Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2015 ~ М-425/2015 от 16.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 20 июля 2015 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Сбитневой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ризоватовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ризоватовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования и просит:

- Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3900 кв.м и жилой дом общей площадью 24,75 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО3 умерла, о чем было выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником имущества после смерти ФИО10 является ее дочь ФИО2, других наследников не имеется. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № 600, выданной Администрацией Ризоватовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области. ФИО2, фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти ФИО10, а именно оплачивала налоги, коммунальные платежи, осуществляла мелкий ремонт дома. В состав наследственного имущества после смерти ФИО3 входят земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО10 по праву собственности, о чем имеется Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке из нехозяйственной книги Администрации Ризоватовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорный жилой дом принадлежит по праву собственности ФИО10. В соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № К-В(ГКУ)/15-315291, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> кадастровый номер земельного участка : 52:59:0050304, площадь земельного участка составляет 3900 кв.м. Кадастровая стоимость : 533949 рублей. По моему заявлению специалистами Нижегородского филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ( Починковский производственный участок ) была проведена инвентаризация спорного жилого дома, по результатам которой ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт жилого дома, согласно которому общая площадь спорного объекта составляет 24,75 кв. м, жилая площадь - 13,05 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного объекта на дату составления паспорта равна 131179,9 рублей. Для оформления своих прав на наследственное имущество она обратилась к Нотариусу Починковского района Яковлевой Н.А. Нотариусом был сделан запрос в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области о предоставлении сведений об объекте недвижимости. На запрос был получен ответ о том, что запрашиваемые сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в базе данных АИС ГКН отсутствуют. В связи с указанным обстоятельством, и поскольку был пропущен установленный законодательством шестимесячный срок для принятия наследства, для оформления своих наследственных прав она вынуждена обратиться в суд. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. В силу ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В связи с вышеуказанными обстоятельствами получить правоустанавливающие документы на принятое ФИО2, по наследству от ФИО10 недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда.

    В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава Администрации Ризоватовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО15 обратился в суд с заявлением о признании иска указывая, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей понятны.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Ризоватовского сельсовета Починковского района Нижегородской области, лицевой счет № жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО3.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Ризоватовского сельсовета Починковского района Нижегородской области в жилом доме находящимся по адресу: <адрес> никто не проживает и не стоит на регистрационном учете.Согласно технического паспорта составленного НФ «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» жилой дом расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 24,75 кв.м., жилую площадь 13,05 кв.м..

Согласно свидетельства о рождении III-ОП № выданное ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ года, отец ФИО5, мать ФИО6.

Согласно свидетельства о браке II-ОП № 019990, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО4 заключили брак, супругам присвоена фамилия ФИО19.

Согласно свидетельства о заключении брака IV-ТН № 375848, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 заключили брак, супругам присвоена фамилия ФИО18.

Согласно свидетельства о рождении II-ОП № выданное ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО9, родилась ДД.ММ.ГГГГ года, отец ФИО7, мать ФИО10.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Ризоватовского сельсовета Починковского района Нижегородской области, в том что ФИО10 постоянно до дня смерти проживала в жилом доме находящимся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 ФИО2 фактически вступила во владение наследственным имуществом в течении шести месяцев.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 был бесплатно предоставлен земельный участок в собственность по адресу: <адрес> – 0,39 га.

Согласно свидетельства о смерти ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № К-В(ГКУ)/15315290 от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер 52:59:0050304:586, площадь 3900 кв.м., правообладатель ФИО10, адрес: <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска главой администрацией Ризоватовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3900 кв.м и жилой дом общей площадью 24,75 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда О.И. Дубровина