Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2013 ~ М-824/2013 от 03.06.2013

Дело № 2-919/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль                                   25 июня 2013 года

Рославльский городской суд Смоленской области        

в составе:

председательствующего судьи          Зайцева В.В.,

при секретаре            Захаровой Н.В.,

рассмотрев     в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липуновой Анны Петровны к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, ЗАО «<данные изъяты> завод АМО ЗИЛ» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Липунова А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> и ЗАО «<данные изъяты> завод АМО ЗИЛ» о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> № площадью <данные изъяты>, находящуюся в жилом <адрес> корпуса <данные изъяты> <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению ЗАО «<данные изъяты>» предоставил ей жилое помещение для проживания. Между ней и ЗАО «<данные изъяты>» был заключен договор о предоставлении жилого помещения по вышеуказанному адресу. С момента предоставления данного жилого помещения она в нем зарегистрирована и проживает. В настоящее время желает воспользоваться правом приобретения в собственность занимаемого ей жилого помещения в порядке приватизации. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец Липунова А.П. поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные содержащиеся в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты> завод АМО ЗиЛ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно содержания данного документа общежитие, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ЗАО «<данные изъяты> завод АМО ЗиЛ» на основании Распоряжения Государственного Комитета РФ по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ и договора приема-передачи объектов социальной сферы в собственность АМО «ЗиЛ» от ДД.ММ.ГГГГ №. Государственная регистрация права собственности на жилые помещения проводится с ДД.ММ.ГГГГ Поскольку данное общежитие передано ЗАО «<данные изъяты>» в 1995г., то регистрация права собственности на него не требуется, как ранее возникшее право. Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственного предприятия в другую форму собственности сохраняются все жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и право бесплатной приватизации жилья. По смыслу данной нормы и ст.ст. 1, 2 Закона право на приватизацию жилья сохраняется за гражданами, проживавшими в жилых помещениях по договору социального найма на момент изменения формы собственности предприятия. Договор социального найма с истцом не заключался. Просит в удовлетворении искового требования Липуновой А.П. отказать.

Представитель соответчика Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, в муниципальную собственность не передавалось. На данный момент находится в собственности ЗАО «<данные изъяты> АМО ЗИЛ», то есть в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ в настоящее время относится к частному жилищному фонду. Признает заявленные исковые требования Липуной А.П.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Представитель ФГУП «<данные изъяты>-Федеральное БТИ» Городнякова Л.А. в судебное заседание не явилась. Представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Решение вопроса по исковому заявлению Липуновой А.П. оставляет на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд находит исковое заявление Липуновой А.П. подлежащим удовлетворению.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно паспорта серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, Липунова Анна Петровна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>. Зарегистрирована по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>.

Согласно Договора о представлении жилого помещения в общежитии, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАО «<данные изъяты> АМО ЗИЛ» и гражданкой Липуновой Анной Петровной, комната №, <данные изъяты>. <данные изъяты> <данные изъяты>, предоставлена истице для проживания.

Из Справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес>, усматривается, что Липунова Анна Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Согласно Справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортистом ЖКО ЗАО «<данные изъяты> АМО ЗиЛ», по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>. №, зарегистрирована и проживает Липунова Анна Петровна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В Справке № Р, выданной <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что комната №, находящаяся в <адрес> <данные изъяты>. <данные изъяты> <адрес>, согласно данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе жилую площадь <данные изъяты>.

В Справке № Р, выданной <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что Липунова А.П. по адресам: г. <адрес> <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> и <адрес> <данные изъяты>, в приватизации не участвовала.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <данные изъяты> №, находящуюся в <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

Согласно п. 8 Указа Президента РФ от 23.09.1994г. № 1957 усматривается, что Правительство Российской Федерации в 2 - х месячный срок обязано определить перечень и обеспечить передачу в муниципальную собственность - объектов жилищного фонда социальной и культурной сферы, находящийся в хозяйственном ведении структурных подразделений АМО «ЗиЛ».

В соответствии с п. 14 Постановления Правительства Российской Федерации № 1469 от 30.12.1994г., Государственный Комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом обязан передать в государственную и муниципальную собственность находящиеся в управлении соответствующих органов исполнительной власти <данные изъяты> объекты жилищного фонда, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий АМО «ЗиЛ» и не вошедшие в перечень объектов, передаваемых в собственность предприятий АМО «ЗиЛ».

Установлено, что Государственным Комитетом Российской Федерации в нарушение п.8 Указа Президента РФ и п.14 Постановления Правительства РФ спорное общежитие не было передано в муниципальную собственность, а согласно распоряжению от 01.02.1995 года было передано в собственность АМО «ЗиЛ».

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 15.05.2007г. № 379-О-П, не подлежит приватизации жилищный Фонд, включенный в перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ, содержащий список предприятий и пакетов акций акционерных обществ, находящихся в государственной собственности, и в отношении которых должен применяться специальный порядок приватизации.

В данном случае, АМО «ЗиЛ» в этом списке нет. Список утвержден Указом Президента Российской Федерации от 04.08.2004г. № 1009.

Принимая решение об удовлетворении заявленного истцом требования, суд также исходит из положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», согласно которых граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

При таких обстоятельствах суд признает за Липуновой А.П. право собственности в порядке приватизации на комнату №, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое требование Липуновой Анны Петровны к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> и ЗАО «<данные изъяты> завод АМО ЗиЛ» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Липуновой Анной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> № площадью <данные изъяты>, находящуюся в жилом <адрес> <данные изъяты> <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области.

Судья:                                                                                                                         В.В. Зайцев