Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10613/2013 ~ М-9527/2013 от 04.09.2013

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харитонова С. И. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

     УСТАНОВИЛ:

Харитонов С.И. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры, в которой в целях улучшения условий проживания осуществлена перепланировка путем демонтажа перегородок в жилой комнате, в результате которой изменилась площадь помещений. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

Истец – Харитонов С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация города Подольска, представитель по доверенности Макаров И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в демонтаже перегородок в жилой комнате (помещение № по плану БТИ), в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-13).

Согласно техническому заключению МУП «Градостроитель» Отдел проектных работ выполненная перепланировка не влияет на несущую способность конструкций здания (л.д.7).

Решением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения (л.д.5).

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в демонтаже перегородок в жилой комнате (помещение № по плану БТИ), в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты>3 кв.м., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харитонова С. И. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина