Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1238/2016 ~ М-1103/2016 от 14.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук 01 ноября 2016 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1238/16 по исковому заявлению Золотухиной ФИО14, Золотухина ФИО15, Золотухина ФИО16 к Каргаеву ФИО17, Каргаеву ФИО18, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации м.р. ФИО19, Администрации сельского поселения ФИО20 о выделе доли в натуре, признании права собственности на часть жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Золотухина О. В., Золотухин Н. А., Золотухин С. Н. обратились в суд с иском к Каргаеву С. И., Каргаеву И. В., КУМИ Администрации м.<адрес>, Администрации сельского поселения <адрес> о выделе в натуре части жилого дома, общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признании права общей долевой собственности (в равных долях) на часть жилого дома, общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В исковом заявлении истцы указали, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, они приобрели в собственность часть жилого помещения, находящуюся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанная часть жилого дома фактически является самостоятельным жилым помещением, имеющим отдельный вход, изолированные жилые комнаты и подсобные помещения, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ».

Соседняя часть жилого дома также является самостоятельным жилым помещением с отдельным входом, изолированными жилыми комнатами.

У истцов возникает ряд трудностей по распоряжению этим имуществом, в связи с чем они просят выделить в натуре часть жилого дома, общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности (в равных долях) на часть жилого дома, общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Золотухины исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Каргаев И. В., Каргаев С. И. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные Золотухиными требования признали в полном объеме, в удовлетворении иска не возражали.

Представитель КУМИ Администрации <адрес>-Варламова А. О., действующая по доверенности, извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрение дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель Администрации <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования полежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственности) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Золотухина О. В., Золотухин Н. А., Золотухин С. Н. по договору передачи жилого помещения в собственность приобрели часть жилого дома, состоящую из 3-х комнат общей площадью 48,8 кв. м., жилой площадью 38,6 кв.м. находящуюся по адресу: <адрес> в общую долевую собственность (л.д. 14).

Из технического паспорта следует, что часть жилого дома, которая принадлежит Золутухиным, фактически является самостоятельным жилым помещением, имеющим отдельный вход, изолированные комнаты и подсобные помещения (л.д. 7-13).

Правообладателями другой части жилого дома являются Каргаев И. В., Каргаев С. И.

Каргаев И. В., Каргаев С. И. не возражают против выдела части жилого дома в натуре.

На основании изложенного, суд считает, что исковое требование Золотухиных о выделе части жилого дома в натуре подлежит удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах суд признает за Золотухиной О. В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, за Золотухиным Н. А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 48,8 кв. м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, за Золотухиным С. Н. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 48,8 кв. м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Выделить Золотухиной ФИО21, Золотухину ФИО23, Золотухину ФИО24 в натуре часть жилого дома общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Золотухиной ФИО25 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 48,8 кв. м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Золотухиным ФИО26 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 48,8 кв. м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Золотухиным ФИО27. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 48,8 кв. м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчуский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова