Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5038/2021 ~ М-5212/2021 от 12.07.2021

                 З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5038/21 по иску Шевченко А. Г. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Шевченко А. А. к Шевченко Н. Г., Шевченко Д. Р. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,-

                     у с т а н о в и л:

Шевченко А.Г. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Шевченко А.А., обратилась в суд с иском об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с долями приходящейся на него и ответчиков жилой площади.

В обоснование своих требований Шевченко А.Г. указал, что он совместно с несовершеннолетней дочерью Шевченко А.А., <дата> года рождения, зарегистрирован в муниципальной квартире, по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы и проживают Шевченко Н.Г. с совершеннолетней дочерью Шевченко Д.Р. Длительное время ответчики не оплачивают коммунальные услуги и не несут расходы по содержанию жилого помещения. Ответчики официально не работают, судебные приставы-исполнители удерживают задолженность из доходов Шевченко А.Г. В связи с этим только истец несет расходы по содержанию квартиры. Шевченко Н.Г. и Шевченко Д.Р. не являются членами семьи Шевченко А.Г., поскольку ведут свое хозяйство отдельно, бюджеты раздельные, согласие об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, в связи с чем, истец просит определить порядок оплаты по договору социального найма.

В судебном заседании Шевченко А.Г. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Шевченко А.А. явился, заявленные требования поддержал, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Шевченко Н.Г. извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчик Шевченко Н.Г. извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо АО "Ульянинская УК" извещено, представитель в судебное заседание не явился, письменное мнение по иску не представлено.

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» извещено, представитель в судебное заседание не явился, представило письменное мнение в котором указало, что в соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета, последняя оплата за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, производилась <дата> (за <дата>.) По состоянию на <дата>. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <номер> составляет <...>

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно требованиям пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между сторонами имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, в связи с чем, стороны имеются равные права и обязанностей в отношении спорного помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд первой инстанции, разрешая заявленные требования в указанной части, установив вышеуказанные обстоятельства, был вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                            р е ш и л:

Исковые требования Шевченко А. Г. удовлетворить.

Определить доли участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых на квартиру по адресу: <адрес> следующим образом:

- Шевченко А. Г., действующий, в том числе и в интересах несовершеннолетней дочери Шевченко А. А. <дата> года рождения оплачивает 1/2 долю от начисленных и подлежащих оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: взноса на капитальный ремонт, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), обращение с ГКО, отопление, плата за наем, содержание жилого фонда, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды.

- Шевченко Н. Г. и Шевченко Д. Р. оплачивают совместно 1/2 долю от начисленных и подлежащих оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: взноса на капитальный ремонт, водоотведение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение (носитель.), горячее водоснабжение (энергия), обращение с ТКО, отопление, плата за наем, содержание жилого фонда, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды.

Настоящее решение является основанием для выдачи Управлением ЕИРЦ «Раменское» отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Шевченко А. Г., Шевченко Н. Г., Шевченко Д. Р. в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 07 сентября 2021 года