Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2543/2012 ~ М-2299/2012 от 24.09.2012

...

Дело № 2-2543/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2012 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Артамоновой Т.А.

при секретаре Юненко Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой О.Ю. к Соболевскому В.Ф., Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области об исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установил:

Макарова О.Ю. обратилась в суд с иском к Соболевскому В.Ф., М.Т.В., Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права Соболевского В.Ф. на хозяйственное строение или сооружение от дд.мм.гг №, записи регистрации права М.Т.В. на хозяйственное строение или сооружение от дд.мм.гг №, записи регистрации договора дарения, заключенного между М.Т.В. и Соболевским В.Ф., на хозяйственное строение или сооружение от дд.мм.гг №. В обоснование иска указала, что решением Смоленского районного суда от 07.12.2011 года ее исковые требования были удовлетворены частично – признан недействительным договор дарения, заключенный между М.Т.В. и Соболевским В.Ф., на хозяйственное строение или сооружение от дд.мм.гг земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Смоленская область Смоленский район Миловидовский с/о д. Шабаново, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена записи регистрации права от дд.мм.гг №. При ее (истца) обращении в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области выяснилось, что также необходимо исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним все записи о регистрации права на указанное хозяйственное строение или сооружение.

Определением суда от 13 ноября 2012 года производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований Макаровой О.Ю. к М.Т.В. прекращено в связи со смертью данного ответчика.

В судебном заседании Макарова О.Ю. поддержала исковые требования об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от дд.мм.гг права собственности М.Т.В. на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Шабаново, ул. .... Однако исковые требования об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права Соболевского В.Ф. на хозяйственное строение или сооружение от дд.мм.гг №, записи регистрации договора дарения, заключенного между М.Т.В. и Соболевским В.Ф., на хозяйственное строение или сооружение от дд.мм.гг № не поддержала ввиду того, что перечисленные записи регистрирующим органом уже исключены.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Данькова И.В. против удовлетворения иска возражала по основаниям, указанным в письменном отзыве от 07.11.2012 года, представленном в материалы дела.

Ответчик Соболевский В.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, дд.мм.гг между Соболевским В.Ф., за которого на основании доверенности от дд.мм.гг действовала С.М.Ф. с одной стороны, и Зуевой О.Ю. с другой стороны был заключен договор купли-продажи двух земельных участков: площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Смоленская область Смоленский район Миловидовский с/о д. Шабаново, по которому покупатель (Зуева О.Ю.) покупает вышеуказанные земельные участки за ... рублей, по ... рублей за каждый земельный участок. В связи со вступлением в брак дд.мм.гг Зуевой О.Ю. была присвоена фамилия Макарова.

Свое право собственности истец на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № (впоследствии кадастровый номер изменен на №) зарегистрировала дд.мм.гг, дд.мм.гг получила свидетельство о государственной регистрации права, дд.мм.гг истец получила новое свидетельство о государственной регистрации права в связи со сменой фамилии с Зуевой на Макарову.

дд.мм.гг Соболевский В.Ф. подарил М.Т.В. земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем хозяйственным строением или сооружением (строением или сооружением вспомогательного использования) общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: Смоленская область Смоленский район с.п. Пригорское д. Шабаново, ул. ..., дд.мм.гг М.Т.В. зарегистрировала переход права собственности на данный участок (запись регистрации №) и договор дарения от дд.мм.гг (запись регистрации №), а также право собственности на хозяйственное строение или сооружение (запись регистрации № от дд.мм.гг).

Апелляционным решением Смоленского районного суда Смоленской области от 07.11.2011 года в удовлетворении исковых требований М.Т.В. к Макаровой О.Ю., Соболевскому В.Ф., С.М.Ф. о признании недействительными доверенности, регистрационный №, выданной дд.мм.гг Соболевским В.Ф. на имя С.М.Ф. на продажу двух земельных участков, договора купли-продажи от дд.мм.гг двух земельных участков с площадью соответственно ... кв.м. с кадастровым номером № и площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Смоленская область Смоленский район Миловидовский с/о д. Шабаново, заключенного между Соболевским В.Ф., за которого по доверенности действовала С.М.Ф., и Зуевой О.Ю., свидетельств о государственной регистрации права собственности, выданных на имя Макаровой О.Ю. дд.мм.гг на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область Смоленский район Миловидовский с/о д. Шабаново (свидетельство №), на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область Смоленский район Миловидовский с/о д. Шабаново (свидетельство №), возложении на Макарову О.Ю. обязанности по возврату Соболевскому В.Ф. двух земельных участков с площадью соответственно ... кв.м. с кадастровым номером № и площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Смоленская область Смоленский район д. Шабаново ул.... отказано.

Решением Смоленского районного суда от 07.12.2011 года, вступившим в законную силу 20.12.2011 года (с определением от 21.08.2012 года об исправлении описки), договор дарения от дд.мм.гг земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Смоленская область Смоленский район с.п. Пригорское д. Шабаново, ул. ... признан недействительным, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись регистрации № от дд.мм.гг.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность…

Исходя из смысла указанных статей закона, даритель имеет право поладить только принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Заключая дд.мм.гг договор о дарении М.Т.В. земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Смоленская область Смоленский район с.п. Пригорское д. Шабаново, ул. ... с расположенным на нем хозяйственным строением, Соболевский В.Ф. в нарушение названных требований закона подарил М.Т.В. не принадлежащее ему имущество, поскольку данное имущество являлось собственностью Макаровой О.Ю.

Поскольку в настоящее время указанный договор дарения признан судом недействительным, следовательно, исковое требование Макаровой О.Ю. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от дд.мм.гг права собственности М.Т.В. на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Шабаново, ул. ..., подлежит удовлетворению.

В удовлетворении остальных исковых требований Макаровой О.Ю. надлежит отказать ввиду того, что истец их в судебном заседании не поддержала.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Макаровой О.Ю. – удовлетворить частично.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от дд.мм.гг права собственности М.Т.В. на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Шабаново, ул. ....

В удовлетворении остальных исковых требований Макаровой О.Ю. к Соболевскому В.Ф., Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение тридцати дней.

...

...

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области Т.А. Артамонова