Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6085/2021 ~ М-5175/2021 от 30.08.2021

2-6085/21

50RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «СтройЭлит» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью 27,4 кв.м, расположенную в 1 подъезде, на мансардном этаже (II уровень) в доме по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является членом ЖСПК «СтройЭлит» и за ней закреплено спорное жилое помещение. В настоящее время она (истица) исполнила все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, однако не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЖСПК «СтройЭлит» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено:

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены ЖСПК «СтройЭлит» (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСПК «СтройЭлит» и ФИО1 заключен договор о порядке внесения паевого взноса №, по которому пайщик, по которому пайщик в целях удовлетворения потребностей в приобретении квартиры вносит установленный в протоколе заседания Правления ЖСПК «СтройЭлит» № от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос в размере и в сроки, предусмотренные п. 2 и п. 3 настоящего договора, а ЖСПК обязуется передать в будущем в собственность пайщика квартиру с проектным № в доме по адресу: <адрес>, в районе д. Бородино, <адрес>, 1 подъезд, 1-комнатную, находящуюся на мансардном этаже (II уровень), общей проектной площадью 32,6 кв.м (л.д. 20-22).

Обязательства истицей по выплате паевого взноса исполнены в полном объеме (л.д. 23).

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истицей полностью уплачен паевой взнос за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес> площадью 32,6 кв.м, расположенную в 1 подъезде на мансардном этаже (II уровень) по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

    Председательствующий судья    (подпись)            Е.А. Звягинцева