Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3277/2016 ~ М-2245/2016 от 15.06.2016

Дело № 2-3277/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2016 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре         Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятченкова С.Г., Пятченковой Н.В. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Пятченкова Д.С. , к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Минобороны России, ТУ Росимущества в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 11.08.2010, заключенного между истцами и ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, они являются нанимателями и проживают в квартире <адрес>. Поскольку в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения, просят суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности (по1/3 доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 51,89 кв.м, жилой 29,29 кв.м.

Истцы Пятченков С.Г., Пятченкова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчики Министерство обороны РФ, ТУ Росимущества в Смоленской области в судебное заседание явку представителей не обеспечили по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Привлеченное судом третье лицо – ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, отказав в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 11.08.2010, заключенного между ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и Пятченковым С.Г., истцы являются нанимателями двухкомнатной квартиры общей площадью 51,89 кв.м, в том числе жилой 29,29 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.7-11).

Данная квартира является собственностью Российской Федерации, не числится в реестре муниципального имущества города Смоленска (л.д.21).

По настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы Пятченков С.Г. с 07.12.2010, Пятченкова Н.В. с 21.12.2010, несовершеннолетний Пятченков Д.С. с 07.12.2010 (л.д.15-16,17-20,22,24).

По сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 19.02.2013г. согласно данным на 18.02.2013(согласно данным инвентаризации на 09.11.2010) занимаемое истцами жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь 50,4 кв.м., в т.ч. жилую – 29, 6 кв.м., до настоящего времени не приватизировано (л.д.32, 33).

В приватизации по вышеуказанному адресу истцы не участвовали, ранее своим правом на приватизацию не воспользовались (л.д. 23,27,28,29,30).

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени истцы не реализовали свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого в настоящее время жилого помещения.

Поскольку спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, истцы не могут заключить договор приватизации на спорную квартиру.

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Пятченкову Д.С. на основании договора социального найма, суд приходит к выводу, что на данное жилое помещение распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истцы в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, что подтверждено материалами дела, до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социальное найма, не приватизировано, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░░░░░░░░ ░.░.