Решение по делу № 2-6970/2015 ~ М-7247/2015 от 13.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-6970/2015

г. Тюмень                                                                                      26 ноября 2015 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Макушевой С.А.

с участием представителя истца Максиманова Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябин П.М. к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

         Истец Дерябин П.М. обратился с иском к ответчику Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» (далее по тексту - ГСК «Бампер») о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: Тюмень, <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является членом гаражного кооператива, вышеуказанный гараж возведен за счет средств истца на земельном участке, который принадлежит кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Истец полностью произвел выплату паевого взноса, что в соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет ему требовать признания права собственности за ним на гараж.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве советчика в силу ст.40 ГПК РФ привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области (л.д.1).

           В судебное заседание истец Дерябин П.М., представитель ответчика ГСК «Бампер», представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

    Представитель истца Максиманова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

           Выслушав объяснения представителя истца Максиманова Ю.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

         Истец Дерябин П.М. является членом Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» с 2010 года, что подтверждается членской книжкой.

        Согласно справки ГСК «Бампер» от ДД.ММ.ГГГГ – истцом паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

    Нежилое строение по адресу <адрес> <адрес> является самовольной постройкой, о чем в техпаспорте сделана соответствующая отметка (л.д.10-17).

    В соответствии с п.1, 3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

         Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу Тюмень <адрес> под существующими капитальными гаражами, кадастровый № за Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» было зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9).

          Из заключения кадастрового инженера Семьянов К.Г. <данные изъяты> следует, что нежилое строение, расположенное по адресу <адрес> и помещение гаража № находятся в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

          Как следует из материалов дела (отзыва на исковое заявление), спора между истцом и Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер» не имеется.

          Согласно техническому заключению ООО ПИИ «ГАЛС» на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу Тюмень <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены на основании п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

         Иск Дерябин П.М. удовлетворить.

         Признать за Дерябин П.М. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Бампер».

        Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Судья                                                                               Урубкова О.В.