Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4954/2017 ~ М-4791/2017 от 12.09.2017

Дело № 2-4954/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года               г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Бутовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорых ФИО4 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Гаражному кооперативу "Заречный" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Скорых С.И. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Гаражному кооперативу "Заречный" о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указал, что является членом гаражного кооператива «Заречный», ей принадлежит гараж №. Паевые взносы за гараж выплачены истцом в полном объеме. Принадлежащие членам ГК «Заречный» гаражи расположены на земельном участке общей площадью 11478 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - по размещение гаражей, расположенного по адресу: <адрес>, который находится в общей долевой собственности членов кооператива. В частности, на основании решения Щёлковского городского суда Московской области от 26.12.2012 г., вступившего в законную силу 29.01.2013 г., за истцом признано право собственности в размере <данные изъяты> долей на указанный земельный участок. Считает, что в силу факта полной выплаты пая за гараж является собственником указанного объекта недвижимого имущества.

Просит суд:

Признать за собой право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Скорых С.И. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГК "Заречный" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил в материалы дела письменное заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель ответчика Администрация Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседания не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Из материалов дела следует, что истец является членом гаражного кооператива «Заречный». Ей принадлежит гараж №. Согласно справки № от 18.03.2017, паевые взносы за гараж выплачены истцом в полном объеме (л.д. 24).

Спорный гараж расположен в границах земельного участка общей площадью 11478 кв.м, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - по размещение гаражей, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве общей долевой собственности членам кооператива на основании решения Щёлковского городского суда Московской области от 26.12.2012 г., вступившего в законную силу 29.01.2013 г., согласно которому за истицей признано право собственности в размере <данные изъяты> долей на указанный земельный участок. (л.д.7-23).

Таким образом, с учётом установленного судом факта полной выплаты пая, строительства спорного гаража на земельном участке, специально предоставленном членам ГК "Заречный" в собственность для целей строительства гаражей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в силу прямого указания закона право собственности члена потребительского кооператива возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

При таких обстоятельствах иск Скорых С.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скорых ФИО5 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Гаражному кооперативу "Заречный" о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Скорых ФИО6 право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>., инвентарный №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья        А.В. Торбик