Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2421/2015 ~ М-2221/2015 от 16.07.2015

Дело 2-2421/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2015 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Масловой Л.А.,

при секретаре Горященко В.Н.,

с участием представителя истца Макарова А.Ю. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глубковой Л.М. к администрации <адрес>, Плотникову Д.А. , Плотникову В.А. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Глубкова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации города Оренбурга о признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ее мать - П. , что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением ЗАГС администрации г. Оренбурга.

После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома <данные изъяты> и предметов домашнего обихода и обстановки, принадлежащих матери и находившихся на день её смерти в данном доме, где она постоянно проживала.

Согласно справке формы № ГУП Оренбургской области «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом литер <данные изъяты> в домовладении № по <адрес>, инвентарный номер: №, учтён за П. , документы, подтверждающие право собственности, не предъявлены. Сведениями о вводе объекта в эксплуатацию предприятие не располагает.

Данный дом литер <данные изъяты> был возведён на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>, № взамен ранее снесённого жилого дома, построенного ее родственниками в ДД.ММ.ГГГГ гг., со времени их переезда в г. Оренбург на постоянное место жительства.

Вышеуказанный жилой дом литер <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ г. был построен ее покойной матерью П. вместе с членами её семьи, в том числе с ее участием, своими силами и за свой счёт на земельном участке, выделенным ранее под индивидуальное жилищное строительство.

Земельный участок по <адрес>, на котором в настоящее время расположен жилой дом литер <данные изъяты>, был выделен ее родственникам, работавшим на производстве, в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решений местных органов власти <адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ г. - <адрес>).

В силу п. 1 решения исполнительного комитета Чкаловского городского Совета депутатов трудящихся № «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» от ДД.ММ.ГГГГ г., с запроектированными Горкомхозом № земельными участками для индивидуального жилищного строительства между кварталами за №, а также по юго-западному продолжению квартала № согласиться.

В указанном жилом доме литер <данные изъяты> мать П. проживала до смерти. После смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ г., она приняла вышеуказанное наследственное имущество.

Со времени смерти матери и до настоящего времени, она фактически владеет и пользуется вышеуказанным наследственным имуществом, а также несет расходы по его содержанию: осуществляет содержание и ремонт жилого дома, производит оплату за дом и жилищно-коммунальные услуги, пользуется земельным участком, на котором расположен дом.

В установленный законом 6 (шести) месячный срок она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону.

После смерти матери П. , кроме нее, Глубковой Л.М., иных наследников данного имущества не имеется.

Просила признать за Глубковой Л.М. право собственности на жилой дом, литер <данные изъяты> смешанный, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Глубкова Л.М., ответчики Плотников Д.А., Плотников В.А., представитель администрации г.Оренбурга, третьи лица Дегтярев С.Я., Атласов Р.Х. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне и месте его проведения, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца Макаров А.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Оренбурга Коробкин И.Д., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, в письменном отзыве указал, что просит принять решение с учетом обстоятельств по делу и в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики Плотников Д.А., Плотников В.А. в письменных заявлениях исковые требования Глубковой Л.М. о признании права собственности на жилой дом признали.

Третьи лица Дегтярев С.Я., Атласова Р.Х. в письменных заявлениях не возражали против удовлетворения требований Глубковой Л.М. о признании права собственности на жилой дом.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно требованиям ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть вторая данной статьи предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из справки ГУП Оренбургской области «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № по адресу: <адрес>, следует, что на земельном участке расположен дом, литер <данные изъяты> Сведениями о вводе объекта в эксплуатацию предприятие не располагает. Жилой дом литер <данные изъяты> учтен за П.

Из справки ГУП Оренбургской области «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № по адресу: <адрес>, следует, что на земельном участке расположен дом, литер <данные изъяты> который записан за П.А. , второй дом литер <данные изъяты> записан за П. , документы, подтверждающие право собственности и ввод в эксплуатацию объекта не представлены.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, вид права собственности – государственная собственность.

Согласно сообщению Отдела государственного пожарного надзора по г. Оренбургу от ДД.ММ.ГГГГ № при проверке жилого дома, литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, для соответствия дома нормам пожарной безопасности необходимо выполнить расстояние до строений на соседнем участке не менее <данные изъяты> метров (№ «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»).

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ года, одноэтажный жилой дом, <данные изъяты>, по адресу по адресу: <адрес>, соответствует СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из технического отчета ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию одноэтажного жилого дома, литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, следует, что общее техническое состояние строительных конструкций обследуемого строения оценивается как работоспособное, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

В ДД.ММ.ГГГГ истец Глубкова Л.М. обратилась в департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга с заявлением о возможности признания права собственности на указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено письмо № в соответствии с которым по решению комиссии по регулированию вопросов самовольного строительства, использования объектов недвижимости, расположенных за пределами «красной» линии на территории МО «Город Оренбург» по вопросу самовольно возведенного строения было принято положительное заключение о возможности признания права собственности на жилой дом литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, при наличии положительных заключений о соответствии указанной постройки санитарным, пожарным нормам и правилам и без учета требований п. № «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» при условия согласования границ земельного участка со смежными землепользователями.

В соответствии с пунктом № Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Материалами дела подтверждается, что П. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно материалам наследственного дела П. , умершей ДД.ММ.ГГГГ года, дочь Глубкова Л.М. обратилась с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о рождении В.Л. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее матерью является В.Н. . По браку от ДД.ММ.ГГГГ В.Л. сменила фамилию на Глубкову.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что В.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с П. и ей присвоена фамилия «Плотникова».

Свидетель Г. в судебном заседании показала, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла соседка П. У нее было две детей П.А. и Глубкова Л.М. Сын П.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ Он со своей женой и детьми <данные изъяты> жили по тому же адресу, но в своем доме, который ему построила мать П. Жена П.А. <данные изъяты> умерла. Плотниковы <данные изъяты> живут в своем доме. Спора о праве на наследство между ними нет.

Судом установлено, что у П. было двое детей: Плотников А.С. и Глубкова Л.М.

П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №

У П.А. двое детей Плотников В.А. и Плотников Д.А. Оба они проживают в доме литер <данные изъяты>, расположенном на том же земельном участке по адресу: <адрес>, наследство они после смерти П. не принимали, судом они были привлечены в качестве соответчиков по делу, признали исковые требования Глубковой Л.М.

На основании представленных сторонами доказательств судом установлено, что самовольный жилой дом, литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не имеет, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.

С учетом изложенного, исковые требования Глубковой Л.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глубковой Л.М. удовлетворить.

Признать за Глубковой Л.М. право собственности на жилой дом, литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Л.А. Маслова

Решение в окончательной форме вынесено 2 сентября 2015 года.

Судья Л.А. Маслова