Решение по делу № 2-1577/2017 ~ М-433/2017 от 27.01.2017

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что на основании договора дарения является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор дарения был заключен между истицей и ответчиком ФИО2 На момент заключения договора дарения в спорной квартире был зарегистрирован даритель ФИО2, который после регистрации перехода права собственности должен был сняться с регистрационного учета добровольно. До регистрации права собственности ответчик ФИО2 освободил квартиру и выселился из нее. Однако по настоящее время с регистрационного учета не снялся. Бремя оплаты за содержание и ремонт квартиры не несет. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире по просьбе матери истицы, являясь на тот момент ее мужем. 19.02.2016г. ответчик ФИО3 расторг брак с матерью истицы. По настоящее время с регистрационного учета также не снялся. Бремя оплаты за содержание и ремонт квартиры не несет.

Истица просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – представитель УФМС в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истица является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги и финансово лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не было представлено суду возражений относительно заявленных требований и опровергающих доводы истца.

В связи с чем, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в квартире истца, нарушает его права собственника.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Копия верна :

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № г.

Судья:
Секретарь: