Решение по делу № 2-103/2016 (2-1963/2015;) ~ М-1753/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-103/2016                                

Поступило в суд 10.09.2015 года

(мотивированное)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2016 года                     г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области под председательством судьи Лихницкой О.В., при секретаре Карпухиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савостьяновой Д. А. к Товариществу собственников недвижимости «М.Горького,4», Уколовой Е. А., Клещеву М. В., Ольговой Е. Г., Башур Г. В., Мамонтову В. Г., Лобачевой Л. М., Волошиной Т. А., Беляевой В. И., Слободяник Н. В. об оспаривании решения общего собрания и признании действий ответчика незаконными,

У с т а н о в и л :

Савостьянова Д.А. обратилась в суд с иском к ТСН «М.Горького,4» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, и признании действий незаконными.

В обоснование иска указала, что она является законным представителем несовершеннолетних собственников <адрес>. Дом с 2009 года обслуживает компания ООО «Управляющая компания «Сибирские коммунальные системы». 07 марта 2015 года Уколовой Е.А. – собственником <адрес> инициативной группой было инициировано общее собрание собственников помещений по созданию Товарищества собственников недвижимости. На собрании присутствовали представители Управляющей компании и пресса. Собрание кворума не имело, но присутствующие выразили единое мнение об отсутствии желания смены формы управления и расторжения договора с ООО УК «СКС», как управляющей организации дома. Несмотря на это, инициаторами было принято решение о проведении заочного голосования по вопросам повестки дня, то есть, за создание ТСН. Период голосования указан – с 09 марта по 31 мая 2015 года. Истцом, как законным представителем несовершеннолетних собственников <адрес> было направлено заявление инициатору собрания Уколовой Е.А. от 15 апреля 2015 года о выдаче бланков решения по вопросам повестки для реализации права голосования, однако, ответа она не получила, в связи с чем, была лишена возможности голосования. 31 мая 2015 года окончился срок проведения заочного голосования по вопросу создания ТСН и расторжению договора управления домом ООО УК «СКС». В период с 31 мая 2015 года по 10 июня 2015 года ни протокол общего собрания, ни его итоги не были доведены до сведения голосовавших и остальных собственников жилых и нежилых помещений дома. На запрос в ООО УК «СКС» о наличии либо отсутствии информации об итогах проведенного голосования по вопросу создания в доме ТСН, истец получила копию уведомления, направленного инициатором собрания Уколовой Е.А. в адрес управляющей компании. 05 июня 2015 года ООО УК «СКС» было уведомлено о принятом общим собранием собственников помещений дома решении о создании ТСН и расторжении договора управления. Ни итоги голосования, ни копия протокола, зафиксировавшего названные решения, инициатором собрания в управляющую компанию не передавались. 23 июня 2015 года в адрес ООО УК «СКС» было направлено заявление о предоставлении информации и передаче документации Дома председателю правления ТСН с приложением выписки из протокола общего собрания от 01 июня 2015 года, не отражающего итоги голосования по вопросам повестки дня.

19 и 22 июня 2015 года на имя и.о.Главы администрации г.Бердска были направлены заявления от собственников помещений дома о проведении проверки законности создания ТСН и предоставления собственникам помещений Дома хоть каких-то документов, подтверждающих создание ТСН «М.Горького,4». Администрацией г.Бердска был дан ответ, о том что заявители вправе обратиться в суд. Утром 03 июля 2015 года истец увидела действия неких граждан по срезанию замков с подвальных помещений дома под руководством Уколовой Е.А. Из объяснений Уколовой Е.А. ей стало известно об имеющемся ТСН «М.Горького,4», в котором она является единственным учредителем и председателем, а также были представлены учредительные документы на ТСН и протокол общего собрания собственников дома от 01 июня 2015 года.

Истец считает решение общего собрания, оформленного протоколом от 01 июня 2015 года, незаконным, поскольку кворум для принятия решения о создании ТСН отсутствует. Протокол не подписан собственниками помещений, проголосовавших ЗА создание ТСН, что противоречит требованиям закона. В повестке дня отсутствует вопрос о выборе/изменении формы управления домом. Также повесткой дня не утверждена смета доходов и расходов ТСН, перечень работ и услуг по содержанию жилья, а утверждается лишь величина тарифа на «содержание жилья», то есть, отсутствуют согласованные собственниками условия, на которых должен управляться многоквартирный жилой дом.

Таким образом, истец считает, что собрание проведено с грубыми нарушениями действующего законодательства, и является незаконным.

В нарушение ст. 46 ч.3 ЖК РФ, решение, принятое на собрании, а также итоги голосования, не были доведены до собственников помещений дома. В самом протоколе отсутствует решение о способе доведения до сведения собственников помещений о принятом решении и итогах голосования.

Принятым решением нарушены права истца и ее несовершеннолетних детей, поскольку на основании спорного протокола, ответчик незаконно требует оплаты коммунальных услуг за содержание жилья (в том числе, оплата услуг председателя правления ТСН). На основании спорного протокола общего собрания, в отсутствии договора управления жилым домом, действия ТСН «М.Горького,4» по управлению домом, по взиманию платы за коммунальные услуги в отсутствии договоров ресурсоснабжения и содержания жилья, считает незаконными. Кроме того, согласно данным реестра ГЖИ НСО, дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «СКС» и из реестра не исключался.

В судебном заседании истец Савостьянова Д.А. исковые требования поддержала в полном объем по основаниям, изложенным в заявлении и приведенным выше.

Определением суда от 13 октября 2015 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены инициаторы оспариваемого собрания собственников помещений – Уколова Е.А., Клещев М.В., Ольгова Е.Г., Башур Г.В., Мамонтов В.Г., Лобачева Л.М., Волошина Т.А., Беляева В.И., Слободяник Н.В.(л.д.42)

Представитель ТСН «М.Горького,4» Уколова Е.А. исковые требования не признала, поддержала отзыв на исковое заявление, согласно которому считает иск не подлежащим удовлетворению. Утверждение истца и представителя третьего лица о неправомерности действий инициативной группы по созданию ТСН, в обход мнения большинства, и смену управляющей компании голословны и являются частным мнением руководства Управляющей компании. Все документы, подтверждающие мнение собственников и соответствие проведенных процедур действовавшему на тот момент законодательству, представлены суду. Эпизод по срезанию замков к требованию истца об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома не имеет никакого отношения.

При проведении собрания инициаторы руководствовались Главой 9.1 ГК РФ и ст. 181.2 ГК РФ, поскольку на момент голосования в законодательстве между организационно-правовой формой ТСН и способом управления МКД ТСЖ имелись противоречия. Утверждение истца о том, что протокол не подписан, является голословным, все бюллетени и реестры имеются в материалах дела. Перечисленные третьим лицом в отзыве бюллетени по квартирам № были признаны испорченными и при подведении итогов голосования не учитывались. В отношении <адрес> – собственник по невнимательности не поставил дату и подпись, расписавшись только в опросе, проводимом одновременно с голосование. Документы собственнику передавал сын, он же их вернул и обратно. Подпись под протоколом данного собственника стоит на 3-ем листе реестра. Бюллетень по <адрес> повторно при подсчете голосов не учитывался и на результат не влияет. По <адрес> – собственник сам заполнил решение, проголосовал, но по невнимательности поставил подпись только на листе опроса, который проводился одновременно с голосованием. Квартира № – отсутствует дата по невнимательности собственника, однако, собственник является одним из инициаторов проведения собрания по созданию ТСН. По <адрес> - собственник, владеющий 1\4 площади квартиры, на момент голосования находился в СИЗО, супруга на свидание привозила бюллетень, в котором он расписался, доказательства обратного отсутствуют. Отсутствие даты и подписи собственников в Решении ответчики считают незначительным нарушением, поскольку Протокол о создании ТСН подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими ЗА принятие такого решения.

Для определения кворума была использована официальная информация по площади жилого <адрес>,96 кв.м., которая в рамках стандартов раскрытия информации, опубликована ООО УК «СКС» на сайте Реформа ЖКХ. Считает, что кворум имелся, в связи с чем, иск не подлежит удовлетворению.

Ответчики Ольгова Е.Г., Клещев М.В., Лобачева Л.М., возражали против удовлетворения исковых требований по тем же основаниям.

При этом, ответчик Ольгова Е.Г. пояснила, что 07 марта 2015 года в <адрес> Уколовой Е.А. и инициативной группой было инициировано общее собрание собственников помещений по созданию ТСН. Собрание кворума не имело, но присутствующие выразили общее мнение об отсутствии желания смены формы управления и расторжения договора с ООО УК «СКС». Несмотря на это, инициаторами было принято решение о проведении заочного голосования по вопросам повестки дня, то есть, за создание ТСН. Собственнику <адрес> С.А., который также является законным представителем несовершеннолетних сособственников, бланк бюллетеня для голосования был направлен по почте и был учтен при подсчете результатов голосования. Протокол результатов голосования был размещен на информационной доске 10 июня 2015 года, что подтверждается фотографиями, приобщенными к материалам дела. Кворум при проведении заочного голосования имелся. Без подписей под протоколом собственников, ТСН не было бы зарегистрировано в качестве юридического лица.

Ответчик Беляева В.И. иск не признала, поддержала отзыв на заявление, согласно которому, правом голосования в соответствии с требованиями ч.1 ст. 48 ЖК РФ по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в таком доме. В реестре собственников многоквартирного жилого <адрес> Савостьянова Д.А. не числится. Истец обращалась к одному из членов инициативной группы по проведению собрания – Беляевой В.И., с просьбой выдать ей бюллетени для голосования. Она попросила истца предъявить полномочия на право участия в голосовании, но истец никаких документов не представила. Собственником жилого помещения № является С.А.. Ему был предложен бюллетень для участия в голосовании, на что был получен ответ направить ему бюллетень по почте, что и было сделано. Бюллетень для голосования с подписью С.А. имеется в наличии и учтен в итогах голосования. При письменном обращении к члену инициативной группы Уколовой Е.А., истцом также не было представлено документов, подтверждающих ее право на участие в голосовании. Копии бюллетеней для голосования к протоколу от 01 июня 2015 года, подтверждающие наличие кворума, представлены суду. По итогам голосования в установленные законом срок была уведомлена администрация г.Бердска в лице МУ ЖКХ, а также управляющая компания по вопросу расторжения договора управления. Кроме того, результаты голосования были вывешены в каждом подъезде дома в общедоступном месте – на досках объявлений.

Ответчики Башур Г.В., Мамонтов В.Г., Волошина Т.А. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Ответчик Слободяник Н.В. считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку протокол голосования она до настоящего времени не видела и ей неизвестно, сколько лиц проголосовало ЗА создание ТСН. В инициативную группу она входила по доверенности за своего супруга, который является собственником помещения.

