Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-93/2019 (2-3589/2018;) ~ М-3446/2018 от 05.10.2018

Дело № 2-93/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

31 января 2019 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Фёдоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области к Лебедеву Сергею Валерьевичу об обязании обеспечить доступ к внутридомовым инженерным сетям холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, находящихся в полу нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Региональный оператор – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обратился в суд с иском к Лебедеву С.В. об обязании обеспечить доступ к внутридомовым инженерным сетям холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, находящихся в полу нежилого помещения № 1004, расположенного в доме № 38 по проспекту Октябрьский в г. Пскове для проведения работ по их капитальному ремонту.

В обоснование заявленных требований указано, что Лебедев С.В. является собственником нежилого помещения № ***, площадью 149,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Псков, ***, д.***.

Дом № *** по *** в г. Пскове включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области на 2014-2043 года, утвержденную Постановлением Администрации Псковской области от 07.02.2014 № 30.

23.12.2015 общее собрание собственников помещений дома № *** по *** рассмотрев предложение Регионального оператора о сроке начала капитального ремонта приняло решение о капитальном ремонте общего имущества дома.

На основании разработанной ООО «ЭлитПроект» проектно-сметной документации на капитальный ремонт системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения дома № *** по *** Региональный оператор в установленном законом порядке заключил с ООО «Стройподряд» договор № 33/КР на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества, согласно которого ООО «Стройподряд» обязан выполнить работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, являющееся общим имуществом собственников помещений дома № *** по ***.

В полах принадлежащего ответчику помещения № *** находятся внутридомовые инженерные сети холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, являющиеся общим имуществом собственников дома. Подвальные помещения под помещением ответчика отсутствуют.

Выполнить капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения дома № *** в обход помещения ответчика невозможно.

Истец требовал от ответчика предоставить доступ в принадлежащее ему нежилое помещение для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества дома. Однако ответчик ответил отказом. Поскольку отсутствие такого доступа создает препятствия для завершения капитального ремонта системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения дома № ***, нарушает права жильцов дома, Региональный оператор просит обязать ответчика обеспечить доступ к внутридомовым инженерным сетям холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, находящихся в полу нежилого помещения № ***, расположенного в доме № *** по *** в г. Пскове для проведения работ по их капитальному ремонту.

В судебном заседании представители сторон и третьего лица ООО «Стройподряд» попросили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец Региональный оператор – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области отказывается от исковых требований к Лебедеву С.В. об обязании обеспечить доступ к внутридомовым инженерным сетям холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, находящихся в полу нежилого помещения.

2. Лебедев С.В., как собственник нежилого помещения, обязуется обеспечить подрядной организации – ООО «Стройподряд» доступ к инженерным сетям холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, находящихся в полу нежилого помещения № ***, расположенного по адресу: г. Псков, ***, д.*** согласно следующего графика:

С 01 июня 2019 года по 31 июля 2019 года в рабочие часы с 09.00 до 18.00 часов на период, не превышающий 21 календарный день подряд для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовой системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения.

О готовности помещения к обеспечению доступа ответчик уведомляет истца письменно за 14 календарных дней до дня обеспечения доступа. Обеспечение доступа к сетям осуществляется путем предоставления доступа в указанное в настоящем пункте помещение. Обеспечение доступа и возврат помещения оформляется сторонами путем подписания акта приема-передачи помещения для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовой системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, подписываемому ответчиком или уполномоченным представителем, а также уполномоченным представителем подрядной организации ООО «Стройподряд». Полномочия представителей должны быть подтверждены соответствующими доверенностями.

3. Ответчик обязуется компенсировать истцу понесенные судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины по настоящему делу в размере 6000 руб. в течение двух месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения на следующие реквизиты: к/сч.***, расч./сч. *** Филиал АКБ «Славия» (АО) в г. Пскове БИК 045805755 ИНН/КПП 6027999260/602701001.

4.Прочие расходы, связанные с рассмотрением дела стороны несут самостоятельно.

Суд считает, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами и третьим лицом, не противоречат закону, оно совершено в интересах сторон и третьего лица, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, а поэтому утверждает данное соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьями 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области к Лебедеву Сергею Валерьевичу об обязании обеспечить доступ к внутридомовым инженерным сетям холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, находящихся в полу нежилого помещения, по условиям которого:

1. Истец Региональный оператор – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области отказывается от исковых требований к Лебедеву С.В. об обязании обеспечить доступ к внутридомовым инженерным сетям холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, находящихся в полу нежилого помещения.

2. Лебедев С.В., как собственник нежилого помещения, обязуется обеспечить подрядной организации – ООО «Стройподряд» доступ к инженерным сетям холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, находящихся в полу нежилого помещения № ***, расположенного по адресу: г. Псков, ***, д.*** согласно следующего графика:

С 01 июня 2019 года по 31 июля 2019 года в рабочие часы с 09.00 до 18.00 часов на период, не превышающий 21 календарный день подряд для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовой системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения.

О готовности помещения к обеспечению доступа ответчик уведомляет истца письменно за 14 календарных дней до дня обеспечения доступа. Обеспечение доступа к сетям осуществляется путем предоставления доступа в указанное в настоящем пункте помещение. Обеспечение доступа и возврат помещения оформляется сторонами путем подписания акта приема-передачи помещения для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовой системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, подписываемому ответчиком или уполномоченным представителем, а также уполномоченным представителем подрядной организации ООО «Стройподряд». Полномочия представителей должны быть подтверждены соответствующими доверенностями.

3. Ответчик обязуется компенсировать истцу понесенные судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины по настоящему делу в размере 6000 руб. в течение двух месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения на следующие реквизиты: к/сч.***, расч./сч. *** Филиал АКБ «Славия» (АО) в г. Пскове БИК 045805755 ИНН/КПП 6027999260/602701001.

4.Прочие расходы, связанные с рассмотрением дела стороны несут самостоятельно.

Производство по делу по иску Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области к Лебедеву Сергею Валерьевичу об обязании обеспечить доступ к внутридомовым инженерным сетям холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, находящихся в полу нежилого помещения прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья С.М. Тесёлкина