Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2013 (2-5990/2012;) ~ М-6153/2012 от 14.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кравченко В.А. к ФИО3, в лице законного представителя Кравченко П.И., об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила устранить препятствия в осуществлении права собственности, признав ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,52. Ответчица - ее внучка, которая была зарегистрирована и проживала в принадлежащем ей доме с 2000 года по 2002 год, а затем она вместе с отцом Кравченко П.И. выехала из принадлежащего ей дома. Регистрация ответчицы создает ей препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу, а в случае необходимости не сможет распорядиться принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 и ее законный представитель Кравченко П.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, что подтверждается материалами дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили. Учитывая мнение истицы, сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело № в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу<адрес> принадлежит на праве собственности Кравченко В.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14).

Из пояснений истицы видно, что ответчица ее внучка, была вселена к ней в дом в качестве члена семьи, 23.02.2000 года ответчица была зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>. С 2002 году ответчица не проживает с ней, так как вместе с родителями выехала из ее дома. Отец ответчицы Кравченко П.И., также зарегистрированный в доме, на основании решения суда был снят с регистрационного учета. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, копией домовой книги. Заочным решением Центрального райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кравченко П.И. был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчица в доме истицы проживала с рождения до 2002 года, затем она выехала. Вещей ответчицы в доме нет, где она проживает в настоящее время ей неизвестно.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица, вселенная в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, утратила право пользования данным помещением в связи с тем, что семейные отношения между ответчиком и собственником жилого помещения прекращены, ответчик добровольно выехала из жилого помещения в 2002 году. При указанных обстоятельствах суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении истицей права собственности на жилое помещение, признав ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

В соответствии с подп. «е,ж» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Поскольку суд признал ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 209,304 ГК РФ, ст.ст. 12,50,56, 119, 192-198,233-238 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить Кравченко ФИО10 препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, признав ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сметанина О.Н.