Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5990/2015 ~ М-4729/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-5990/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.,

при секретаре Тучковой Е.В.,

с участием ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ставрополе гражданское дело по иску ФИО к ФИО о переводе прав и обязанностей участника договора долевого участия в строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО о переводе прав и обязанностей участника договора долевого участия в строительстве.

Свои требования истец мотивировал тем, что между ФИО и ответчицей ФИО было заключено соглашение от дата. В соответствии с условиями указанного соглашения ответчица обязалась приобрести на его имя и за его счёт однокомнатную <адрес>, находящейся на 9 этаже, 3 подъезда, общей площадью 33,80 кв.м. и площадью лоджии 4,20 кв.м. в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> в квартале 560, путём заключения договора участия в долевом строительстве с застройщиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Строительное управление-3 «ЮгСтройИнвест». По завершении строительства многоквартирного дома, в котором должна была располагаться квартира, ответчица обязалась принять квартиру от его имени и зарегистрировать право собственности на квартиру на его имя, что подтверждается указанным соглашением, копия которого приложена к настоящему исковому заявлению. Со своей стороны он полностью исполнил обязательства, предусмотренные соглашением. ФИО были переданы ответчице наличные денежные средства в сумме <данные изъяты> в качестве первоначального взноса, что подтверждается распиской, и дата была им оплачена ответчице оставшаяся сумма, включающая остаток оплаты по договору долевого участия в строительстве, доплату по результатам обмера, затраты на услуги по оформлению права собственности, проценты по ипотечному кредиту, что подтверждается распиской. Однако ответчица, получив от него деньги, заключила договор долевого участия в строительстве от своего имени, что подтверждается договором № от дата. В результате ответчица получила право собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от дата, копия которого приложена к настоящему исковому заявлению. Однако ответчица произвела регистрацию права собственности на квартиру на своё имя. До настоящего времени право собственности на квартиру зарегистрировано на имя ответчицы, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Просит перевести права и обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от дата №, заключённому между ФИО (адрес места жительства: <адрес>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительное управление-3 «ЮгСтройИнвест» (адрес места нахождения: <адрес>, ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>), на ФИО (адрес места жительства: <адрес>).

Истец ФИО в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик ФИО исковые требования признала в полном объёме, просит принять признание иска как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО к ФИО о переводе прав и обязанностей участника договора долевого участия в строительстве удовлетворить.

Перевести права и обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от дата №, заключённому между ФИО (адрес места жительства: <адрес>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительное управление-3 «ЮгСтройИнвест» (адрес места нахождения: <адрес>, ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты> КПП <данные изъяты>), на ФИО (адрес места жительства: <адрес>).

Решение является основанием для регистрации права собственности соответствующим органом.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи жалобы в Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Е.В. Степанова

Копия верна. Судья: