Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2012 ~ М-180/2012 от 01.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года                                     с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Морозовой Л.М.

с участием истицы – Лапо В.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-219/2012 по иску Лапо В.М. к администрации Агинского сельского совета Саянского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Лапо В.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, в котором она проживает с 1974 года, расположенном по <адрес>, на основании закона о приватизации. Требования мотивировала тем, что в 1974 году в период работы в колхозе «Заветы Ленина» ее супругу - Лапо В.С. был предоставлен данный жилой дом, с тех пор открыто пользуется жилым домом, следит за его сохранностью. На основании Решения колхоза «Заветы Ленина» от 01 октября 1992 года на имя Лапо В.М. 29 октября 1993 года был выдан ордер № 30 на жилой дом, после ликвидации колхоза «Заветы Ленина» жилой дом не передан в муниципальную собственность, в связи с чем она лишена права приобрести право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

    В судебном заседании истица Лапо В.М. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что в 1974 году ее супругу – Лапо В.С. от колхоза «Заветы Ленина» выдан жилой дом расположенный по <адрес>. С 1974 года пользуется спорным жильем, делала ремонт, пользуется огородом, но право собственности не оформлено. 18 мая 1979 года ее супруг умер, но 29 октября 1993 года на нее и дочь- Ивашко Н.В. был выдан ордер на пользование данной жилой площадью. В настоящее время организация колхоз «Заветы Ленина» ликвидирован, поэтому она обращается в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

    В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Агинский сельсовет Саянского района не явились, о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка, от представителя ответчика Муниципального образования Агинский сельсовет Саянского района поступило заявление признании иска. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    В судебное заседание представители третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованное лицо – Ивашко Н.В., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, против заявленных требований не возражала, за собой право собственности путем приватизации устанавливать не желает, считает иск подлежащим удовлетворению, о чем имеется телефонограмма. Стороны согласны на рассмотрение дела в ее отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Суд, выслушав явившихся, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    По сообщению от 26.06.2012 года Саянского производственного участка Заозерновского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю и по сообщению от 29.06.2012 года Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) на объект недвижимого имущество по <адрес> не зарегистрированы.

     Судом установлено, что в 1993 году истице Лапо В.М. колхозом «Заветы Ленина» передан в пользование безвозмездно жилой дом по <адрес>.

Свидетели Б. и Ш. подтвердили, что в 1993 году истице Лапо В.М. на основании решения колхоза «Заветы Ленина» передан в безвозмездное пользование жилой дом по <адрес>, с тех пор она открыто пользуется жильем и всем приусадебным участком.

Из сообщения МКУ «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» следует, что истице Лапо В.М. жилые квартиры в порядке приватизации не передавались.

Из сообщения МО Агинская сельская администрация и сообщения администрации Саянского района следует, что спорный жилой дом в муниципальный жилой фонд не передан.

    Из сообщения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> видно, что земельный участок, расположенный по адресу по <адрес> является государственной собственностью.

В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 18 выше названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

    В соответствии со ст. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23.12.1992 г.) поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

В суде достоверно установлено, что при ликвидации колхоза «Заветы Ленина» государственный жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность. Имевшие место нарушения по передаче государственного жилищного фонда в муниципальную собственность, не могут ограничивать жилищные права граждан, проживающих в домах указанного жилищного фонда, в том числе право на приватизацию

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор приватизации жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние дети, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно. Другие члены семьи не заявили о желании воспользоваться правом на приватизацию спорного жилого помещения.

В настоящее время колхоз «Заветы Ленина» исключен из государственного реестра предприятий в связи с ликвидацией, в связи с чем, суд полагает, что собственник отказался от спорного жилья, истец имеет право на приватизацию жилого помещения.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать право собственности Лапо В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на двухкомнатную квартиру в жилом одноэтажном брусовом доме с холодным пристроем

общей площадью 38,3 кв. метра,

жилой площадью 23,8 кв. метра,

инвентаризационной стоимостью 149 633 (сто сорок девять тысяч шестьсот тридцать три) рубля,

расположенный по адресу: Россия Красноярский край Саянский район

<адрес>

инвентарный номер здания №

    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Саянский суд.

    Председательствующий                     Морозова Л.М.