Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2014 (2-2770/2013;) ~ М-2775/2013 от 02.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р., с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Курчатовой М.Н., представителя отдела опеки и попечительства ТОИОГВ СО УСП по <адрес> и <адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Салаватуллиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/2014 по иску

Бородина Константина Анатольевича к Кропочеву Василию Леонидовичу,

Сафаровой Оксане Камаладдиновне, Сафарову Рахулу Рафаиловичу,

Сафаровой Айсель Рафаиловне, Сафаровой Назире Рафаиловне

о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Бородин К.А. обратился в суд с иском к Кропочеву В.Л., Сафаровой О.К. и её несовершеннолетним детям о признании их утратившими право пользования комнатой № по <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником данной комнаты на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Кропочев В.Л. был вселен и зарегистрирован с его согласия, проживали вместе, но затем он выехал, был осужден и местонахождение его неизвестно. Сафарова О.К. была лишь зарегистрирована в комнате для того, чтобы оформить льготы многодетной матери, после чего обещала самостоятельно сняться с регистрационного учета. С детьми они никогда в комнату не вселялись и не проживали, членами его семьи не являются, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимают, соглашения о порядке пользования данной квартирой между ними не заключалось, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Бородин К.А. не явился, его представитель в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства. Дополнив, что Сафарова О.К. проживает в соседней комнате без регистрации, от явки в суд и добровольного снятия с учета отказывается. Просит возместить Бородину К.А. понесенные судебные расходы в размере 7200 рублей по уплате государственной пошлины и за услуги представителя.

Ответчики Кропочев В.Л., Сафарова О.К., действующая одновременно в интересах несовершеннолетних ответчиков, в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений отказались, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение представителя отдела опеки и попечительства, возражавшей против удовлетворения исковых требований в отношении несовершеннолетних, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено, спорным жилым помещением является комната площадью 12,3 кв. м. расположенная по <адрес>, собственником которой является Бородин К.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, а также свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. По сведениям МКУ «УКС» в комнате зарегистрированы по месту жительства совместно с собственником Сафарова О.К. с ДД.ММ.ГГГГ г., её дети Сафаров Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ г., Сафарова А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., Сафарова Н.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., Кропочев В.Л. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно акта обследования жилого помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей ООО «Управляющая компания «ЖКХ-Серов», в комнате проживает один человек – собственник Бородин К.А.

Исходя из пояснений представителя истца, которые не были кем-либо опровергнуты, Сафарова О.К. и её несовершеннолетние дети никогда не вселялись и не проживали в комнате с собственником, Кропочев В.Л. проживал, но добровольно выехал из комнаты. Из постановления Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, которым наказание в виде исправительных работ было заменено Кропочеву В.Л. на лишение свободы, следует, что местом жительства он называл <адрес>, Машинистов,10-28. В настоящее время срок отбывания наказания истек, но он в комнату не вселился и не проживает.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Сафарова О.К. с детьми и Кропочев В.Л. утратили право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи собственника данного жилого помещения они не являются, какое-либо соглашение между ними отсутствует, законных оснований для проживания в жилом помещении при отсутствии согласия собственника у ответчиков не имеется. Принимая во внимание, что важнейшее право граждан Российской Федерации - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчиков является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, сами же ответчики добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимаются, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Доводы представителя отдела опеки и попечительства о том, что удовлетворение иска нарушит права несовершеннолетних детей Сафаровой О.К., которые не имеют другого жилого помещения для регистрации по месту жительства, суд отклоняет как несостоятельные. Указанное обстоятельство не имеет правового значения по делу, поскольку не может являться основанием для нарушения прав собственника жилого помещения. Наличие регистрации само по себе не порождает для них каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд учитывает положения п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей подлежат истцу возмещению в полном объеме.

В соответствии с частью первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из смысла данной нормы следует, что обязанность суда взыскивать в разумных пределах расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как усматривается из заявления, представитель истца просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., уплаченные по договору на оказание юридически услуг от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено также квитанцией ОАО «РГС-Банк» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая категорию, отсутствие особой сложности гражданского дела, характер спорных правоотношений, исходя из продолжительности производства по рассмотрению иска (количества судебных заседаний) и объема выполненной представителем по договору работы, суд признает разумными и подлежащими взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бородина Константина Анатольевича к Кропочеву Василию Леонидовичу, Сафаровой Оксане Камаладдиновне, Сафарову Рахулу Рафаиловичу, Сафаровой Айсель Рафаиловне, Сафаровой Назире Рафаиловне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Кропочева Василия Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафарову Оксану Камаладдиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафарова Рахула Рафаиловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафарову Айсель Рафаиловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафарову Назиру Рафаиловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования комнатой № по <адрес> блок 11 в городе <адрес>.

Взыскать с Кропачева Василия Леонидовича, Сафаровой Оксаны Камаладдиновны в пользу Бородина Константина Анатольевича судебные расходы в общей сумме 4200 рублей, то есть каждого по 2100 (две тысячи сто) рублей.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                                    К.Н.Сутягина