Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3664/2014 ~ М-1362/2014 от 18.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 мая 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Пароваткине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3664/14 по иску Ульянова В. А. к администрации Раменского муниципального района, 3-е лицо: СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Истец Ульянов В.А. обратился в суд с иском к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что является членом СНТ «<...>», указанный земельный участок ему принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <дата>. главой администрации Раменского района. Однако, из-за отсутствия его фамилии в Постановлении <номер> от <дата>, на основании которого ему было выдано свидетельство, Управление Росреестра по Московской области отказало ему в выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок нового образца. В связи с чем, обратился с иском в суд.

В судебное заседание Ульянов В.А. не явился, извещен, его представители по доверенности и ордеру (л.д.7,62) Забардаева Л.С., Канунникова Н.В. иск Ульянов В.А. поддержали, просили удовлетворить, пояснили суду, что земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, спора по границам участка не имеется.

Ответчик: администрация Раменского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены (л.д.70).

3-е лицо: СНТ «<...>» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.68 ), просили требование Ульянова В.А.удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено заявление (л.д.63).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст. 167 ГПК РФ дело постановлено рассмотреть в отсутствие ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав доводы представителей истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признании права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ г. Москва "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации Раменского района <номер> от <дата> Ульянову В.А. главой администрации Раменского района Московской области было выдано свидетельство о праве собственности <номер> от <дата>. на земельный участок площадью <...>, расположенный по адресу: садовое товарищество «<...>», участок <номер> (л.д.20). Земельный участок прошел кадастровый учет, границы участка определены в соответствии с требованиями закона, участку присвоен кадастровый номер <номер>, о чем представлен кадастровый паспорт (л.д.8-10). Из сообщения Росреестра по Московской области следует, что регистрация права собственности на спорный земельный участок и соответственно выдача свидетельства о государственной регистрации права невозможна, из-за фамилии истца в Постановлении <номер> от <дата>, на основании которого ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.23).

Между тем, довод Ульянова В.А. о том, что ему принадлежит на праве собственности спорный земельный участок подтверждается справкой СНТ «<...>», списком членов СНТ, где указан и Ульянов В.А., членской книжкой садовода, свидетельством о праве собственности на земельный участок (л.д.11-18,34-37).

Суд полагает, что отсутствие в Постановлении <номер> от <дата> фамилии истца в списке членов СНТ «<...>», приватизирующих садовые участки, при изложенных выше обстоятельствах, не умаляет прав Ульянова В.А., являющегося членом СНТ <дата>., на спорный земельный участок.

В соответствии с п.6.1 Федерального закона от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевания, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, поскольку в документах о межевании указана площадь земельного участка - <...> кв.м. (л.д.8-10), суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ульянова В. А. удовлетворить.

Признать за Ульяновым В. А. право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2014г.