Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2015 ~ М-1377/2015 от 14.09.2015

Дело №2-1470/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 года                                                                                г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего -     судьи:                                                                   Гуглевой Н.Б.

при секретаре -                                                                                                        Ханиной Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой Е.Н. (далее ФИО1), Бережного В.Н. ( далее ФИО2), Винкиной С.Н. ( далее ФИО3) к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления Главы администрации Борисоглебского района и г.Борисоглебска Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю недействительными в части, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что по данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом <адрес> значится за ФИО4 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

    На момент приватизации земельного участка жилой дом принадлежал тому же правообладателю.

    Постановлением администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО4 бесплатно был передан весь земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м.

    На основании названного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю за №, в соответствии с которым за ним на праве собственности значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, истцы являются наследниками к его имуществу по закону.

    Истцы указывают в иске, что в результате выполнения кадастровых работ в отношении названного земельного участка, проводимых специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация», было выявлено несоответствие фактической площади земельного участка площади, указанной в правоустанавливающих документах, а именно: площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, а не <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы, претензии со стороны собственников смежных земельных участков отсутствуют.

Как указано в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером выявлено несовпадение местоположения ранее установленной границы смежных земельных участков, расположенных по <адрес>

Принадлежащий ФИО4 земельный участок, имеющий площадь <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

По утверждению истцов, несовпадение площади земельного участка, указанной в постановлении главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, его фактической площади, в настоящее время препятствует им в реализации наследственных прав после смерти ФИО4

    На основании ст. 180, 218 ГК РФ истцы просят:

    признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области №598 от 16.06.1993 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в соответствии с названным постановлением ФИО4 бесплатно в собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

     признать свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что согласно названному свидетельству в собственности ФИО4 значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

    признать за ФИО1 (до заключения брака <данные изъяты>) ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (до заключения брака <данные изъяты>) ФИО3 за каждым по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика- администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

    В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> значится за ФИО4 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

    Постановлением администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО4 бесплатно был передан весь земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв. м.

    На основании названного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю за №, в соответствии с которым за ним на праве собственности значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Как указано в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, проводимых специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация», было выявлено несоответствие фактической площади земельного участка площади, указанной в правоустанавливающих документах. Уточненная площадь спорного земельного участка фактически составляет <данные изъяты> кв.м.

Принадлежащий ФИО4 земельный участок, имеющий площадь <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

В межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером выявлено несовпадение местоположения ранее установленной границы смежных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. Однако ввиду отсутствия наложения границ смежных земельных участков, между собственниками указанных объектов недвижимого имущества споры по поводу смежества отсутствуют.

Указанные обстоятельства дают суду основания считать, что правильная площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, и признать оспариваемые истцами постановление и свидетельство недействительными в названной части.

    Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

     По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5 к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследниками к его имуществу являются:

    - сын ФИО2, подавший нотариусу заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ,

    - дочь ФИО1, подавшая нотариусу заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ,

    - дочь ФИО3, подавшая нотариусу заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

    В силу ч.2 ст. 1141 ГРФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно нормам действующего гражданского законодательства истцы являются наследниками одной очереди к имуществу своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, исковые требования о признании за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 за каждым по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

             Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области №598 от 16.06.1993 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в соответствии с названным постановлением ФИО4 бесплатно в собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

     Признать свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что согласно названному свидетельству в собственности ФИО4 значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО1 (до заключения брака <данные изъяты>) ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (до заключения брака <данные изъяты>) ФИО3 за каждым по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья-                                                Н.Б. Гуглева

        Секретарь суда-                                                ФИО