Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2014 ~ М-181/2014 от 04.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 января 2014 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации Озерского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец по уточненным требованиям просит признать кадастровой ошибкой и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2450 кв.м., расположенного по адресу: М.О., <адрес>, д. Жиливо, <адрес>, обязав орган кадастрового учета исправить кадастровую ошибку, внеся изменения в сведения о прохождении границ спорного земельного участка в указанных координатах, ссылаясь на то, что он является собственником ? доли спорного участка, собственником другой доли участка является ФИО5. В ходе кадастровых работ в отношении его участка было установлено несоответствие координат фактического местоположения участка относительно данных, содержащихся в кадастровой выписке, что является препятствием в оформлении документов. Данная ситуация сложилась в результате кадастровой ошибки, поэтому он и обратился в суд.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО6 на иске настаивали, представитель истца пояснил, что дом, расположенный на участке, уж разделен между сособственниками. Участок пока не разделен, стоит на кадастровом учете в границах, огорожен, истцом и третьим лицом унаследован в долях, соседний участок принадлежит ФИО7, она межевание не делала, с остальных сторон земли общего пользования, соседей нет. Они решили разделить участок, заказали межевание, выяснилось, что участок по кадастровому учету смещен в сторону участка ФИО7, хотя заборы никогда не переносились, споров с ней по границе не было.

Представитель администрации Озерского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела был уведомлен, возражений по иску не заявлено.

Третье лицо ФИО5 с иском согласилась, не возражала против его удовлетворения, подтвердила, что границы участка никуда не переносились, споров с соседкой не возникало, участок еще не разделен.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против иска не возражала, о чем имеется заявление.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О., представитель администрации сельского поселения Бояркинское в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей, о чем имеются заявления, возражений по иску не заявлено.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном Законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (далее ФЗ) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:…2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП, истец является собственником ? доли земельного участка общей площадью 2450 кв. м., расположенного по адресу: М.О., <адрес>, д. Жиливо, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Участок предоставлен из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником другой доли является ФИО5 – третье лицо по делу.

Из приложенного к исковому заявлению плана земельного участка инженера-геодезиста видно, что границы участка по фактическому пользованию не совпадают с их границами по сведениям ГКН.

    В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «КартГеоСервис» при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца было установлено несоответствие границ фактического использования (забора) с границами, содержащимися в ГКН, границы указанного земельного участка по фактическому использованию смещены в северо-восточную сторону по отношению к границам, содержащимися в государственном кадастре недвижимости. Данная ситуация возникла вследствие кадастровой ошибки, допущенной при определении координат границ земельного участка истца.

Таким образом, суду представлены доказательства в подтверждение наличия кадастровой ошибки, допущенной при определении координат земельного участка с кадастровым номером №, а поэтому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. Признать кадастровой ошибкой и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2450 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Жиливо, <адрес>.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исправить кадастровую ошибку, внеся изменения в сведения о прохождении границ указанного земельного участка, в следующих координатах: точка н1 Х376890,52 У2265614,31, точка н2 Х376911,74 У2265633,49, точка н3 Х376909,08 У2265636,60 точка н4 Х376904,89 У2265640,80, точка н5 Х376905,25 У2265641,04, точка н6 Х376895,16 У2265652,87, точка н7 Х376880,37 У2265671,09, точка н8 Х376865,09 У2265689,90, точка н9 Х376853,57 У2265706,15, точка н10 Х376834,20 У2265692,18, точка н11 Х376845,25 У2265676,39, точка н12 Х376849,16 У2265669,92, точка н13 Х376873,73 У2265636,63.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.