Решение по делу № 2-45/2015 (2-787/2014;) ~ М-224/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-45/2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2015 года                                                                    п. Березовка Красноярский край

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лаппо А.С.,

при секретаре Чопоровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшова ФИО8 к Геворкян ФИО9, администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Ширшов В.Г. обратился в суд с иском к Геворкян С.В. о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности ? доли в общей долевой собственности, объект незавершенного строительства нежилое, одноэтажное, площадью кв.м. степень готовности 25% инв. № № лит. ВВ1В2В3в, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Сособственником в общей долевой собственности является Геворгян С. В. Фактически объект незавершенного строительства разделен на два помещения: помещение № и помещение № 2, что подтверждено техническим паспортом, а так же кадастровым паспортом на нежилое здание. Порядок пользования объекта незавершенного строительства сложился с момента его приобретения сторонами. Истец Ширшов В.Г. занимает помещение № на поэтажном плане строения, что соответствует его доли в праве собственности на объект незавершенного строительства. Ответчик Геворгян С.В. занимает помещение № на поэтажном плане строения, что соответствует его доли в праве собственности на объект незавершенного строительства. В целях прекращения общей долевой собственности заключено соглашение о разделе объекта незавершенного строительства от <дата> года.

Помещение № 1, состоит из следующих помещений: литер, в- площадью 17,2 кв.м., литер В1- площадью 37,2 кв. м. литер ВЗ- площадью 41,0 кв.м., что подтверждено техническим паспортом на помещение № 1, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Вход отдельный.

Помещение № 2, состоит из следующих помещений: литер В2- площадью 72,0 кв.м., что подтверждено техническим паспортом на помещение № 2, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Берёзовский район, п. Березовка, <адрес>. Вход отдельный.

Согласно Постановлению № от <дата> постановлено: присвоить помещению в нежилом здании, в соответствии с техническим паспортом ФГУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от <дата> под литером в - площадью 17,2 кв.м., литером В1- площадью 37,2 кв. м. литером В3- площадью 41,0 кв.м., принадлежащему Ширшову В.Г. на основании свидетельства о праве собственности № <адрес> от <дата> года, в соответствии с соглашением о разделе общего имущества от <дата> года, адрес: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, здание 60, помещение 1; присвоить помещению в нежилом здании, в соответствии с техническим паспортом ФГУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от <дата> под литером В2- площадью 72,0 кв. м принадлежащему Геворгян С.В. на основании договора купли-продажи от <дата> года, в соответствии с соглашением о разделе общего имущества от <дата> года, адрес: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, здание 60, помещение 2.

Помещение отстроено в настоящее время, возможна эксплуатация помещения. Имеет статус нежилого помещения.

Выполненное строительство помещения № расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, здание 60, помещение 1, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а так же не создает угрозу жизни и здоровью - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности объектов обследования и здания, в целом соблюдены.

Истец Ширшов В.Г. обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, однако в регистрации было отказано, по причине того, что разрешение на ввод в эксплуатацию на нежилое здание не представлено.

Ввести в эксплуатацию полностью нежилое здание не представляется возможным, по причине того, что помещение № 2, принадлежащее ответчику Геворгян С.В. является объектом незавершенного строительства.

Просит прекратить зарегистрированное право собственности в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, одноэтажный, площадь застройки 4 кв.м., степень готовности 25%, щв. № №, лит. ВВ1В2ВЗв, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>; выделить в натуре долю в праве общей долевой собственности объекта незавершенного строительства, лит. ВВ1ВЗв, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, принадлежащую Ширшову В.Г. на основании свидетельства о праве собственности № <адрес> от <дата> года, представляющееся собой изолированное помещение № с отдельным входом; признать за Ширшовым В.Г. <дата> года рождения, право собственности на нежилое помещение № общей площадью кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

В судебном заседании <дата> истец представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которого, просил прекратить права общей долевой собственности между Ширшовым В.Г. и Геворгян С.В. Признать за ним право собственности на нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, общей площадью 95,40 кв.м., признать право собственности на самовольную реконструкцию магазина.

В судебном заседании Ширшов В.Г., его представитель Рахвалова Л.В., действующая на основании доверенности от <дата> уточненные исковые требования поддержали просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Геворгян С.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили

Представитель администрации п. Березовка Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Березовского отдела Управления федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает требования Ширшова В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды от <дата> года, дополнительного соглашения к нему от <дата> года, постановления администрации <адрес> Красноярского края № от <дата> года, постановления администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края № от <дата> года, разрешения на строительство от <дата> года, Ширшов В.Г. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение: нежилое 1-этажный, площадью застройки кв.м, степень готовности 25 %, инв. № №, лит. ВВ1В2В3, адрес: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата> года.

