Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4937/2021 ~ М-4317/2021 от 21.09.2021

Дело №2-4937/2021

50RS0036-01-2021-006314-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при помощнике судьи Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева А. В. к Карасеву С. В., Морозову И. В., Морозову В. Ю., Медниковой Е. Ю., ГБУ МО «Мосавтодор», министерству имущественных отношений МО, администрации г.о. Пушкинский об установлении внешних границ земельного участка, разделе земельного участка,

установил:

Карасев А.В. обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка по адресу: <адрес> выделе земельного участка истца. В обоснование иска указал, что решением Пушкинского городского суда от <дата> в собственность Карасеву А.В. выделена часть жилого дома площадью 61,7 кв.м, Карасеву С.В. – 36,9 кв.м по адресу: <адрес>. Карасев А.В. и Карасев С.В. являются собственниками 1/2 доли в праве каждый на земельный участок площадью 1 000 кв.м по указанному адресу, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от <дата>. В результате кадастровых работ было установлено, что площадь всего спорного земельного участка составляет 878 кв.м, что менее чем по правоустанавливающих документах. В соответствии с планом фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050416:119 площадью 1000 кв.м по указанному адресу, площадь участка составила 878 кв.м, а площадь земельных участков истца – 439 кв.м, Карасева С.В. – 439 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Карасева А.В. по доверенности иск поддержала.

Ответчик Карасев С.В. иск признал.

Представитель ответчика ГБУ "Мосавтодор" по доверенности пояснил, что если границы земельного участка ГБУ "Мосавтодор" корректировки не подлежат, то он не возражает против удовлетворения иска.

Ответчики Медникова Е.Ю., Морозов И.В., Морозов В.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.51-53).

Представители ответчиков министерства имущественных отношений МО и администрации г.о. Пушкинский в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д.54).

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 2.При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Как следует из материалов дела, Карасев А.В. является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050416:119 площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д.11).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> сохранена в переоборудованном виде пристройка лит.А2, холодная пристройка лит.а, произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>, в собственность Карасеву С.В. выделена часть жилого дома площадью 53,0 кв.м, Карасеву А.В. выделена часть жилого дома площадью 68,7 кв.м (л.д.12-14).

Апелляционным определением Московского областного суда от <дата> решение Пушкинского городского суда от <дата> изменено, произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>, в собственность Карасеву С.В. выделена часть жилого дома площадью 36,9 кв.м, Карасеву А.В. выделена часть жилого дома площадью 61,7 кв.м, право собственности на части жилого дома зарегистрированы (л.д.15-19,21-24).

Карасев А.В. и Карасев С.В. являются собственниками 1/2 доли в праве каждый на земельный участок площадью 1 000 кв.м по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д.20).

В соответствии с планом фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050416:119 по указанному адресу, площадь всего участка составила 878 кв.м, а площадь земельных участков истца – 439 кв.м, Карасева С.В. – 439 кв.м (л.д.34).

С учетом представленного плана внешних границ земельного участка, отсутствия возражения ответчиков, суд устанавливает внешние границы земельного участка при доме по адресу: <адрес> площадью 878 кв.м в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера.

Кадастровым инженером составлен план раздела земельного участка, согласно выдвинутым предложениям сторон и который фактически соответствует сложившемуся порядку пользования. Согласно данному плану Карасеву А.В. выделяется земельный участок площадью 439 кв.м, Карасеву С.В. выделяется земельный участок площадью 439 кв.м.

Суд производит раздел земельного участка согласно представленному плану раздела земельного участка (л.д.34), по которому образуемые участки не содержат изломанных линий, соблюдается баланс прав и интересов сторон, собственники не лишены возможности беспрепятственного обслуживания своих частей жилого дома. Все принадлежащие сторонам надворные постройки остаются на их земельных участках.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Карасева А. В. к Карасеву С. В., Морозову И. В., Морозову В. Ю., Медниковой Е. Ю., ГБУ МО «Мосавтодор», министерству имущественных отношений МО, администрации г.о. Пушкинский об установлении внешних границ земельного участка, разделе земельного участка удовлетворить.

Установить внешние границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050416:119 площадью 878 кв.м по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат кадастрового инженера:

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y	Длинна
1	501195,52	2212414,64	22,29
2	501180,27	2212430,90	10,67
3	501171,00	2212425,61	27,07
4	501147,58	2212412,04	21,25
5	501156,94	2212392,96	10,96
6	501166,53	2212398,26	1,86
7	501168,16	2212399,16	8,12
8	501175,26	2212403,09	4,85
9	501179,22	2212405,89	18,50
1	501195,52	2212414,64

Произвести раздел земельного участка при <адрес> по адресу: <адрес> согласно плану раздела земель

Выделить в собственность Карасеву А. В. земельный участок по адресу: <адрес> площадью 439 кв.м в границах в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера:

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y	Длинна
7	501168,16	2212399,16	2,59
14	501167,12	2212401,53	1,37
13	501165,77	2212401,75	5,43
12	551163,42	2212406,64	1,20
11	501162,90	2212407,73	15,36
10	501176,71	2212414,46	12,53
3	501171,00	2212425,61	27,07
4	501147,58	2212412,04	21,25
5	501156,94	2212392,96	10,96
6	501166,53	2212398,26	1,86
7	501168,16	2212399,16

Выделить в собственность Карасеву С. В. земельный участок по адресу: <адрес> площадью 439 кв.м в границах в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера:

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y	Длинна
1	501195,52	2212414,64	22,29
2	501180,27	2212430,90	10,67
3	501171,00	2212425,61	12,53
10	501176,71	2212414,46	15,36
11	501162,90	2212407,73	1,20
12	501163,42	2212406,64	5,43
13	501165,77	2212401,75	1,37
14	501167,12	2212401,53	2,59
7	501168,16	2212399,16	8,12
8	501175,26	2212403,09	4,85
9	501179,22	2212405,89	18,50
1	501195,52	2212414,64

    Прекратить право общей долевой собственности Карасева А. В. и Карасева С. В. на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050416:119 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья