Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2017 ~ М-542/2017 от 14.07.2017

    Дело № 2-567/2017

Поступило в суд 14.07.2017

                                                             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 августа 2017 года                                  р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Борзенковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Н. Н. к Гомзякову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шабанова Н.Н. обратилась в суд с иском к Гомзякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в доме был прописан ответчик, но в доме не проживал ни одного дня. Ответчик, ей бывший студент, так как у него были проблемы, и ему нужна была постоянная прописка, она его пожалела и согласилась прописать в своём доме. Устно они договорились, что прописка всего на один год, но через год он попросил прописку оставить, затем опять попросил оставить прописку. Истец поддерживала связь с ответчиком, периодически созваниваясь. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выходит на связь с ней, не отвечает на её звонки, с прежнего места работы уволился, его фактически адрес проживания его ей не известен, личных вещей ответчика в её доме нет и никогда не было. Наличие регистрации создаёт ей препятствия при продаже дома. Просит прекратить право пользования ответчиком Гомзяковым А.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес> и снять его с регистрационного учёта.

Истец Шабанова Н.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать Гомзякова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, дополнительно пояснила, что ей известно, что Гомзяков А.В. регулярно совершает покупки в <адрес>, на его имя приходят письма из банков на её адрес.

Ответчик Гомзяков А.В. по месту регистрации не проживает, в связи с чем у суда отсутствуют достоверные данные о месте проживания ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Акалович М.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначена судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против иска, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

Заслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шабанова Н. Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 6).

Домовой книгой подтверждается что Гомзяков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ МО МВД России «Ордынский» (л.д. 7, 13).

Свидетели <данные изъяты> <данные изъяты>. в судебном заседании пояснили, что знают Шабанову Н.Н. и её семью на протяжении нескольких лет, фамилию Гомзяков не слышали, в её доме его никогда не видели, Шабанова Н.Н. им никогда о нём не говорила.

Счёт-выпиской АО «ОТП Банк» подтверждается, что Гомзяков А.В. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в магазине, расположенном по <адрес> в <адрес>, совершал покупки, оплату производил при помощи кредитной карты банка ( л.д. 19-21).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истца Шабановой Н.Н. к ответчику Гомзякову А.В. в части признания ответчика не приобретшим права пользования вышеуказанным жилым помещением подлежит удовлетворению, так как судом установлено, что Гомзяков А.В. не вселялся в указанное помещение, доказательств того, что между истцом и ответчиком заключался договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением, суду не представлено, суд делает вывод о том, что Гомзяков А.В. не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Суд полагает, что требование истца о признании Гомзякова А.В. подлежащим снятию с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку указанное требование является производным от утраты (прекращения, не приобретения) права пользования жилым помещением и, следовательно, основание для снятия с регистрационного учета ответчика появиться только после вступления в силу соответствующего решения суда о признании Гомзякова А.В. не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

    Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, орган регистрационного учета самостоятельно примет решение о снятии этого гражданина с регистрационного учета.

Представление интересов ответчика осуществляла адвокат Акалович М.А., процессуальные издержки по оплате вознаграждения адвокату по назначению составили <данные изъяты> рублей, которые надлежит взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в органе регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    РЕШИЛ:

Исковые требования Шабановой Н. Н. удовлетворить частично.

Признать Гомзякова А. В. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с Гомзякова А. В. издержки по оплате вознаграждения адвокату по назначению в размере <данные изъяты> рублей в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья                                         С.А. Отт