Представитель третьего лица ООО УК «СКС» С.С., действующая на основании доверенности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Третье лицо расценивает действия инициативной группы по созданию ТСН как неправомерные, и направленные, в обход мнения большинства, на смену управляющей компании. В ООО УК «СКС» в июле 2015 года поступило заявление от председателя правления ТСН «М.Горького,4» о создании ТСН и расторжении договора управления с ООО УК «СКС». Исходя из приложенных к обращению документов, оснований для выполнения требований председателя ТСН у ООО УК «СКС» не имелось, о чем Уколова Е.А. была извещена. 29 июня 2015 года управляющая компания получила уведомление о принятии ТСН дома на обслуживание с 01 июля 2015 года, и 01 июля ТСН приступила к срезанию замков с помещений общего пользования дома, в связи с чем, третье лицо было вынуждено обратиться в правоохранительные органы. Считает, решение общего собрания незаконным, поскольку во всех документах, кроме протокола общего собрания собственников от 01 июня 2015 года, фигурируют две организационно-правовые формы – ТСН и ТСЖ, правовой статус которых неодинаков. Так, в ТСН упор сделан не на управление и совместное использование общего имущества, как в ТСЖ, а на реализацию отношений собственности. В повестке дня, указанной в протоколе от 01 июня 2015 года, не имеется вопроса о выборе способа управления. Все инициаторы собрания имели ввиду создание ТСЖ, решение о создании которого считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более, чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. В оспариваемом протоколе указан процент от принявших участие в голосовании собственников, а не от общего их количества. Во-вторых, протокол не подписан всеми собственниками помещений, проголосовавших за принятие таких решений. Кроме того, при проведении собрания не имелось кворума, даже для принятия иных решений, а не только создания ТСЖ. Установлено ненадлежащее оформление бланков для голосования:

- <адрес> – не заполнен первый раздел;

- <адрес> – не заполнен первый раздел;

- <адрес> – не заполнен первый раздел;

-<адрес> – нет ФИО, не заполнен первый радел;

- <адрес> – не заполнен первый раздел, нет подписи и даты;

- <адрес> – не заполнен первый раздел, нет подписи и даты;

- в бланке на л.д.147 нет номера квартиры, даты и подписи, имеются исправления в бланке;

- <адрес> – нет подписи;

- <адрес> – нет даты;

- <адрес> – нет даты;

- <адрес> – имеются 4 подписанных бланка, однако, по имеющейся информации один собственник на дату голосования отсутствовал.

Согласно проведенного истцом мониторинга подсчета голосов без учета бланков с дефектами, процент голосовавших собственников составляет лишь 48,9%, а не 55,78%.

    Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Истец Савостьянова Д.А. является законным представителем несовершеннолетних собственников <адрес> - С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9), С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10) и С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

07 марта 2015 года было проведено собрание собственников помещений <адрес> в форме совместного присутствия.

В связи с отсутствием кворума, было принято решение о проведении собрания в заочной форме.

С 09 марта 2015 года по 31 мая 2015 года проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, решение которого оформлено протоколом, датированным 01 июня 2015 года (л.д.22-24).

Из протокола, копия которого представлена и в налоговый орган для государственной регистрации юридического лица товарищества собственников недвижимости «М.Горького,4» (сокращенное наименование ТСН «М.Горького,4»), следует, что инициаторами проведения общего собрания являлись ответчики Уколова Е.А., Клещев М.В., Ольгова Е.Г., Башур Г.В., Мамонтов В.Г., Лобачева Л.М., Волошина Т.А., Беляева В.И. и Слободяник Н.В. (т.1 л.д. 22).

Вопросами повестки дня являлись: создание ТСН «М.Горького,4», расторжение договора управления с ООО УК «СКС», в связи со сменой способа управления многоквартирным домом, с момента регистрации ТСН «М.Горького,4», утверждение Устава ТСН, выбор членов правления и председателя правления ТСН, утверждение тарифа на «содержание жилья» в размере 19,38 руб/кв.м. на один год, о наделении Уколовой Е.А. полномочиями для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, об определении места хранения протоколов общих собраний собственников.
Данное решение собрания обжалуется истцом, которая не принимала участие в голосовании.

В протоколе собрания записано, что на собрании присутствовали собственники помещений, обладающие 7265,6 голосами, что составляет 55,78% от общего числа всех голосов собственников помещений.

По первому вопросу - по созданию ТСН «М.Горького,4», результаты голосования отражены следующим образом: за – 4052,9 голосов (.55,78 % от принявших участие в голосовании), против – 2803,7 голосов (38,59 % от принявших участие в голосовании), воздержались 409 голосов (5,63 % от принявших участие в голосовании), принято решение о создании указанного юридического лица.

