Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1207/2015 ~ М-1335/2015 от 21.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2015 года. г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Юдине А.А.,

с участием истца Суманеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2 - 1207/15 по иску Суманеевой Т.М. к Соколовой М.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Суманеева Т.М. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Соколовой М.С. жилым помещением – квартирой №* в доме №* по улице ... города Тулы, снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица указала, что с дата она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тула, ул..... В дата она зарегистрировала в указанной квартире свою коллегу Соколову М.С., не имеющей регистрации по месту жительства, необходимой для устройства на новую работу. Ответчица попросила зарегистрировать её в спорной квартире, заверив, что после официального трудоустройства она снимется с регистрационного учёта в спорной квартире в добровольном порядке в течение 1-2 месяцев. В дата Соколова М.С. выехала из ее квартиры на другое постоянное место жительства, не сообщив нового адреса проживания. В настоящее время Соколова М.С. продолжает оставаться зарегистрированной в спорной квартире. Поскольку ответчица не является членом её семьи, никаких договорных обязательств между ними не существует, её регистрация в спорной квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой, создает материальные трудности при оплате коммунальных платежей, просила удовлетворить заявленные ею требования в полном объеме.

Истец Суманеева Т.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Соколова М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась по месту её регистрации, иных сведений о месте нахождения ответчика не имеется.

Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Суманеева Т.М. является собственником квартиры №* в доме №* по улице ... Привокзального района города Тулы на основании договора купли-продажи квартиры от дата, зарегистрированного ТОРЦ дата за №*

Право собственности Суманеевой Т.М. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём представлено свидетельство серии * от дата

Согласно сведениям, содержащимся в справке №* от дата года, выданной <данные изъяты> совместно с Суманеевой Т.М. на регистрационном учете в квартире №* в доме №* по улице ... города Тулы состоит Соколова М.С.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля З. показала, что она ухаживала за матерью Суманеевой Т.М. с дата по дата. Соколову М.С. она знает, так как та работала вместе с Суманеевой Т.М. В спорной квартире Соколова М.С. проживала в дата, после чего сообщила, что будет снимать квартиру вместе с сожителем, в связи с чем вывезла из спорной квартиры все свои вещи. С этого времени личных вещей Соколовой М.С. в квартире нет и она там не проживает. Где она живет, ей неизвестно.

Оценивая показания свидетеля, суд признает их объективными и достоверными доказательствами, поскольку они полностью согласуются с пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении, а также данными в ходе судебного заседания.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, истец и ответчик совместно в спорной квартире не проживают с дата, общего хозяйства не ведут, по смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ Соколова М.С. не является членом семьи собственника Суманеевой Т.М.

Анализ исследованных доказательств в их совокупности свидетельствует о том, что Соколова М.С., зарегистрированная по адресу: г. Тула, ..., не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Суманеевой Т.М., совместного хозяйства с нею не ведёт, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несёт, каких – либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению её жилым помещением не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком Соколовой М.С. подлежит прекращению, оснований для сохранения за нею такого права суд не усматривает.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Соколова М.С. в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УФМС России по Тульской области.

Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении, пользование которым им прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Суманеевой Т.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Соколовой М.С. жилым помещением – квартирой №* в доме * по ул. ... города Тулы и обязать УФМС России по Тульской области снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2015 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева.