Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3770/2014 ~ М-2556/2014 от 08.05.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

01 июля 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3770/14 по иску ООО «<...>» к Грачевой А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «<...>» обратился в суд с иском, требованиями которого просил взыскать с ответчика к Грачевой А. В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата> в сумме <...>., и судебные расходы по делу по оплате госпошлины. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, он является управляющей организацией в многоквартирном доме, ответчик является собственником, жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у него образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представители истца Зимина Е.В. по доверенности исковые требования поддержала.

Ответчик Грачева А.В. в судебном заседании отсутствовала, извещена, представила в суд письменное мнение, которым по иску не возражала.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>. Ответчик Грачева А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, регистрация права с <дата> г., что подтверждается сведениями из ЕГРП. Между сторонами заключен договор <номер> от <дата> управления многоквартирным домом. Согласно расчету задолженности усматривается, что по кв. <номер> по указанному адресу числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>.

Судом установлено, что ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчика доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате. Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для полного удовлетворения иска и взыскания с ответчика суммы указанного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...>.

Руководствуясь ст. ст. 30,153-155 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Грачевой А. В. в пользу ООО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в сумме <...>. и судебные расходы по делу по оплате госпошлины <...> а всего: <...>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова