68 м. От (т.110) на Юго-Восток до (т. 111) на расстояние 144,31 м. От (т.111) на Юго-Запад до (т.№,74 м. От (т.3530) на Юго-Запад до (т.3531) на расстояние 36,04 м. От (т.3531) на Северо-Запад до (т.9) - 32,64 м. От (т.9) на Юго-Запад до (т.3522) на расстояние 58,78 м. От (т.3522) на Юго-Запад до (т.№,54 м. От (т.3523) на Юго-Запад до (т.3524) на расстояние 74,91 м. От (т.3524) на Юго-Запад до (т. №,14 м. От (т. 13) на Северо-Запад до (т.3663) на расстояние 88,09 м. От (т.3663) на Северо-Запад до (т.№,47 м. От (т.3662) на Северо-Запад до (т. 101) на расстояние 37,49 м. От (т.101) на Северо-Восток до (т. №,64 м. От (т. 102) на Северо-Запад до (т. 103) на расстояние 20,57 м. От (т. 103) на Северо-Восток до (т. №,25 м. От (т. 104) на Северо-Запад до (т. 105) на расстояние 35,72 м. От (т. 105) на Северо-Восток до (т. №,98 м. От (т. 106) на Северо-Восток до (т.51) на расстояние 17,65 м. От (т.51) на Северо-Восток до (т.65) -23,62 м. От (т.65) на Северо-Восток до (т.52) на расстояние 41,37 м. От (т.52) на Северо-Восток до (т.№,51 м. От (т.53) на Северо-Восток до (т.107) на расстояние 20,10 м. От (т. 107) на Северо-Запад до (т. №,68 м. От (т. 108) на Северо-Восток до (т. 109) на расстояние 49,25 м. От (т. 109) на Северо-Восток до (т.№,64 м. (л.д. 290-296 т.1).

Определением Подольского суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Бакушкина В. А. к Брусову Р. В., Брусову В. Н., Брусовой Т. Н., Бибиковой Л. И., Фоминой С. А., Новичкову В. А., администрации <адрес>а, администрации сельского поселения Дубровицкое, Вербецкому В. И., Вербецкой Л. А. об установлении границ земельного участка, обязании аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости, по встречному иску администрации <адрес>а к Управлению Роснедвижимости по <адрес> об обязании аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости, по встречному иску Брусова Р. В. к Бакушкина В. А., администрации <адрес>а об установлении границ земельного участка, изложив абзац 5 резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«       Установить границы земельного участка КН 50:27:0020331:0025 площадью 140000 кв.м. в д. <адрес>а, принадлежащего на праве собственности по 1/3 доле каждому Брусову Р. В., Брусову В. Н. и Брусовой Т. Н. в следующих границах:

от точки 3517 (X = 434674.6, Y = 2183445.97) на юго-восток до т.3518 на расстояние 39.94м;

от точки 3518 (X = 434656, Y = 2183481.32) на юго-восток до т.3519 на расстояние 70.61м;

от точки 3519 (X = 434596.05, Y = 2183518.63) на северо-восток до т.3520 на расстояние 116.07м;

от точки 3520 (X = 434635.64, Y = 2183627.74) на восток до т.3521 на расстояние 102.52м;

от точки 3521 (X = 434641.86, Y = 2183730.07) на северо-восток до т.6 на расстояние 21.1м;

от точки 6 (X = 434649.04, Y = 2183749.91) на северо-восток до т.7 на расстояние 113.37м;

от точки 7 (X = 434712.97, Y = 2183843.53) на северо-восток до т.8 на расстояние 17.8м;

от точки 8 (X = 434726.54, Y = 2183855.05) на северо-восток до т.3525 на расстояние 17.8м;

от точки 3525 (X = 434740.11, Y = 2183866.57) на северо-восток до т.3526 на расстояние 11.97м;

от точки 3526 (X = 434750.89, Y = 2183871.77) на северо-восток до т.110 на расстояние 11.68м;

от точки 110 (X = 434761.09, Y = 2183877.46) на юго-восток до т.111 на расстояние 144.31м;

от точки 111 (X = 434684.14, Y = 2183999.54) на юго-запад до т.3530 на расстояние 17.74м;

от точки 3530 (X = 434673.5, Y = 2183985.35) на юго-запад до т.3531 на расстояние 36.04м;

от точки 3531 (X = 434668.1, Y = 2183949.72) на северо-запад до т.9 на расстояние 32.64м;

от точки 9 (X = 434688.66, Y = 2183924.37) на юго-запад до т.3522 на расстояние 58.78м;

от точки 3522 (X = 434636, Y = 2183898.25) на юго-запад до т.3523 на расстояние 60.54м;

от точки 3523 (X = 434595.5, Y = 2183853.25) на юго-запад до т.3524 на расстояние 74.91м;

от точки 3524 (X = 434561.5, Y = 2183786.5) на юго-запад до т.13 на расстояние 491.14м;

от точки 13 (X = 434190, Y = 2183465.25) на северо-запад до т.3663 на расстояние 88.09м;

от точки 3663 (X = 434261.28, Y = 2183413.49) на северо-запад до т.3662 на расстояние 70.47м;

от точки 3662 (X = 434318.15, Y = 2183371.87) на северо-запад до т.101 на расстояние 37.49м;

от точки 101 (X = 434348.45, Y = 2183349.79) на северо-восток до т.102 на расстояние 39.64м;

от точки 102 (X = 434384.29, Y = 2183366.73) на северо-запад до т.103 на расстояние 20.57м;

от точки 103 (X = 434397.76, Y = 2183351.19) на северо-восток до т.104 на расстояние 36.25м;

от точки 104 (X = 434424.57, Y = 2183375.59) на северо-запад до т.105 на расстояние 35.72м;

