Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1868/2015 ~ М-1149/2015 от 11.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

с участием прокурора ФИО7

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Т.С., Архипова А.С. к Архиповой Л.Ю., Архипову В.И., Архипову К.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили выселить ответчиков из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.     

    Впоследствии истцы исковые требования изменили, дополнив их требованием о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9, действующий по доверенности, измененные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что истцам на праве общей долевой собственности (по ? доле у каждого) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ранее в указанном жилом помещении проживала ФИО10, являющая бабушкой истцов, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, которая при жизни, в 1993 году, оформила право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Также при жизни, в 2004 году, ФИО10 вселила в указанное жилое помещение на правах членов своей семьи ответчиков Архипова В.И. (дядя истцов), Архипову Л.Ю. (супруга Архипова В.И.) и их сыновей Архипова К.В. и Архипова А.В.. В настоящее время ответчики зарегистрированы и продолжают проживать в спорном жилом помещении. Членами семьи истцов ответчики не являются и никогда не являлись, бремя содержания спорного жилого помещения они не несут, в связи с чем, за период их проживания в указанной квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере около 300 000 рублей, право пользования жилым помещением ответчиками не сохранено. В настоящее время истец Архипова Т.С. намерена вселиться в указанную квартиру, в связи с чем, ответчикам неоднократно предлагалось в добровольном порядке освободить жилое помещение, что последними выполнено не было. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Архипова Л.Ю., Архипов В.И. и Архипов К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно, причины неявки не сообщили. Ответчикам по предоставленному истцом адресу: <адрес> неоднократно направлялись, в том числе, судебное извещение, которые возвращались в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчикам направлялись судебные извещения, которые возвращались в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчиков за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основания, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность ФИО10 (бабушка истцов). Впоследствии, указанная квартира была передана Архиповой А.Е. (даритель) в дар Архипову С.И. (одаряемый) на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в установленном законом порядке.

После смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на указанную квартиру в равных долях перешло к истцам, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживают и зарегистрированы ответчики Архипов В.И., Архипова Л.Ю., Архипов К.В.

В соответствии с пояснениями представителя истцов, ответчики Архипов В.И. (дядя истцов), Архипов Л.Ю. (супруга Архипова В.И.), Архипов К.В. (двоюродный брат истцов) были вселены в 2004 году в указанную квартиру ФИО10, являющейся в то время собственником жилого помещения, на правах членов ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, однако ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, при этом членами семьи истцов они не являются и никогда не являлись.

В соответствии с п.п.11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что доводы истцов о том, что ответчики не являются членами их семьи, являются обоснованными, поскольку ответчики не обладают ни одним из перечисленных выше признаков.

Судом установлено, что в настоящее время истцы не согласны на проживание ответчиков в принадлежащем им жилом помещении, в связи с чем, ответчикам неоднократно предлагалось добровольно освободить спорную квартиру, что последними выполнено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчики занимают спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований. Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку у ответчиков право пользования спорным помещением прекращено, проживание ответчиков и пользование спорным жилым помещением нарушает права истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, поэтому ответчики должны быть выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ка.13.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 292, ГК РФ, 30,35, ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 192-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░