Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-767/2020 (2-8196/2019;) ~ М-8187/2019 от 27.11.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 марта 2020 года г. Раменское

Федеральный судья Раменского городского суда Московской области Землемерова О.И.,

При секретаре Матрос А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиковой Т. А. к ООО «ГарантияСтройИнвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Валикова Т.А. обратилась в Раменский городской суд с исковым заявлением к ООО «ГарантияСтройИнвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

В ходе судебного разбирательства поступило через канцелярию суда ходатайство от ответчика о прекращении производства по делу, так как дело разрешается в ином порядке в Арбитражном суде.

Однако, в связи с изменениями в "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от <дата>), если дело подлежит рассмотрению арбитражным судом, производство по делу не прекращается, а дело передается по подсудности в Арбитражный суд.

Истец не возражала против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Определением Арбитражного суда Московской области от <дата> по делу №<номер> введена процедура банкротства- наблюдение, применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии со ст. 201.4 п.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)", с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В силу ст. 201.8 п.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)", с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения; о сносе самовольной постройки; о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

Таким образом, суд приходит к выводу, что дело по иску Валиковой Т. А. к ООО «ГарантияСтройИнвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.33 ГПК РФ, судья –

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать по подсудности гражданское дело по иску Валиковой Т. А. к ООО «ГарантияСтройИнвест» о признании права собственности на объект незавершенного строительства в Арбитражный суд Московской области

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в 15 - дневный срок.

Федеральный судья Землемерова О.И.