По второму вопросу - по расторжению договора управления с ООО УК «СКС», результаты голосования отражены следующим образом: за – 4052,9 голосов (.55,78 % от принявших участие в голосовании), против – 2803,7 голосов (38,59 % от принявших участие в голосовании), воздержались 409 голосов (5,63 % от принявших участие в голосовании), принято решение о расторжении договора управления с ООО УК «СКС», в связи со сменой способа управления.

ТСН «М.Горького,4 » на основании оспариваемого решения собрания зарегистрировано в качестве юридического лица, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (т.1 л.д. 28-29).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 44 ЖК Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент проведения собрания, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания ;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования ;

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст. 45 ЖК РФ).

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч.4 ст. 45 ЖК РФ в редакции на момент проведения собрания).

Частью 1 статьи 46 ЖК Российской Федерации, в редакции на момент проведения собрания, предусматривалось, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1- 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В судебном заседании не нашли подтверждения доводы истца о том, что бюллетени для голосования всем собственникам не предоставлялись, чем нарушалось их право голоса. О результатах проведения общего собрания собственники не были уведомлены.

Так, собственнику <адрес> С.А., который также, как и истец, является законным представителем несовершеннолетних сособственников, был представлен бюллетень для голосования, который имеется в материалах дела и был учтен при подсчете голосов. Также ответчиками представлены фотографии, согласно которым протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 01 июня 2015 года, был размещен на доске объявлений (л.д.78-81 том 2).

Судом были исследованы представленные ответчиками бюллетени для голосования (л.д.107-259 том 1), а также Выписки из ЕГРП о правах на жилые и нежилые помещения в <адрес> (л.д.7-71).

Сверив расчеты ответчика со сведениям, содержащимися в бюллетенях для голосования, суд считает их верными. Даже с учетом испорченных бюллетеней, о которых указывает третье лицо в отзыве на иск, кворум при голосовании имелся. Кроме того, ответчиками представлен реестр собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проголосовавших ЗА принятие решения о создании ТСН (л.д.98-105 том 1), где имеется подпись каждого собственника, проголосовавшего положительно по вопросам, содержащимся в повестке голосования, в связи с чем, доводы истца о том, что протокол общего собрания не подписан собственниками, проголосовавшими ЗА принятие оспариваемых решений, несостоятелен.

В пунктах 103,104 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняется, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).

В частности, главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3-5 ст. 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1,2, 7 статьи 181. 4, статья 181.5 ГК РФ).

Частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты жилищных прав, как обжалование решения общего собрания собственников помещений: собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом должна быть установлена совокупность этих обстоятельств.
В соответствии с п.6 ст. 181.4 ГК Российской Федерации, лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Истец обязанность по уведомлению собственников помещений об обжаловании ими решения общего собрания исполнила, в материалы дела представлена копия извещения (т.л.д.31-34 том 1).

В силу ст. 181.5 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

- принято при отсутствии необходимого кворума;

- противоречит основам правопорядка или нравственности.

Наличие кворума при принятии обжалуемого решения установлено судом.
Доказательств того, что оспариваемым решением истцу, как законному представителю несовершеннолетних собственников, были причинены убытки, истцом не представлено, равно, как и не представлено доказательств нарушения ее прав и законных интересов оспариваемым решением. В обоснование требований истец в судебном заседании указала, что ее права и интересы нарушаются тем, что она не доверяет ТСН и председателю ТСН, иных доказательств нарушения ее прав и интересов, а также прав и интересов несовершеннолетних собственников не представила.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ суд,-

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Савостьяновой Д. А. к Товариществу собственников недвижимости «М.Горького,4», Уколовой Е. А., Клещеву М. В., Ольговой Е. Г., Башур Г. В., Мамонтову В. Г., Лобачевой Л. М., Волошиной Т. А., Беляевой В. И., Слободяник Н. В. об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с 09 марта 2015 года по 31 мая 2015 года и оформленного протоколом от 01 июня 2015 года, и признании незаконными действий Товарищества собственников недвижимости, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                           О.В. Лихницкая

Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2016 года.