Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-253/2016 ~ М[1]-139/2016 от 26.02.2016

Дело № 2(1)-253/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием истца Яхницкой В.П. и её представителя Яхницкого А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхницкой В.П. к Яхницкому С.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Яхницкая В.П. обратилась в суд с иском к Яхницкому С.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она с ... Яхницким А.И. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый.

С 00.00.00 года ответчик Яхницкий С.А. (...)
зарегистрирован по адресу: <адрес>
<адрес>. Периодически появлялся по данному адресу, так как
проходил службу по контракту в <адрес>.

В 00.00.00 году ответчик переехал для проживания в <адрес>.

С 00.00.00 года муж потерял с ним связь, ответчик перестал звонить, никаких
вестей от него не поступает, где он
проживает никто не знает. По адресу: <адрес> с 00.00.00 года стали приходить письма о задолженности Яхницкого С.А. из разных банков.

Ответчик в доме не проживает, коммунальные платежи за пользование
услугами не оплачивает. В жилом доме зарегистрированы ответчик и Яхницкий А.И..

Ответчик не дает возможности нам распорядиться принадлежащим на
праве собственности имуществом.

В добровольном порядке выселиться из дома и сняться с регистрационного учета, а также компенсировать затраты на коммунальные услуги ответчик не желает.

Просит суд, признать ответчика Яхницкого С.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>

Снять ответчика Яхницкого С.А. с регистрационного
учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Яхницкая В.П. исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

В судебном заседании представитель истца Яхницкой В.П. – Яхницкий А.И. исковое заявление поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Яхницкий С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд, не представил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, как и не представил возражений по существу заявленного требования.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

В судебном заседании установлено, что Яхницкая В.П. является собственником ? доли жилого дома № по ул. Майская в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.00, выданного на основании договора купли-продажи от 00.00.00 (л.д.6).

Согласно домовой книги № для регистрации граждан, проживающих в доме № по <адрес> 00.00.00 в доме зарегистрирован Яхницкий С.А. (л.д.9-10)

По данным администрации МО Сакмараский сельсовет <адрес> № от 00.00.00, Яхницкий С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. ).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что Яхницкий С.А. более 5 лет в доме № по <адрес> принадлежащем Яхницкой В.П., не проживает. С этого времени Яхницкий С.А. в <адрес> не появлялся, место его жительства неизвестно.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Собственником спорного дома Яхницкий С.А. не является, договор о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключался.

Яхницкий С.А. зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу, в 00.00.00 года он выехал из дома, место его жительства в настоящее время не известно. Ответчик в жилом доме не проживает, бремя его содержания с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ему вещей в спорном жилом доме не имеется, следовательно, право пользования и регистрации в спорном жилом доме у ответчика отсутствуют.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 00.00.00, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.00 № в редакции от 00.00.00, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании права пользования жилым помещением ответчика прекращенным, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорном домовладении.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Яхницкой В.П. к Яхницкому С.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Яхницкого С.А., 00.00.00 года рождения, жилым домом № по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> снять с регистрационного учета Яхницкого С.А., 00.00.00 года рождения, по адресу: <адрес>

Ответчик Яхницкий С.А. вправе подать в Сакмарский районный суд Оренбургской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о котором он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

    Стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.К. Никитина

В окончательной форме решение изготовлено 00.00.00.