Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2662/2019 ~ М-1774/2019 от 21.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.    

при секретаре Матрос А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Похильской Л. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истица ссылается на то, что Постановлением Главы администрации Родниковского поселкового совета Раменского района Московской области <номер> от <дата> Похильской Л.В. был выделен в собственность земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>. границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Однако, постановление не сохранилось. Поскольку оформить свои права на земельный участок она не может, вынуждена была обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание представитель истицы явился и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором просят в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – Управление Росреестра, представитель не явился. Извещен. Имеется заявление. в котором разрешение спора оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Постановлением Главы администрации Родниковского поселкового совета <адрес> <номер> от <дата> Похильской Л.В. был выделен в собственность земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>. границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Однако, постановление не сохранилось.

Суд соглашается с мнением истца, что при таких обстоятельствах у нее отсутствует возможность оформить свои права в соответствии с действующим законодательством иначе, чем путем обращения в суд.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлено свидетельство о праве собственности на землю, что является подтверждением того, что участок выделялся истице.

Кроме того, участок поставлен на кадастровый учет <дата> и в графе «правообладатель» указана истица Похильская Л.В.

Кроме этого, с момента предоставления земельного участка и по настоящее время она пользовалась участком, обрабатывала его до настоящего времени.

Суд считает, что истица не должна лишаться права на оформление в собственность земельного участка, предоставленного ей в 1992 году.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Похильской Л. В. удовлетворить.

Признать за Похильской Л. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 406кв.м. с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства с категорией земли – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2019 года.