Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5734/2021 ~ М-5727/2021 от 02.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2021года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева В. А. к Шувалову Н. В., Шувалову А. Н. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Шувалову Н. В., Шувалову А. Н. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование требований указал, что земельный участок с находящимся на нем долями дома, расположенного по адресу: <адрес> находился в собственности до 2012 года тети его жены ФИО8 В марте 2013 года ФИО8 подарила его жене ФИО9 вышеуказанное недвижимое имущество. Оставшиеся доли принадлежат ответчикам. Решением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску ФИО2 к Шуваловым Н.В. и А.Н. было вынесено решение о выделе жилого дома в натуре и признании права собственности на жилой дом. Решение вступило в законную силу <дата>. Однако, зарегистрировать свое право собственности супруга не смогла, так как <дата> она скончалась. В связи с чем он вступил в права наследования на принадлежащую супруге 11/25 долю. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

Ответчики не явились, извещены.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, совладельцами дома являлись

Решением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску ФИО2 к Шувалову Н. В., Шувалову А. Н. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре, признании права собственности на жилой дом было вынесено решение о выделе жилого дома в натуре и признании права собственности на жилой дом.

Указанным решением выделено в собственность ФИО2 из общего имущества жилого <адрес>, в виде части жилого дома блокированной застройки, согласно технического паспорта ГУП «МО БТИ», общей площадью всех частей здания, включая помещения вспомогательного назначения – 52,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 44,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: лит. а - веранду, площадью 8,8 кв.м.; лит А2 - комнату с санузлом и ванной, площадью 4,8 кв.м., с кухней, площадью 7,0 кв.м., прихожей, площадью 9,4 кв.м.; лит. А – комнату, площадью 22,8 кв.м. и в общую долевую собственность Шувалова Н. В. и Шувалова А. Н. выделена часть жилого <адрес>, согласно технического паспорта ГУП «МО БТИ», общей площадью всех частей здания, включая помещения вспомогательного назначения 136,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 136,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: лит. А жилой комнаты площадью 12,6 кв.м., лит.А1 кухни площадью 8,9 кв.м., лит.А3 ванной площадью 2,9 кв.м., лит. А3 коридора площадью 2,0 кв.м., лит. А1 коридора площадью 1,0 кв.м., лит. А лестницы площадью 1,5 кв.м., лит. А5 жилой комнаты площадью 13,0 кв.м., лит. А5 жилой комнаты площадью 11,3 кв.м., лит. А5 коридора площадью 0,9 кв.м., лит. А жилой комнаты площадью 14,5 кв.м., лит. А4 кухни площадью 20,1 кв.м., лит. А4 прихожей площадью 4,4 кв.м., лит. А4 ванной площадью 5,1 кв.м., лит. А5 жилой комнаты площадью 18,0 кв.м., лит. А5 коридора площадью 4,5 кв.м., лит. А5 жилой комнаты площадью 15,9 кв.м. (в выделенной части доли в праве общей долевой собственности составят: у Шувалова Н. В. 1/2 доли и у Шувалова А. Н. 1/2 доли). Также указанным решением прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение вступило в законную силу <дата>.

Однако, зарегистрировать свое право собственности ФИО2 не смогла, так как <дата> она скончалась.

Истец предъявил иск о выделе принадлежащих ему по праву наследования долей в доме.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Согласно пунктам 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из технического паспорта на вышеуказанный жилой дом следует, что ФИО2 принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 10-14). Истец просит выделить ей в собственность из общего имущества: лит. а - веранду, площадью 8,8 кв.м., лит А2 - комнату с санузлом и ванной, площадью 4,8 кв.м., с кухней, площадью 7,0 кв.м., прихожей, площадью 9,4 кв.м., лит. А -комнату площадью 22,8 кв.м., итого общей площадью 52,8 кв.м., которым она пользуется на протяжении длительного времени.

В связи с тем, что выделяемые части дома имеют изолированные входы и автономные системы электро-водо-теплоснабжения, переоборудования, направленные на изоляцию выделенных частей, не требуются.

Ввиду выдела доли истца, право его общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями следует прекратить.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Голубева В. А. удовлетворить.

Выделить в собственность Голубева В. А. из общего имущества жилого <адрес>, в виде части жилого дома блокированной застройки, согласно технического паспорта ГУП «МО БТИ», общей площадью всех частей здания, включая помещения вспомогательного назначения – 52,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 44,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: лит. а - веранду, площадью 8,8 кв.м.; лит А2 - комнату с санузлом и ванной, площадью 4,8 кв.м., с кухней, площадью 7,0 кв.м., прихожей, площадью 9,4 кв.м.; лит. А – комнату, площадью 22,8 кв.м.

Выделить в общую долевую собственность Шувалова Н. В. и Шувалова А. Н. часть жилого <адрес>, согласно технического паспорта ГУП «МО БТИ», общей площадью всех частей здания, включая помещения вспомогательного назначения 136,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 136,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: лит. А жилой комнаты площадью 12,6 кв.м., лит.А1 кухни площадью 8,9 кв.м., лит.А3 ванной площадью 2,9 кв.м., лит. А3 коридора площадью 2,0 кв.м., лит. А1 коридора площадью 1,0 кв.м., лит. А лестницы площадью 1,5 кв.м., лит. А5 жилой комнаты площадью 13,0 кв.м., лит. А5 жилой комнаты площадью 11,3 кв.м., лит. А5 коридора площадью 0,9 кв.м., лит. А жилой комнаты площадью 14,5 кв.м., лит. А4 кухни площадью 20,1 кв.м., лит. А4 прихожей площадью 4,4 кв.м., лит. А4 ванной площадью 5,1 кв.м., лит. А5 жилой комнаты площадью 18,0 кв.м., лит. А5 коридора площадью 4,5 кв.м., лит. А5 жилой комнаты площадью 15,9 кв.м. (в выделенной части доли в праве общей долевой собственности составят: у Шувалова Н. В. 1/2 доли и у Шувалова А. Н. 1/2 доли).

Прекратить право общей долевой собственности Голубева В. А. на жилой дом, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН: о прекращении права общей долевой собственности сторон на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, регистрации права собственности Голубева В. А. на выделенную часть дома и регистрации права общей долевой собственности Шувалова Н. В. и Шувалова А. Н. на выделенную часть дома.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.