Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2012 ~ М-94/2012 от 19.01.2012

2-197/12

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2012 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.

при секретаре - Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гончарова Василия Ивановича к Борисоглебской городской Думе о признании частично недействительными решения Малого Совета Макашевского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю,

Установил:

Жилой <адрес> городского округа на праве собственности значится за ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной руководителем ФИО2 территориального отдела.

По состоянию на август 1992 года жилой <адрес> городского округа на праве собственности принадлежал так же ФИО4.

При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 4 100 кв.м.

Решением ФИО3 сельского ФИО5 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 бесплатно был передан земельный участок площадью 4100 кв.м. по адресу: <адрес>, площадь Революции <адрес>.

На основании этого постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 4100 кв.м., с указанием адреса расположения земельного участка: село <адрес> Революции.

Постановлением ФИО5 народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень названия улиц и нумерация домов в <адрес> и постановлено считать адрес расположения жилого дома и название улицы в <адрес> – <адрес>.

ФИО4 обратился в суд с иском к Борисоглебской городской Думе о признании решения ФИО2 сельского ФИО5 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания площади земельного участка, так как данные несоответствия в правоустанавливающих документах на землю, а именно указание площади земельного участка, препятствуют ему в оформлении права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик-Борисоглебская городская Дума, 3-лицо - Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, от 3 лица - Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступило в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.

В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.

Согласно межевому плану земельного участка, его фактическая площадь составляет 4 963 кв.м., а не 4 100 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.

На основании справки, выданной руководителем ФИО2 территориального отдела, претензий среди соседей смежных земельных участков и территориального отдела в отношении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 4963 кв. м., а не 4 100 кв.м. указанное несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.

Потому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Решение ФИО2 сельского ФИО5 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность бесплатно ФИО4 земельного участка площадью 4 100 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что ФИО4 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 4 963 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 на земельный участок площадью 4 100 кв.м., расположенный в <адрес> недействительным в части указания площади, земельного участка, и считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО4 на земельный участок площадью 4 963 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: