Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1926/2016 ~ М-2001/2016 от 14.11.2016

        Дело № 2-1926/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года                                                                                                      г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

     председательствующего судьи                  Зайцева В.В.,

     с участием прокурора                    Ивановой А.А.,

     при секретаре                                             Комаровой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После совершения указанной сделки в спорной комнате был зарегистрирован ФИО5, при этом с августа 2016 года ответчик перестал проживать в данном жилом помещении, его личных вещей там не имеется. Местожительство ответчика не известно. В связи с наличием препятствий в пользовании, заявитель просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования, дала пояснения, аналогичные содержащиеся в иске. Дополнительно указала, что ФИО5 не несет бремя содержания жилого помещения, договор найма был заключен и регистрация ответчика осуществлена с целью получения последним водительского удостоверения. Уведомить о расторжении договора ответчика не смогла в связи с отсутствием сведений о его месте проживания.

Ответчик ФИО11 извещался о дне слушания дела по месту фактической регистрации, в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

Назначенный на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика адвокат Захаренко Игорь Александрович возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск без его участия.

Явившиеся в суд стороны процесса считают возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Учитывая наличие надлежащего уведомления ответчика и отсутствие возражений явившихся в судебное заседание сторон о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Как следует из представленных документов (л.д. 16), по вышеуказанному адресу зарегистрирована, в том числе ФИО5.

Судом установлено, что ФИО5 в данном жилом помещении не появляется длительное время и проживает по другому адресу.

Основания сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением в судебном заседании не установлены.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, лишен возможности реализации своих прав, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рославльский городской суд Смоленской области в течение семи дней после получения копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                                В.В. Зайцев