от точки 105 (X = 434443.72, Y = 2183345.44) на северо-восток до т.106 на расстояние 42.98м;

от точки 106 (X = 434486.39, Y = 2183350.56) на северо-восток до т.51 на расстояние 17.65м;

от точки 51 (X = 434492.9, Y = 2183366.97) на северо-восток до т.65 на расстояние 23.62м;

от точки 65 (X = 434515.71, Y = 2183373.12) на северо-восток до т.52 на расстояние 41.37м;

от точки 52 (X = 434555.56, Y = 2183384.23) на северо-восток до т.53 на расстояние 15.51м;

от точки 53 (X = 434570.95, Y = 2183386.15) на северо-восток до т.107 на расстояние 21.11м;

от точки 107 (X = 434591.92, Y = 2183388.54) на северо-запад до т.108 на расстояние 19.68м;

от точки 108 (X = 434609.38, Y = 2183379.47) на северо-восток до т.109 на расстояние 49.25м;

от точки 109 (X = 434653.7, Y = 2183400.94) на северо-восток до т.3517 на расстояние 49.64м.».

В настоящее время Брусов Р.В. обратился в суд с иском к Бакушкину Р.В. и просит внести изменения в части указания координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:86 в соответствии с решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Брусов Р.В. в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель заявителя Смоловская С.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик Бакушкин В.А. не явился, извещен, исковые требования ранее признал (л.д.33), просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Фомина С.А. не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 38).

Третье лицо представитель ФГБУ ФКП «Росреестра» не явился, извещен.

Суд, изучив материалы дела, пояснения явившихся лиц и эксперта находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, если при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (п. 1). При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (№); определения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (№), Брусов Р.В., является собственником 2/3 доли земельного участка, КН№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, общей площадью 140 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п, вблизи д. Булатово, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью № (л.д.8).

Согласно справке эксперта Токарева А.В. (л.д. 41-42) при производстве подготовительных работ в связи с подготовкой Межевого плана по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020331:25 площадью 140000кв.м с целью внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, выявилось пересечение границ по указанному решению суда, с учетом определения Подольского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с границей земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020331:86 по данным ГКН. При этом известно, что в границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020331:86 в ГКН внесены изменения позже и собственник земельного участка, Бакушкин В. А., не мог не знать о вступившем в силу решении суда.

В связи с изложенным, на прилагаемой схеме предложен вариант внесения изменений в сведения ГКН в части указания координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020331:86 с соответствии с решением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом учтенных в ГКН границ смежных земельных участков. Согласно прилагаемой схеме границ, площадь земельного участка Бакушкина В.А. составляет 4000кв.м., координаты поворотных точек принимают следующие значения:

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6
1	434585.56	2183362.42	434585.19	2183362.21	0.10
2	434570.52	2183387.37	434570.95	2183386.15	0.10
3	434560.93	2183380.76	434555.56	2183384.23	0.10
4	434558.88	2183382.33	434515.71	2183373.12	0.10
5	434556.07	2183384.65	434492.90	2183366.97	0.10
6	434493.15	2183367.08	434486.39	2183350.56	0.10
7	434484.5	2183346.18	434484.50	2183346.18	0.10
8	434484.72	2183345.76	434484.72	2183345.76	0.10
9	434482.04	2183344.15	434482.04	2183344.15	0.10
10	434501.85	2183312.86	434501.85	2183312.86	0.10
11	434502.31	2183312.64	434502.31	2183312.64	0.10
12	434503.99	2183313.65	434503.99	2183313.65	0.10
13	434533.42	2183331.37	434533.42	2183331.37	0.10
14	434562.9	2183349.12	434562.90	2183349.12	0.10
15	434576.91	2183357.55	434576.91	2183357.55	0.10

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ был допрошен эксперт Токарев А.В., который показал, что до фактического исполнения решения суда об определении границ земельного участка Брусова и Фоминой от ДД.ММ.ГГГГ изменилось описание границ земельного участка ответчика, были внесены изменения в ГКН без учета указанного решения. Границы пересеклись и исполнение решения суда стало невозможным. В приложенной экспертом справке описаны границы ответчика, которые соответствуют решению суда и определению о его разъяснении от ДД.ММ.ГГГГ. Площади земельный участком истца и ответчика остались без изменения, в координаты участка ответчика внесены коррективы для устранения наложения.

С учетом изложенного, а так же принимая во внимание то, что ответчик Бакушкин В.А. исковые требования признал суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брусова Р. В. к Бакушкину В. А. о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Внести изменения в части указания координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020331:86 земельного участка Бакушкина В. А. площадью 4000кв.м. в координатах поворотных точек, имеющих следующие значения:

Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6
1	434585.56	2183362.42	434585.19	2183362.21	0.10
2	434570.52	2183387.37	434570.95	2183386.15	0.10
3	434560.93	2183380.76	434555.56	2183384.23	0.10
4	434558.88	2183382.33	434515.71	2183373.12	0.10
5	434556.07	2183384.65	434492.90	2183366.97	0.10
6	434493.15	2183367.08	434486.39	2183350.56	0.10
7	434484.5	2183346.18	434484.50	2183346.18	0.10
8	434484.72	2183345.76	434484.72	2183345.76	0.10
9	434482.04	2183344.15	434482.04	2183344.15	0.10
10	434501.85	2183312.86	434501.85	2183312.86	0.10
11	434502.31	2183312.64	434502.31	2183312.64	0.10
12	434503.99	2183313.65	434503.99	2183313.65	0.10
13	434533.42	2183331.37	434533.42	2183331.37	0.10
14	434562.9	2183349.12	434562.90	2183349.12	0.10
15	434576.91	2183357.55	434576.91	2183357.55	0.10

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья:                                         Т.Н. Митрофанова