Постановлением администрации Березовского района Красноярского края № от <дата> Ширшову В.Г., Геворгяну С.В. в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, площадью 0 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) – для строительства магазина, в равных долях (пропорционально доли в праве на объект недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке).

На основании указанного постановления, <дата> между Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края и Ширшовым В.Г., Геворгян С.В. заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, площадью 0 кв.м, с кадастровым номером №, подписан акт приема-передачи земельного участка.

Постановлением администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края от <дата> года, постановлено: присвоить помещению в нежилом здании, в соответствии с техническим паспортом ФГУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от <дата> под литером В - площадью 17,2 кв.м., литером В1- площадью 37,2 кв. м. литером ВЗ- площадью 41,0 кв.м., принадлежащему Ширшову В.Г. на основании свидетельства о праве собственности № <адрес> от <дата> года, в соответствии с соглашением о разделе общего имущества от <дата> года, адрес: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, здание 60, помещение 1; Присвоить помещению в нежилом здании, в соответствии с техническим паспортом ФГУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от <дата> под литером В2- площадью 72,0 кв. м принадлежащему Геворгяну С.В. на основании договора купли-продажи от <дата> года, в соответствии с соглашением о разделе общего имущества от <дата> года, адрес: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, здание 60, помещение 2.

Администрацией поселка Березовка Березовского района Красноярского края выдано Ширшову В.Г., разрешение на строительство магазина, площадью застройки кв.м.

Из справки Березовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю от 18.02.2014 года, следует, что стоимость помещения № (Лит. ВВ1В3), площадью 95,4 кв.м, в ценах 2014 года составляет рубля.

Соглашением от 25.03.2011 года, заключенным между Ширшовым В.Г., Геворгяном С.В. в целях прекращения права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства: назначение: нежилое 1-этажный, площадью застройки 216,4 кв.м, степень готовности 25 %, инв. № №, лит. ВВ1В2В3, адрес: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, произведен раздел данного помещения, согласно которому, Ширшову В.Г. принадлежит часть объекта незавершенного строительства, состоящая из помещений: Лит.в-17,2 кв.м, Лит.В1-37,2 кв.м, Лит.В3- 41,0 кв.м, вход отдельный, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, Геворгяну С.В. принадлежит часть объекта незавершенного строительства, состоящая из помещения: Лит.В2-72,0 кв.м, вход отдельный, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно технического паспорта нежилого здания (магазина), расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по Красноярскому краю, Березовское отделение принадлежащего Ширшову В.Г., площадь застроенной площади составляет 216,4 кв.м., состоит из 4 комнат Лит. В,В1,В2,В3.

Из кадастрового паспорта нежилого помещения № 1, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, данное помещение имеет кадастровый номер №, площадь помещения – 95,4 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, данное помещение имеет кадастровый номер №, площадь помещения – 72 кв.м.

Как следует из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Березовского отделения, строительные конструкции обследуемого нежилого помещения Лит ВВ1В3, находятся в техническом состоянии характеризующемся, как работоспособное. Относится к III группы капитальности. Березовское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» считает возможной дальнейшую эксплуатацию нежилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, пом.1.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», нежилое помещение для размещения магазина промышленных товаров, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> помещение 1 соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Из заключения ООО «НИИППБ» следует, что эксплуатация здания магазина, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, помещение 1 не противоречит требованиям пожарной безопасности и позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности в период эксплуатации.

Как следует из сообщения Березовского отдела Управления федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от <дата> года, в государственной регистрации нежилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, помещение 1, отказано, по причине того, что разрешение на ввод в эксплуатацию на нежилое здание не представлено.

В судебном заседании истец суду пояснил, что ему принадлежит на праве собственности ? доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства нежилое, одноэтажное, площадью кв.м. степень готовности 25% инв. № № лит. ВВ1В2В3в, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Сособственником в общей долевой собственности является Геворгян С.В. Фактически данный объект разделен на два помещения: помещение № и помещение № 2, что подтверждено техническим паспортом, а так же кадастровым паспортом на нежилое здание. Порядок пользования объекта незавершенного строительства сложился с момента его приобретения сторонами. Он занимает помещение № на поэтажном плане строения, что соответствует его доли в праве собственности. Им построен магазин. Ответчик Геворгян С.В. занимает помещение № на поэтажном плане строения, что соответствует его доли в праве собственности на объект незавершенного строительства. Он (истец) обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, однако в регистрации было отказано, по причине того, что разрешение на ввод в эксплуатацию на нежилое здание не представлено. Ввести в эксплуатацию полностью нежилое здание не представляется возможным, по причине того, что помещение № 2, принадлежащее ответчику Геворгян С.В. является объектом незавершенного строительства. Просит прекратить право общей долевой собственности между Ширшовым В.Г. и Геворгян С.В. Признать за ним право собственности на нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, общей площадью кв.м., признать право собственности на самовольную реконструкцию магазина.

Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание, что на основании договора аренды от <дата> года, дополнительного соглашения к нему от <дата> года, постановления администрации <адрес> Красноярского края № от <дата> года, постановления администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края № от <дата> года, разрешения на строительство от <дата> года, Ширшов В.Г. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение: нежилое 1-этажный, площадью застройки кв.м, степень готовности 25 %, инв. № №, лит. ВВ1В2В3, адрес: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата> года. Постановлением администрации <адрес> Красноярского края № от <дата> Ширшову В.Г., Геворгяну С.В. в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, площадью кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) – для строительства магазина, в равных долях (пропорционально доли в праве на объект недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке), <дата> между Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края и Ширшовым В.Г., Геворгян С.В. заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, площадью ,0 кв.м, с кадастровым номером №, подписан акт приема-передачи земельного участка. Постановлением администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края от <дата> года, постановлено: присвоить помещению в нежилом здании, в соответствии с техническим паспортом ФГУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от <дата> под литером В - площадью 2 кв.м., литером В1- площадью 37,2 кв. м. литером ВЗ- площадью 0 кв.м., принадлежащему Ширшову В.Г. на основании свидетельства о праве собственности № <адрес> от <дата> года, в соответствии с соглашением о разделе общего имущества от <дата> года, адрес: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, здание 60, помещение 1; Присвоить помещению в нежилом здании, в соответствии с техническим паспортом ФГУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от <дата> под литером В2- площадью кв. м принадлежащему Геворгяну С.В. на основании договора купли-продажи от <дата> года, в соответствии с соглашением о разделе общего имущества от <дата> года, адрес: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, здание 60, помещение 2. Администрацией поселка Березовка Березовского района Красноярского края выдано Ширшову В.Г., разрешение на строительство магазина, площадью застройки кв.м.

Ширшову В.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата> принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение: нежилое 1-этажный, площадью застройки 216,4 кв.м, степень готовности 25 %, инв. № №, лит. ВВ1В2В3, адрес: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, администрацией <адрес> Красноярского края Ширшову В.Г. и Геворгяну С.В. в аренду был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, сроком на 10 лет. На данном земельном участке расположено нежилое помещение, состоящее из двух помещений: помещение № 1, состоит из следующих помещений: литер В площадью кв.м., литер В1- площадью кв. м. литер ВЗ- площадью 41,0 кв.м., что подтверждено техническим паспортом на помещение № 1, расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, принадлежащее Ширшову В.Г. и помещение № 2, состоит из следующих помещений: литер В2-площадью 72,0 кв.м., что подтверждено техническим паспортом на помещение № 2, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Берёзовский район, п. Березовка, <адрес>, принадлежащее Геворгян С.В.

Поскольку между собственниками объекта незавершенного строительства: нежилое, одноэтажное, площадью кв.м. степень готовности 25% инв. № № лит. ВВ1В2В3в, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, Ширшовым В.Г. и Геворкян С.В. сложился определенный порядок пользования данным нежилым помещением, о чем также заключено соглашение <дата> года, согласно которому, Ширшову В.Г. принадлежит часть объекта незавершенного строительства, состоящая из помещений: Лит.В- кв.м, Лит.В1- кв.м, Лит.В3- кв.м, вход отдельный, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, Геворгяну С.В. принадлежит часть объекта незавершенного строительства, состоящая из помещения: Лит.В2- кв.м, вход отдельный, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, суд считает возможным прекратить право между ними право общей долевой собственности. Возведенное истцом нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: Красноярский край, Берёзовский район, п. Березовка, <адрес>, являющееся самовольной постройкой, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, требованиям пожарной безопасности, техническое состояние данного помещения не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается представленными заключениями соответствующих органов, выдано разрешения на строительство, имеется договор аренды земельного участка, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ширшова В.Г. о признании права собственности на нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, общей площадью 95,40 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ 1-░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 %, ░░░. № №, ░░░.░░1░2░3, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                     ░.░. ░░░░░